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東急池上線 池上駅 地上4階建て 築19年
マンション- 千鳥町駅/東急池上線 徒歩7分 池上駅/東急池上線 徒歩6分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩10分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩25分
- 東京都大田区池上8
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 池上駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 千鳥町駅/東急池上線 徒歩8分 池上駅/東急池上線 徒歩8分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩8分
- 東京都大田区池上8
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジオス池上
マンション- 千鳥町駅/東急池上線 徒歩11分 池上駅/東急池上線 徒歩7分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩11分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩25分
- 東京都大田区池上8
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランセ池上
アパート- 千鳥町駅/東急池上線 徒歩16分 池上駅/東急池上線 徒歩1分以内 蓮沼駅/東急池上線 徒歩12分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩18分
- 東京都大田区池上006
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PREMIUM CUBE 武蔵新田
マンション- 千鳥町駅/東急池上線 徒歩18分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩9分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩12分 下丸子駅/東急多摩川線 徒歩14分
- 東京都大田区矢口002
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急多摩川線 武蔵新田駅 地上5階建て 築6年
マンション- 千鳥町駅/東急池上線 徒歩18分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩9分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩12分 下丸子駅/東急多摩川線 徒歩14分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩43分
- 東京都大田区矢口2
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MODULOR池上
マンション- 千鳥町駅/東急池上線 徒歩2分 池上駅/東急池上線 徒歩2分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩11分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩12分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩15分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩22分
- 東京都大田区池上6
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 池上駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 千鳥町駅/東急池上線 徒歩14分 池上駅/東急池上線 徒歩8分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩17分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩19分
- 東京都大田区池上3
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA西馬込
アパート- 千鳥町駅/東急池上線 徒歩21分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩10分 久が原駅/東急池上線 徒歩12分 洗足池駅/東急池上線 バス11分/バス停：上池上 停歩5分 池上駅/東急池上線 徒歩23分 御嶽山駅/東急池上線 徒歩23分 大森駅/京浜東北線 バス23分/バス停：八幡神社 停歩2分
- 東京都大田区仲池上1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 千鳥町駅 地上2階建て 築34年
アパート- 千鳥町駅/東急池上線 徒歩3分 下丸子駅/東急多摩川線 徒歩5分 久が原駅/東急池上線 徒歩10分
- 東京都大田区千鳥3丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン
アパート- 千鳥町駅/東急池上線 徒歩3分 下丸子駅/東急多摩川線 徒歩5分 久が原駅/東急池上線 徒歩10分
- 東京都大田区千鳥3丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ClassyCourt久が原
アパート- 千鳥町駅/東急池上線 徒歩8分 久が原駅/東急池上線 徒歩10分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩19分
- 東京都大田区久が原4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 千鳥町駅 地上2階建て 築7年
アパート- 千鳥町駅/東急池上線 徒歩8分 久が原駅/東急池上線 徒歩10分 下丸子駅/東急多摩川線 徒歩13分
- 東京都大田区久が原4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FORTIS池上
マンション- 千鳥町駅/東急池上線 徒歩18分 池上駅/東急池上線 徒歩5分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩18分
- 東京都大田区池上4
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 千鳥町駅 地上2階建て 築17年
テラスハウス- 千鳥町駅/東急池上線 徒歩2分 下丸子駅/東急多摩川線 徒歩7分 久が原駅/東急池上線 徒歩9分
- 東京都大田区千鳥3丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランアセット千鳥町
マンション- 千鳥町駅/東急池上線 徒歩2分 下丸子駅/東急多摩川線 徒歩7分 久が原駅/東急池上線 徒歩9分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩12分
- 東京都大田区千鳥3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 千鳥町駅 地上2階建て（地下1階付き） 築17年
マンション- 千鳥町駅/東急池上線 徒歩2分 下丸子駅/東急多摩川線 徒歩7分 久が原駅/東急池上線 徒歩9分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩10分
- 東京都大田区千鳥3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LISO・GK
アパート- 千鳥町駅/東急池上線 徒歩17分 久が原駅/東急池上線 徒歩7分 御嶽山駅/東急池上線 徒歩8分 鵜の木駅/東急多摩川線 徒歩15分 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩16分
- 東京都大田区久が原1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 西馬込駅 地上3階建て 築2年
アパート- 千鳥町駅/東急池上線 徒歩26分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩10分 久が原駅/東急池上線 徒歩20分 洗足池駅/東急池上線 徒歩23分 池上駅/東急池上線 徒歩24分 御嶽山駅/東急池上線 徒歩24分
- 東京都大田区仲池上1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急多摩川線 矢口渡駅 地上4階建て 築51年
マンション- 千鳥町駅/東急池上線 徒歩17分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩7分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩9分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩26分
- 東京都大田区矢口2
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 千鳥町駅 地上4階建て 築11年
マンション- 千鳥町駅/東急池上線 徒歩6分 池上駅/東急池上線 徒歩6分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩11分
- 東京都大田区池上8
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェムストーン池上
マンション- 千鳥町駅/東急池上線 徒歩6分 池上駅/東急池上線 徒歩6分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩10分
- 東京都大田区池上8
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA PIAZZA 下丸子
マンション- 千鳥町駅/東急池上線 徒歩10分 下丸子駅/東急多摩川線 徒歩2分 鵜の木駅/東急多摩川線 徒歩7分
- 東京都大田区下丸子003
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急多摩川線 下丸子駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 千鳥町駅/東急池上線 徒歩10分 下丸子駅/東急多摩川線 徒歩2分 鵜の木駅/東急多摩川線 徒歩7分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩13分
- 東京都大田区下丸子3
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 西馬込駅 地上7階建て 築24年
マンション- 千鳥町駅/東急池上線 徒歩17分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩11分 池上駅/東急池上線 徒歩14分 久が原駅/東急池上線 徒歩15分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩27分
- 東京都大田区久が原2
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
tocotama terrace池上
マンション- 千鳥町駅/東急池上線 徒歩15分 池上駅/東急池上線 徒歩9分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩19分
- 東京都大田区池上3丁目
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急多摩川線 矢口渡駅 地上2階建て 築12年
アパート- 千鳥町駅/東急池上線 徒歩21分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩10分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩13分 下丸子駅/東急多摩川線 徒歩20分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩21分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩28分
- 東京都大田区矢口003
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
～クローバーハイツ～
アパート- 千鳥町駅/東急池上線 徒歩22分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩10分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩13分 下丸子駅/東急多摩川線 徒歩20分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩21分
- 東京都大田区矢口003
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデュール千鳥
マンション- 千鳥町駅/東急池上線 徒歩2分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩7分 下丸子駅/東急多摩川線 徒歩8分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩30分
- 東京都大田区千鳥001
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 千鳥町駅 地上8階建て 築20年
マンション- 千鳥町駅/東急池上線 徒歩2分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩7分 下丸子駅/東急多摩川線 徒歩8分
- 東京都大田区千鳥001
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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