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菱和パレス旗の台
マンション- 旗の台駅/東急大井町線 徒歩7分 荏原中延駅/東急池上線 徒歩6分 中延駅/都営浅草線 徒歩14分
- 東京都品川区旗の台1
- 築30年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AGRATIO武蔵小山
マンション- 旗の台駅/東急大井町線 徒歩13分 西小山駅/東急目黒線 徒歩9分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩12分 荏原中延駅/東急池上線 徒歩13分
- 東京都品川区荏原5
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急目黒線 西小山駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 旗の台駅/東急大井町線 徒歩13分 西小山駅/東急目黒線 徒歩9分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩12分 荏原中延駅/東急池上線 徒歩13分
- 東京都品川区荏原5丁目
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MODULOR馬込
マンション- 旗の台駅/東急池上線 徒歩26分 馬込駅/都営浅草線 徒歩6分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩16分 大森駅/京浜東北線 徒歩16分 西大井駅/横須賀線 徒歩18分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩19分
- 東京都大田区東馬込2
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松本ハイツ
アパート- 旗の台駅/東急大井町線 徒歩13分 荏原中延駅/東急池上線 徒歩7分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩13分
- 東京都品川区西中延1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kフラット
マンション- 旗の台駅/東急池上線 徒歩13分 西小山駅/東急目黒線 徒歩5分
- 東京都品川区小山6
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Blooming NAKAMAGOME
アパート- 旗の台駅/東急池上線 徒歩14分 馬込駅/都営浅草線 徒歩8分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩9分
- 東京都大田区中馬込001
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 馬込駅 地上3階建て 築41年
アパート- 旗の台駅/東急池上線 徒歩14分 馬込駅/都営浅草線 徒歩8分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩9分
- 東京都大田区中馬込1
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストキャビン
アパート- 旗の台駅/東急大井町線 徒歩14分 西小山駅/東急目黒線 徒歩6分 洗足駅/東急目黒線 徒歩11分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩12分 荏原中延駅/東急池上線 徒歩15分
- 東京都品川区荏原005
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォトナ旗の台
マンション- 旗の台駅/東急池上線 徒歩1分以内 荏原町駅/東急大井町線 徒歩5分 長原駅/東急池上線 徒歩8分
- 東京都品川区旗の台3丁目
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・アルジャン
マンション3.57
（評価23件）
コメント14件- 旗の台駅/東急池上線 徒歩15分 馬込駅/都営浅草線 徒歩6分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩12分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩14分
- 東京都大田区中馬込002
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 馬込駅 地上4階建て 築44年
マンション3.57
（評価23件）
コメント14件- 旗の台駅/東急池上線 徒歩15分 馬込駅/都営浅草線 徒歩6分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩12分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩14分
- 東京都大田区中馬込2
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインテラス荏原町
アパート- 旗の台駅/東急池上線 徒歩7分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩3分 中延駅/都営浅草線 徒歩10分
- 東京都品川区中延5
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 荏原町駅 地上2階建て 築11年
アパート- 旗の台駅/東急池上線 徒歩7分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩3分 中延駅/東急大井町線 徒歩8分
- 東京都品川区中延5
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BURTON
マンション- 旗の台駅/東急池上線 徒歩10分 長原駅/東急池上線 徒歩3分 洗足池駅/東急池上線 徒歩6分 北千束駅/東急大井町線 徒歩7分
- 東京都大田区上池台1
- 築51年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 長原駅 地上6階建て（地下1階付き） 築51年
マンション- 旗の台駅/東急池上線 徒歩10分 長原駅/東急池上線 徒歩3分 北千束駅/東急大井町線 徒歩7分
- 東京都大田区上池台1
- 築51年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 馬込駅 地上2階建て 築36年
アパート- 旗の台駅/東急池上線 徒歩18分 馬込駅/都営浅草線 徒歩8分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩13分
- 東京都大田区中馬込1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 長原駅 地上2階建て 築21年
アパート- 旗の台駅/東急池上線 徒歩7分 長原駅/東急池上線 徒歩5分
- 東京都大田区北馬込1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 北千束駅 地上8階建て 築5年
マンション- 旗の台駅/東急池上線 徒歩9分 北千束駅/東急大井町線 徒歩5分 長原駅/東急池上線 徒歩5分 大岡山駅/東急大井町線 徒歩17分
- 東京都大田区北千束002
- 築5年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SーFORT上池台
マンション- 旗の台駅/東急池上線 徒歩10分 長原駅/東急池上線 徒歩9分 馬込駅/都営浅草線 徒歩12分
- 東京都大田区上池台004
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 長原駅 地上4階建て 築8年
マンション- 旗の台駅/東急池上線 徒歩10分 長原駅/東急池上線 徒歩9分 馬込駅/都営浅草線 徒歩12分
- 東京都大田区上池台4丁目
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 荏原中延駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 旗の台駅/東急池上線 徒歩12分 荏原中延駅/東急池上線 徒歩5分 中延駅/東急大井町線 徒歩11分
- 東京都品川区西中延2
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LEGALAND西小山
マンション- 旗の台駅/東急大井町線 徒歩13分 西小山駅/東急目黒線 徒歩10分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩13分 荏原中延駅/東急池上線 徒歩13分
- 東京都品川区荏原6
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラティーク品川中延
マンション- 旗の台駅/東急池上線 徒歩12分 荏原中延駅/東急池上線 徒歩5分 中延駅/東急大井町線 徒歩10分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩10分
- 東京都品川区西中延2丁目
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートヒロ
アパート- 旗の台駅/東急大井町線 徒歩10分 荏原中延駅/東急池上線 徒歩6分 中延駅/東急大井町線 徒歩11分
- 東京都品川区西中延2丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 荏原中延駅 地上2階建て 築34年
アパート- 旗の台駅/東急大井町線 徒歩10分 荏原中延駅/東急池上線 徒歩6分 中延駅/東急大井町線 徒歩11分
- 東京都品川区西中延2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークフラッツ品川
マンション3.84
（評価25件）
コメント24件- 旗の台駅/東急大井町線 徒歩11分 荏原中延駅/東急池上線 徒歩8分 戸越駅/都営浅草線 徒歩11分
- 東京都品川区西中延1
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急目黒線 西小山駅 地上5階建て 築46年
マンション- 旗の台駅/東急池上線 徒歩14分 西小山駅/東急目黒線 徒歩4分 北千束駅/東急大井町線 徒歩14分
- 東京都品川区小山6
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーグラシア武蔵小山
マンション- 旗の台駅/東急大井町線 徒歩10分 荏原中延駅/東急池上線 徒歩8分 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩11分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩14分
- 東京都品川区西中延1
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 西馬込駅 地上3階建て 築39年
マンション- 旗の台駅/東急大井町線 徒歩28分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩6分 馬込駅/都営浅草線 徒歩15分 長原駅/東急池上線 徒歩19分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩26分 洗足池駅/東急池上線 徒歩26分 御嶽山駅/東急池上線 徒歩27分
- 東京都大田区西馬込2丁目
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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