リフォームとリノベーションの違いを知りたいです

賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの？」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備（配管）の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。

リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください

リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。

リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?

リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。

浅草駅（東京都）のリノベーション物件の賃貸物件・賃貸住宅

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リノベーション賃貸物件のよくあるご質問

リフォームとリノベーションの違いを知りたいです

賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの？」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備（配管）の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください

リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?

リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。

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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談

Q質問・相談

住んでいる賃貸物件への懸念点なのですが築52年の賃貸のアパートに20年くらい住んでます。月共益費水道代込み46000円払っていますが、たまたま上の空き部屋が28000円＋共益費3000水道代2200ついでにリノベ済にて掲載されているのを見かけました。多少うちの方が広いのかもしれませんが部屋数は変わらない筈です。ついでにケーブルテレビ、wifi無料と書かれていましたが、元々管理会社が変わる以前の周りに誰も住んでいない時に私が業者に頼んでケーブルを引いてもらったもので私は現在もケーブル会社に月5000円払っています。これは管理会社に言うべきでしょうか

A回答

告知事項があったりしませんか？

質問日：2024/11/19

解決日：2024/11/24
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Q質問・相談

築44年の賃貸物件でリノベーションしていて綺麗なのですが、ネットでは古い物件はカビやゴキブリがとか書かれています。物件を探しているので、リノベに住んでいる方、どうなのか教えてください。

A回答

築年数は関係無いです、家60年ですが特に問題ありません。家の作りや環境によると思います。古いので低気密でカビは無縁です。虫も周りの環境にもよりますが外が寒くなると中に入ってくるようですが見るのは1,2回でどこでもある頻度です。

質問日：2024/11/02

解決日：2024/11/11
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Q質問・相談

築40年でリノベした一軒家があります、見かけは非常に綺麗ですが、その一軒家を25年ローンで購入することはおすすめできますでしょうか？私は正直買いたくないのですが、家内は賃貸で8万支払っているなら、月10万で一軒家買った方が得だ！老後も住めるといっています。たしかに賃貸ですと老後はしょぼい団地みたいなところにしか住むことができなくなりそうですが、築40年の一軒家をローンで買う気がどうしても嫌です汗そのた見た目しょぼい築29年の中古一軒家もありますが、これも嫌なので断りたいです。家内に諦められるような説得材料をいただきたくご教示いただけますと幸いです。

A回答

住宅設計に携わる者です基本的にはおすすめしません建物を見てみないと分かりませんが、25年ローンということはこの先30年以上は住むつもりですよね？築40年+30年=70年、表面的に綺麗でもシロアリや雨漏りで躯体がダメになりそうですそうなるとリフォームでは何ともならず解体&建替が必要となりますから最低でも2000～3000万が掛かります躯体が何とか大丈夫でも、水回り全般のリ...

質問日：2024/10/05

解決日：2024/10/12
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2024年11月24日の浅草駅（東京都）の新着物件

ミリアレジデンス浅草駒形

マンション
- 浅草駅/都営浅草線徒歩2分蔵前駅/都営浅草線徒歩5分田原町駅/東京メトロ銀座線徒歩5分
- 東京都台東区駒形1
- 築2年/地上13階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 2階
  
  13.5万円管理費等 10,000円
  
  敷なし
  
  礼なし
  
  1DK
  
  27.41m²
  
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  NEW
  
  空室状況を知りたい無料
- 2階
  
  13.5万円管理費等 10,000円
  
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  礼なし
  
  1DK
  
  27.41m²
  
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  NEW
  
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リバーレ浅草駒形

マンション
- 浅草駅/都営浅草線徒歩2分蔵前駅/都営大江戸線徒歩5分
- 東京都台東区駒形2
- 築5年/地上11階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 4階
  
  11万円管理費等 7,000円
  
  敷 11万円※
  
  礼 11万円※
  
  1K
  
  25.57m²
  
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  NEW 即入居可
  
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パークアクシス浅草・田原町

マンション
- 浅草駅/東武伊勢崎線徒歩5分田原町駅/東京メトロ銀座線徒歩2分蔵前駅/都営大江戸線徒歩6分
- 東京都台東区寿004
- 築11年/地上14階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 6階
  
  11.8万円管理費等 10,000円
  
  敷 1ヶ月※
  
  礼なし
  
  1K
  
  25.89m²
  
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  NEW 即入居可
  
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30.2万円 23.9万円 15.8万円
日本橋

32.4万円 24.8万円 16.6万円
京橋

33万円 28.1万円 21.2万円
銀座

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浅草駅の周辺環境

コンビニ	スーパー
ファミリーマート雷門二丁目店まで55m (徒歩1分) セブンイレブン東武浅草駅前まで69m (徒歩1分) デイリーヤマザキ東武浅草駅前店まで79m (徒歩1分) ファミリーマート浅草雷門前店まで98m (徒歩2分) セブンイレブン浅草雷門前まで122m (徒歩2分)	北野エース松屋浅草店まで160m (徒歩2分) ポプラ新浅草店まで195m (徒歩3分) オオゼキ浅草雷門店まで237m (徒歩3分) まいばすけっと雷門2丁目店まで249m (徒歩4分) ロヂャース浅草店まで342m (徒歩5分)
保育園	幼稚園
ぽけっとランド雷門まで286m (徒歩4分) ソラスト浅草まで384m (徒歩5分) AIAI NURSERY 浅草まで408m (徒歩6分) 育正保育園まで412m (徒歩6分) ポピンズナーサリースクール駒形まで502m (徒歩7分)	浅草寺幼稚園まで324m (徒歩5分) 田原幼稚園まで447m (徒歩6分) 徳風幼稚園まで730m (徒歩10分)
小学校
台東区立浅草小学校まで333m (徒歩5分) 台東区立田原小学校まで455m (徒歩6分) 墨田区立小梅小学校まで841m (徒歩11分) 墨田区立横川小学校まで853m (徒歩11分)

浅草駅の情報

出口情報

１出口	浅草タウンホテル,雷門,バスのりば,三菱ＵＦＪ銀行,浅草公会堂,浅草寺,ＲＯＸビル,浅草六区,まるごとにっぽん,ウインズ浅草,浅草花やしき,浅草ビューホテル,雷門通り,観音通り,仲見世通り,新仲見世通り,浅草１・２丁目,浅草公園
２出口	浅草文化観光センター,三井住友銀行,バスのりば,浅草駅（都営浅草線）,ホテル法華クラブ浅草,雷門通り,浅草通り,雷門１・２丁目,駒形１・２丁目,寿４丁目
３出口	みずほ銀行,松屋浅草,浅草駅（東武スカイツリーライン）,雷門,バスのりば,三菱ＵＦＪ銀行,浅草公会堂,浅草寺,台東区民会館,産業貿易センター台東館,ＲＯＸビル,浅草六区,まるごとにっぽん,ウインズ浅草,浅草花やしき,雷門通り,観音通り,馬道通り,仲見世通り,新仲見世通り,浅草１・２丁目,浅草公園
４出口	水上バスのりば,バスのりば,隅田公園,雷門郵便局,墨田区役所総合庁舎,　すみだリバーサイドホール,台東区民会館,産業貿易センター台東館,江戸通り,隅田川,吾妻橋,吾妻橋交差点,はきもの問屋街,雷門２丁目,駒形１・２丁目,花川戸１・２丁目
５出口	浅草駅ビル,バスのりば,水上バスのりば,隅田公園,はきもの問屋街,雷門郵便局,浅草駅（都営浅草線）,墨田区役所総合庁舎,　すみだリバーサイドホール,隅田川,江戸通り,花川戸１・２丁目,吾妻橋,吾妻橋交差点
６出口	浅草花やしき,浅草六区,まるごとにっぽん,ＲＯＸビル
７出口	浅草駅（東武スカイツリーライン）,松屋浅草,東部ツーリストインフォメーションセンター浅草,バスのりば,タクシーのりば,浅草保健相談センター,浅草小学校,浅草公会堂,産業貿易センター台東館,ヴィアイン浅草,台東区民会館,ウインズ浅草
８出口	タクシーのりば,みずほ銀行,浅草文化観光センター,雷門,三井住友銀行,三菱ＵＦＪ銀行,バスのりば,浅草寺,ホテル法華クラブ浅草
Ａ１出口	浅草消防署,浅草郵便局,ＮＴＴ浅草,かっぱ橋道具街,台東都税事務所,アルモントホテル浅草,雷門１・２丁目,駒形１丁目,寿３・４丁目
Ａ２ａ出口	（利用時間　始発～２２：００）,駒形橋,隅田川,本所保健センター,駒形２丁目,吾妻橋１丁目,東駒形１丁目
Ａ２ｂ出口	駒形橋,隅田川,本所保健センター
Ａ３出口	吾妻橋,雷門郵便局,水上バスのりば,隅田川,墨田区役所総合庁舎,隅田公園,すみだリバーサイドホール,はきもの問屋街,雷門２丁目
Ａ４出口	浅草演芸ホール,浅草観音,浅草公園,浅草公会堂,浅草公証役場,浅草神社,浅草セントラルホテル,浅草ビューホテル,浅草プラザホテル,浅草文化観光センター,ウインズ浅草,雷門,ＪＴＢ首都圏浅草支店,新仲見世通り,浅草寺,台東区役所雷門地区センター（区民館）,つくばエクスプレス浅草駅,伝法院,仲見世通り,二天門,花やしき遊園地,ＲＯＸビル,浅草１・２丁目,雷門１・２丁目
Ａ５出口	浅草駅ビル,浅草小学校,浅草保健相談センター,産業貿易センター台東館,台東区民会館,東武スカイツリーライン浅草駅,ヴィアイン浅草,松屋浅草,花川戸１・２丁目,吾妻橋１丁目,浅草東武ホテル
北口（東武）	新仲見世,浅草寺,雷門,浅草公会堂,隅田公園,桜橋,言問橋,すみだリバーウォーク
正面口（東武）	東京メトロ銀座線,都営浅草線,吾妻橋,隅田公園,新仲見世,浅草寺,雷門,浅草公会堂

駅設備

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）【東武鉄道】：○ 【東京メトロ】　　地上⇔改札⇔２番線ホーム：○ 　　（※１番線ホーム：△（階段昇降機））【東京都交通局】：○	【東武鉄道】・正面改札⇔１Ｆ【東京メトロ】・浅草寺・雷門方面改札⇔１番出口【東京都交通局】・各ホーム⇔各改札・駒形橋方面改札⇔Ａ２ｂ出口
エスカレータ	トイレ
【東武鉄道】・正面改札⇔１Ｆ【東京メトロ】・浅草寺・雷門方面改札⇔１～３番出口方面途中一部・駒形橋方面改札⇔Ａ４・Ａ５出口方面通路途中一部	【東武鉄道】《多機能トイレ》・改札外２Ｆ【東京メトロ】《多機能トイレ》・１番線ホーム上【東京都交通局】《多機能トイレ》・駒形橋方面改札外
スロープ	その他
【東武鉄道】・正面改札側の１Ｆ出口	【東武鉄道】・点字テープ（券売機・手すり等）・ＡＥＤ【東京メトロ】・階段昇降機　　各ホーム⇔松屋・隅田公園方面改札　　１番線ホーム⇔駒形橋方面改札・ＡＥＤ【東京都交通局】・点字案内（券売機・運賃表・手すり）・ＡＥＤ

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新築よりも安く、キレイなお部屋に住める。リノベーション賃貸物件を探せます。中古物件ですが、デザイナーズ物件のようにおしゃれに改修していたり、古民家リノベーションなどは、新築にはない味わいがあり人気です。東京や大阪、福岡に多く、京都では町屋をリノベーションしている物件などが人気です。

消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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都営浅草線 浅草駅 地上7階建て 築36年

東武伊勢崎線 浅草駅 地上4階建て 築58年

ウィルテラス押上

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都営浅草線浅草駅地上10階建て築22年

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つくばエクスプレス浅草駅地上10階建て築28年

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都営浅草線本所吾妻橋駅地上9階建て築41年

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東京メトロ日比谷線南千住駅地上8階建て築1年未満

東京メトロ銀座線浅草駅地上7階建て築26年

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都営浅草線浅草駅地上7階建て築36年

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