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マツバラハウス 2F
マンション- 松原駅/東急世田谷線 徒歩6分 下高井戸駅/京王線 徒歩8分 明大前駅/京王井の頭線 徒歩15分
- 東京都世田谷区松原4丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 松原駅 地上3階建て 築5年
マンション- 松原駅/東急世田谷線 徒歩5分 下高井戸駅/京王線 徒歩7分 明大前駅/京王井の頭線 徒歩15分
- 東京都世田谷区松原4丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 豪徳寺駅 地上4階建て 築42年
マンション- 松原駅/東急世田谷線 徒歩10分 山下駅/東急世田谷線 徒歩7分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩7分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩9分
- 東京都世田谷区松原6
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 上北沢駅 地上5階建て 築33年
マンション- 松原駅/東急世田谷線 徒歩23分 桜上水駅/京王線 徒歩5分 上北沢駅/京王線 徒歩5分 八幡山駅/京王線 徒歩14分 下高井戸駅/京王線 徒歩15分
- 東京都世田谷区上北沢4
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GENOVIA桜上水skygarden
マンション- 松原駅/東急世田谷線 徒歩16分 桜上水駅/京王線 徒歩6分 下高井戸駅/東急世田谷線 徒歩7分
- 東京都杉並区下高井戸1丁目
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 桜上水駅 地上5階建て 築5年
マンション- 松原駅/東急世田谷線 徒歩16分 桜上水駅/京王線 徒歩5分 下高井戸駅/東急世田谷線 徒歩7分 西永福駅/京王井の頭線 徒歩23分
- 東京都杉並区下高井戸1
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 東松原駅 地上3階建て 築16年
一戸建て- 松原駅/東急世田谷線 徒歩9分 東松原駅/京王井の頭線 徒歩8分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩9分
- 東京都世田谷区松原6
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 下高井戸駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 松原駅/東急世田谷線 徒歩10分 下高井戸駅/京王線 徒歩6分 桜上水駅/京王線 徒歩8分
- 東京都世田谷区赤堤5
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャノアール明大前A
アパート- 松原駅/東急世田谷線 徒歩10分 下高井戸駅/京王線 徒歩7分 明大前駅/京王線 徒歩9分
- 東京都世田谷区松原3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRAN PASEO 明大前
マンション- 松原駅/東急世田谷線 徒歩16分 明大前駅/京王井の頭線 徒歩4分 下高井戸駅/東急世田谷線 徒歩8分 代田橋駅/京王線 徒歩14分 永福町駅/京王井の頭線 徒歩17分
- 東京都世田谷区松原2
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペガサスマンション経堂
マンション- 松原駅/東急世田谷線 徒歩13分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩6分 山下駅/東急世田谷線 徒歩7分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩8分
- 東京都世田谷区宮坂2
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムパリック
アパート- 松原駅/東急世田谷線 徒歩10分 東松原駅/京王井の頭線 徒歩9分 明大前駅/京王井の頭線 徒歩11分
- 東京都世田谷区松原5
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 下高井戸駅 地上4階建て 築43年
マンション4.67
（評価3件）
コメント1件- 松原駅/東急世田谷線 徒歩10分 下高井戸駅/東急世田谷線 徒歩5分 明大前駅/京王井の頭線 徒歩7分
- 東京都世田谷区松原3丁目
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 下高井戸駅 地上3階建て 築5年
アパート- 松原駅/東急世田谷線 徒歩12分 下高井戸駅/京王線 徒歩7分 明大前駅/京王井の頭線 徒歩7分 東松原駅/京王井の頭線 徒歩9分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 東京都世田谷区松原2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・コンセール
マンション4.67
（評価3件）
コメント1件- 松原駅/東急世田谷線 徒歩10分 下高井戸駅/京王線 徒歩6分 明大前駅/京王線 徒歩8分
- 東京都世田谷区松原3
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
roots桜上水
アパート- 松原駅/東急世田谷線 徒歩17分 桜上水駅/京王線 徒歩2分 下高井戸駅/京王線 徒歩10分
- 東京都世田谷区桜上水4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 経堂駅 地上4階建て（地下1階付き） 築41年
マンション- 松原駅/東急世田谷線 徒歩13分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩6分 山下駅/東急世田谷線 徒歩7分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩8分 宮の坂駅/東急世田谷線 徒歩8分
- 東京都世田谷区宮坂2
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーレ明大前II
アパート- 松原駅/東急世田谷線 徒歩12分 下高井戸駅/東急世田谷線 徒歩8分 明大前駅/京王線 徒歩9分 東松原駅/京王井の頭線 徒歩11分
- 東京都世田谷区松原2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 下高井戸駅 地上3階建て 築31年
マンション- 松原駅/東急世田谷線 徒歩12分 下高井戸駅/京王線 徒歩7分 桜上水駅/京王線 徒歩8分
- 東京都世田谷区赤堤5
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 松原駅 地上4階建て 築60年
マンション- 松原駅/東急世田谷線 徒歩5分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩6分 山下駅/東急世田谷線 徒歩7分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩12分
- 東京都世田谷区赤堤1
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3オギシマハイツ
アパート- 松原駅/東急世田谷線 徒歩6分 下高井戸駅/京王線 徒歩6分 明大前駅/京王井の頭線 徒歩12分
- 東京都世田谷区松原3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 下高井戸駅 地上2階建て 築36年
アパート- 松原駅/東急世田谷線 徒歩6分 下高井戸駅/京王線 徒歩6分 明大前駅/京王井の頭線 徒歩12分
- 東京都世田谷区松原3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 経堂駅 地上5階建て 築41年
マンション- 松原駅/東急世田谷線 徒歩14分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩3分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩12分
- 東京都世田谷区経堂2
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AZEST-RENT桜上水
アパート- 松原駅/東急世田谷線 徒歩10分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩13分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 東京都世田谷区桜上水3
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木村ビル
マンション- 松原駅/東急世田谷線 徒歩5分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩6分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩13分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 東京都世田谷区赤堤1
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 下高井戸駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 松原駅/東急世田谷線 徒歩12分 下高井戸駅/京王線 徒歩8分 明大前駅/京王線 徒歩9分 東松原駅/京王井の頭線 徒歩12分
- 東京都世田谷区松原2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 下高井戸駅 地上3階建て 築37年
マンション- 松原駅/東急世田谷線 徒歩13分 下高井戸駅/京王線 徒歩6分 明大前駅/京王線 徒歩7分
- 東京都世田谷区松原002
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 松原駅 地上2階建て 築18年
アパート- 松原駅/東急世田谷線 徒歩15分 桜上水駅/京王線 徒歩15分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩17分 上北沢駅/京王線 徒歩19分
- 東京都世田谷区桜上水1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス桜花B
アパート- 松原駅/東急世田谷線 徒歩14分 桜上水駅/京王線 徒歩15分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩16分 上北沢駅/京王線 徒歩19分
- 東京都世田谷区桜上水1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス桜花A
アパート- 松原駅/東急世田谷線 徒歩15分 桜上水駅/京王線 徒歩16分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩17分 上北沢駅/京王線 徒歩19分
- 東京都世田谷区桜上水1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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