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東京メトロ日比谷線 中目黒駅 地上3階建て（地下1階付き） 築5年
マンション- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩9分 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 代官山駅/東急東横線 徒歩15分
- 東京都目黒区上目黒3
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムズフォレスト
マンション- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩18分 中目黒駅/東急東横線 徒歩7分 恵比寿駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 代官山駅/東急東横線 徒歩13分 目黒駅/山手線 徒歩19分
- 東京都目黒区中目黒4
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 中目黒駅 地上4階建て 築40年
マンション- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩18分 中目黒駅/東急東横線 徒歩10分 恵比寿駅/東京メトロ日比谷線 徒歩16分 代官山駅/東急東横線 徒歩16分
- 東京都目黒区中目黒4
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 祐天寺駅 地上2階建て 築33年
アパート- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩10分 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩17分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩18分
- 東京都目黒区中町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リテラス中目黒
マンション- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩8分 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩16分 代官山駅/東急東横線 徒歩20分
- 東京都目黒区上目黒4
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 中目黒駅 地上3階建て 築6年
マンション- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩15分 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩12分 代官山駅/東急東横線 徒歩14分 渋谷駅/山手線 徒歩21分
- 東京都目黒区東山1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PASEO中目黒
マンション- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩15分 中目黒駅/東急東横線 徒歩8分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩12分 代官山駅/東急東横線 徒歩16分 渋谷駅/山手線 徒歩21分
- 東京都目黒区東山1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥーエ学芸大学
マンション3.0
（評価9件）
コメント3件- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩20分 都立大学駅/東急東横線 バス6分/バス停：鷹番 停歩1分以内 学芸大学駅/東急東横線 徒歩10分 目黒駅/山手線 バス14分/バス停：鷹番 停歩2分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩19分 西小山駅/東急目黒線 徒歩21分
- 東京都目黒区目黒本町2
- 築25年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 学芸大学駅 地上13階建て 築25年
マンション3.0
（評価9件）
コメント3件- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩20分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩10分 都立大学駅/東急東横線 徒歩20分 西小山駅/東急目黒線 徒歩21分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩22分
- 東京都目黒区目黒本町2
- 築25年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PASEO武蔵小山
マンション- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩28分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩7分 西小山駅/東急目黒線 徒歩12分 不動前駅/東急目黒線 徒歩20分 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩24分
- 東京都目黒区目黒本町4
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 祐天寺駅 地上2階建て 築10年
アパート- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩10分 中目黒駅/東急東横線 徒歩14分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩14分
- 東京都目黒区上目黒5
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 祐天寺駅 地上2階建て 築33年
アパート- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩10分 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩16分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩18分
- 東京都目黒区中町002
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
島崎荘
アパート- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩11分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩6分 中目黒駅/東急東横線 徒歩25分
- 東京都目黒区五本木3
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 学芸大学駅 地上2階建て 築55年
アパート- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩11分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩6分 中目黒駅/東急東横線 徒歩25分
- 東京都目黒区五本木3
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 祐天寺駅 地上4階建て 築7年
マンション- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩8分 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩16分 代官山駅/東急東横線 徒歩20分
- 東京都目黒区上目黒4
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユみなづき
アパート- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩10分 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩16分 目黒駅/山手線 バス15分/バス停：祐天寺裏 停歩2分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩18分 不動前駅/東急目黒線 徒歩20分
- 東京都目黒区中町002
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディアタワー中目黒
マンション- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩9分 中目黒駅/東急東横線 徒歩2分 代官山駅/東急東横線 徒歩10分 恵比寿駅/山手線 徒歩15分
- 東京都目黒区上目黒2
- 築18年/地上19階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 中目黒駅 地上19階建て（地下1階付き） 築18年
マンション- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩12分 中目黒駅/東急東横線 徒歩3分 代官山駅/東急東横線 徒歩10分 恵比寿駅/山手線 徒歩17分
- 東京都目黒区上目黒2
- 築18年/地上19階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア三宿
マンション- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩15分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩13分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩15分
- 東京都世田谷区下馬002
- 築10年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 三軒茶屋駅 地上12階建て 築10年
マンション- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩16分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩14分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩17分
- 東京都世田谷区下馬2
- 築10年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアマンテ中目黒
アパート- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩9分 中目黒駅/東急東横線 徒歩14分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩14分
- 東京都目黒区上目黒5
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ALTERNA祐天寺
マンション- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩7分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩9分 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩22分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩26分
- 東京都目黒区五本木2
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 祐天寺駅 地上4階建て 築2年
マンション- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩7分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩9分 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩22分
- 東京都目黒区五本木2
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハンプトン・コート学芸大学
アパート- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩13分 武蔵小山駅/東急目黒線 バス11分/バス停：清水 停歩4分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩15分
- 東京都目黒区中町1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 祐天寺駅 地上2階建て 築15年
アパート- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩13分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩15分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩19分
- 東京都目黒区中町1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィルコート
アパート- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩12分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩13分
- 東京都世田谷区下馬5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 祐天寺駅 地上2階建て 築37年
アパート- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩17分 目黒駅/山手線 徒歩16分 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩19分
- 東京都目黒区目黒3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビバリーホームズ目黒鷹番
マンション- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩20分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩8分 西小山駅/東急目黒線 徒歩22分
- 東京都目黒区鷹番1
- 築13年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
qups nakameguro －キュピス中目黒
アパート- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩13分 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩15分 恵比寿駅/山手線 徒歩20分
- 東京都目黒区上目黒003
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三共アパートメント
アパート- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩3分 中目黒駅/東急東横線 徒歩17分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩20分
- 東京都目黒区祐天寺2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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