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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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東急池上線 御嶽山駅 地上6階建て 築37年
マンション- 多摩川駅/東急東横線 徒歩22分 御嶽山駅/東急池上線 徒歩3分 久が原駅/東急池上線 徒歩11分 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩13分 沼部駅/東急多摩川線 徒歩14分
- 東京都大田区北嶺町
- 築37年/地上6階建て
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ウィステリア南雪谷
アパート- 多摩川駅/東急東横線 徒歩25分 石川台駅/東急池上線 徒歩5分 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩5分 田園調布駅/東急目黒線 バス10分/バス停：日下山 停歩4分 洗足池駅/東急池上線 徒歩14分 緑が丘駅/東急大井町線 徒歩20分 大岡山駅/東急目黒線 徒歩22分
- 東京都大田区南雪谷1
- 築6年/地上2階建て
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- 多摩川駅/東急東横線 徒歩25分 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩5分 緑が丘駅/東急大井町線 徒歩22分
- 東京都大田区南雪谷1
- 築6年/地上2階建て
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アイコート御嶽山
アパート- 多摩川駅/東急東横線 徒歩19分 御嶽山駅/東急池上線 徒歩3分 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩6分 沼部駅/東急多摩川線 徒歩11分
- 東京都大田区北嶺町
- 築5年/地上3階建て
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東急多摩川線 沼部駅 地上3階建て 築31年
マンション- 多摩川駅/東急東横線 徒歩8分 沼部駅/東急多摩川線 徒歩7分 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩11分
- 東京都大田区田園調布1
- 築31年/地上3階建て
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リバーサイド等々力
マンション- 多摩川駅/東急東横線 バス9分/バス停：玉堤小学校 停歩2分 二子玉川駅/東急田園都市線 バス11分/バス停：玉堤小学校 停歩2分 等々力駅/東急大井町線 徒歩14分 尾山台駅/東急大井町線 徒歩19分 上野毛駅/東急大井町線 徒歩21分
- 東京都世田谷区野毛1丁目
- 築34年/地上4階建て
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ロアイヤルプレイヤード
マンション3.94
（評価18件）
コメント9件- 多摩川駅/東急東横線 徒歩20分 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩3分 御嶽山駅/東急池上線 徒歩10分
- 東京都大田区南雪谷2
- 築34年/地上11階建て
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- 多摩川駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 9.7万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 多摩川駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 多摩川駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 6.9万円 8.3万円 12.5万円 20.1万円 55万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
多摩川駅の周辺環境
 コンビニ |  スーパー |
|---|---|
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 保育園 |  幼稚園 |
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 小学校 | |
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多摩川駅の情報
出口情報
| 西口 | 田園調布１・３丁目,多摩川台公園 |
|---|---|
| 東口 | 田園調布２丁目 |
| 南口 | 田園調布１丁目,田園調布本町,バスのりば |
駅設備
| バリアフリー状況 | エレベータ |
|---|---|
※段差なしでの移動経路 （○：有り △：要駅員設備 ×：無し） 地上⇔改札⇔ホーム：○ | ・１、２番線ホーム（２Ｆ）⇔改札内（１Ｆ）⇔５、６番線ホーム ・３、４番線ホーム（２Ｆ）⇔改札内（１Ｆ） |
| エスカレータ | トイレ |
・各ホーム⇔改札 ・各ホーム⇔改札内の連絡通路（１Ｆ） | 《多機能トイレ》 ・改札内 《車椅子対応トイレ》 ・南出口（駐輪場付近） |
| その他 | |
・ＡＥＤ ・点字運賃表 ・点字シール | |
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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