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リバーサイドイン鶴美
アパート- 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス20分/バス停：岩子山 停歩1分以内 鶴川駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：岩子山バス停 停歩2分 京王永山駅/京王相模原線 バス20分/バス停：岩子山 停歩1分以内 黒川駅/小田急多摩線 徒歩43分 栗平駅/小田急多摩線 徒歩45分
- 東京都町田市小野路町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ堀之内A
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩23分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩7分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩22分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩30分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩35分
- 東京都八王子市堀之内3
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上8階建て 築38年
マンション- 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩23分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩7分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩22分
- 東京都八王子市堀之内3
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティハイツA
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩29分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩5分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩28分
- 東京都多摩市唐木田1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャスケード28
マンション- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩22分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩25分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩4分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩4分
- 東京都多摩市永山1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カメリエバルト
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩27分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩27分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩12分
- 東京都八王子市東中野000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスワンリバー
アパート- 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩27分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩10分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩10分
- 東京都多摩市永山2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王永山駅 地上2階建て 築33年
アパート- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩29分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩10分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩10分
- 東京都多摩市永山2丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急多摩線 小田急永山駅 地上4階建て 築31年
マンション- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩28分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩12分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩36分
- 東京都多摩市永山2丁目
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾントレゾア
アパート- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩29分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩10分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩10分
- 東京都多摩市永山2丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディア
マンション- 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩29分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩10分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩18分
- 東京都八王子市松木
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドソレイユ
アパート- 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩36分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩11分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩15分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス13分/バス停：帝京大学入り口 停歩10分 多摩動物公園駅/京王線 徒歩30分
- 東京都八王子市大塚000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストピアA
アパート- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 バス17分/バス停：落川 停歩7分 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス17分/バス停：落川 停歩7分 聖蹟桜ヶ丘駅/京王線 バス6分/バス停：多摩第二小学校 停歩2分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス10分/バス停：多摩第二小学校 停歩2分 百草園駅/京王線 徒歩24分
- 東京都多摩市和田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 聖蹟桜ケ丘駅 地上2階建て 築32年
アパート- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 バス17分/バス停：落川 停歩7分 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス17分/バス停：落川 停歩7分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス10分/バス停：多摩第二小学校 停歩2分
- 東京都多摩市和田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王永山駅 地上2階建て 築37年
アパート- 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩25分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩7分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩7分
- 東京都多摩市永山1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 聖蹟桜ケ丘駅 地上7階建て 築38年
マンション- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 バス20分/バス停：宝蔵橋 停歩7分 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス20分/バス停：宝蔵橋 停歩7分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩20分
- 東京都多摩市和田
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 中央大学・明星大学駅 地上4階建て 築27年
マンション- 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩30分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩3分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩11分 多摩動物公園駅/京王線 徒歩19分
- 東京都八王子市東中野
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マルナカハイツ
マンション- 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス8分/バス停：南野二丁目 停歩5分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩28分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩30分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩29分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩50分
- 東京都多摩市南野2
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上3階建て 築33年
マンション- 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩22分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩2分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩13分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩16分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス15分/バス停：堰場 停歩4分
- 東京都八王子市大塚
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアール
マンション- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩27分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩29分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩3分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス17分/バス停：芝原 停歩6分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩25分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩29分
- 東京都八王子市堀之内3
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上4階建て 築27年
マンション- 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩31分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩3分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス17分/バス停：芝原 停歩6分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩27分
- 東京都八王子市堀之内3
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゆぎコーポ
マンション- 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス12分/バス停：中和田 停歩1分以内 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩32分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩19分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩25分
- 東京都多摩市和田
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TRYプラザ
マンション- 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩20分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩2分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩10分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩15分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス15分/バス停：帝京大学入口 停歩3分
- 東京都八王子市大塚000
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェモア永山
アパート- 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩28分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩9分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩9分
- 東京都多摩市永山2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SORA Residence
マンション- 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩29分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩3分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩9分 多摩動物公園駅/多摩モノレール 徒歩17分
- 東京都八王子市東中野
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王永山駅 地上2階建て 築32年
アパート- 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩29分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩10分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩10分
- 東京都多摩市永山2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオ南野
マンション- 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス5分/バス停：南野二丁目 停歩2分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩24分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩25分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩24分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩36分
- 東京都多摩市南野002
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミミエデン
マンション- 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩25分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩9分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩20分
- 東京都八王子市東中野000
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラアベニュー
マンション- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 バス8分/バス停：落合6丁目 停歩3分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩24分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩25分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩20分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩36分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩49分
- 東京都多摩市南野3丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフルハイム
アパート- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩10分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩10分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩10分
- 東京都多摩市落合2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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