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東京蒲田Square Tower
マンション- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩7分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩3分 梅屋敷駅/京急本線 徒歩14分
- 東京都大田区蒲田4
- 築17年/地上20階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急蒲田駅 地上20階建て（地下2階付き） 築17年
マンション- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩7分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩3分 梅屋敷駅/京急本線 徒歩14分
- 東京都大田区蒲田4
- 築17年/地上20階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高野方
アパート- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩13分 池上駅/東急池上線 徒歩14分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩15分
- 東京都大田区西蒲田1
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリエッタ南蒲田
アパート- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩16分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩8分 糀谷駅/京急空港線 徒歩11分
- 東京都大田区南蒲田2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CALLAS STYLE TAMAGAWA
マンション- 蒲田駅/東急多摩川線 徒歩18分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩2分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩10分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩11分
- 東京都大田区多摩川1
- 築5年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急多摩川線 矢口渡駅 地上6階建て 築5年
マンション- 蒲田駅/東急多摩川線 徒歩18分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩2分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩10分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩11分
- 東京都大田区多摩川1
- 築5年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティーナ蒲田南
マンション- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩15分 雑色駅/京急本線 徒歩13分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩17分
- 東京都大田区西六郷1
- 築10年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急蒲田駅 地上3階建て 築9年
アパート- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩16分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩6分 糀谷駅/京急空港線 徒歩9分
- 東京都大田区南蒲田2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 池上駅 地上4階建て 築42年
マンション- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩25分 池上駅/東急池上線 徒歩9分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩9分
- 東京都大田区池上7
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 蓮沼駅 地上8階建て 築71年
マンション- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩10分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩1分以内 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩12分
- 東京都大田区東矢口1
- 築71年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ludens京急蒲田MAXIV
マンション- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩13分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩8分 雑色駅/京急本線 徒歩10分 糀谷駅/京急空港線 徒歩14分
- 東京都大田区蒲田本町2
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイコート多摩川
アパート- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩14分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩4分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩8分 池上駅/東急池上線 徒歩14分
- 東京都大田区多摩川1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コパンの館
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩15分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩12分 雑色駅/京急本線 徒歩14分
- 東京都大田区新蒲田3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 蓮沼駅 地上3階建て（地下1階付き） 築29年
マンション- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩15分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩12分 雑色駅/京急本線 徒歩14分
- 東京都大田区新蒲田3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 雑色駅 地上7階建て 築2年
マンション- 蒲田駅/京浜東北線 バス24分/バス停：六郷水門前 停歩3分 雑色駅/京急本線 徒歩12分 糀谷駅/京急空港線 徒歩17分 六郷土手駅/京急本線 徒歩23分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩47分
- 東京都大田区南六郷1
- 築2年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リテラス蒲田
マンション- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩4分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩6分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩15分 糀谷駅/京急空港線 徒歩27分
- 東京都大田区西蒲田7
- 築2年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロフィットリンク蒲田
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩6分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩3分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩11分 池上駅/東急池上線 徒歩18分
- 東京都大田区西蒲田7
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 蓮沼駅 地上10階建て 築33年
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩6分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩3分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩13分 池上駅/東急池上線 徒歩18分
- 東京都大田区西蒲田7
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LiveCasa南六郷
マンション- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩24分 雑色駅/京急本線 徒歩12分 糀谷駅/京急空港線 徒歩17分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩20分 六郷土手駅/京急本線 徒歩23分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩27分
- 東京都大田区南六郷1
- 築2年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRAN PASEO蒲田
マンション- 蒲田駅/東急池上線 徒歩9分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩2分 梅屋敷駅/京急本線 徒歩12分 糀谷駅/京急空港線 徒歩13分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩20分
- 東京都大田区蒲田4
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミハス池上
アパート- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩20分 池上駅/東急池上線 徒歩6分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩16分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩17分 千鳥町駅/東急池上線 徒歩18分
- 東京都大田区池上004
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 池上駅 地上3階建て 築11年
アパート- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩20分 池上駅/東急池上線 徒歩7分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩18分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩19分
- 東京都大田区池上4
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミリアレジデンス池上
マンション- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩24分 池上駅/東急池上線 徒歩7分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩26分
- 東京都大田区池上5
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 池上駅 地上7階建て 築30年
マンション- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩24分 池上駅/東急池上線 徒歩7分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩26分
- 東京都大田区池上5
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーフラッツ蒲田
マンション- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩7分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩7分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩15分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩17分 雑色駅/京急本線 徒歩21分
- 東京都大田区新蒲田1
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WHARF蒲田west
マンション- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩16分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩6分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩10分
- 東京都大田区新蒲田2
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩川パレス
マンション- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩27分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩7分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩8分
- 東京都大田区矢口2
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急多摩川線 矢口渡駅 地上4階建て 築53年
マンション- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩27分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩7分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩8分
- 東京都大田区矢口2
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージ西蒲田II
マンション- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩7分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩4分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩12分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩16分
- 東京都大田区西蒲田007
- 築14年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンスターレ新蒲田
マンション- 蒲田駅/東急池上線 徒歩10分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩8分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩11分 雑色駅/京急本線 徒歩19分
- 東京都大田区新蒲田2
- 築13年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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