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東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 地上3階建て 築23年
マンション- 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 バス9分/バス停：善福寺 停歩1分以内
- 東京都杉並区善福寺3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GENOVIA 荻窪II skygarden
マンション- 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩14分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩19分 富士見ケ丘駅/京王井の頭線 徒歩25分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都杉並区南荻窪1
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ池田桃井
アパート- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 上井草駅/西武新宿線 徒歩19分 井荻駅/西武新宿線 徒歩20分
- 東京都杉並区桃井002
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 上井草駅 地上2階建て 築37年
アパート- 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩22分 上井草駅/西武新宿線 徒歩19分 井荻駅/西武新宿線 徒歩23分
- 東京都杉並区桃井2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 井荻駅 地上2階建て 築34年
アパート- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分 井荻駅/西武新宿線 徒歩16分 上井草駅/西武新宿線 徒歩24分
- 東京都杉並区桃井1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 高井戸駅 地上4階建て 築39年
マンション- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） バス18分/バス停：中の橋 停歩3分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩8分 八幡山駅/京王線 徒歩14分 富士見ケ丘駅/京王井の頭線 徒歩15分 芦花公園駅/京王線 徒歩17分
- 東京都杉並区高井戸西1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 荻窪駅 地上2階建て 築31年
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 荻窪駅/総武線 徒歩17分 関東バス バス停：稲荷横丁 停歩4分 下井草駅/西武新宿線 徒歩14分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩21分
- 東京都杉並区本天沼002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ多門
マンション- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩23分
- 東京都杉並区荻窪2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 荻窪駅 地上2階建て 築31年
アパート- 荻窪駅/総武線 徒歩17分 下井草駅/西武新宿線 徒歩14分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩21分
- 東京都杉並区本天沼2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート本天沼
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 荻窪駅/総武線 徒歩17分 関東バス バス停：稲荷横丁 停歩4分 下井草駅/西武新宿線 徒歩14分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩21分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩26分
- 東京都杉並区本天沼2丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 西荻窪駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分 西荻窪駅/総武線 徒歩5分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩20分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩21分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩21分
- 東京都杉並区西荻南002
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 上石神井駅 地上4階建て 築5年
マンション- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：青梅街道営業所 停歩1分以内 上石神井駅/西武新宿線 徒歩11分 上井草駅/西武新宿線 徒歩19分
- 東京都練馬区関町南1丁目
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 高井戸駅 地上7階建て 築39年
マンション- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩6分 富士見ケ丘駅/京王井の頭線 徒歩7分
- 東京都杉並区高井戸東3
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム 井草庵
アパート- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：下井草 停歩3分 下井草駅/西武新宿線 徒歩5分 井荻駅/西武新宿線 徒歩14分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：下井草 停歩5分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩19分
- 東京都杉並区井草1丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 下井草駅 地上2階建て 築60年
アパート- 荻窪駅/総武線 徒歩19分 下井草駅/西武新宿線 徒歩18分 阿佐ケ谷駅/総武線 徒歩20分
- 東京都杉並区本天沼1
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンレックス上石神井
マンション- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：青梅街道営業所 停歩1分以内 上石神井駅/西武新宿線 徒歩11分 上井草駅/西武新宿線 徒歩19分
- 東京都練馬区関町南1丁目
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マキノレジデンス
マンション- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 井荻駅/西武新宿線 徒歩17分 上井草駅/西武新宿線 徒歩20分 西荻窪駅/総武線 徒歩23分
- 東京都杉並区桃井2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイツ阿佐谷
アパート- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 下井草駅/西武新宿線 徒歩21分
- 東京都杉並区阿佐谷北3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム イッセー
アパート- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩33分 上井草駅/西武新宿線 徒歩6分 井荻駅/西武新宿線 徒歩11分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩17分
- 東京都杉並区上井草2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 下井草駅 地上2階建て 築17年
アパート- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分 下井草駅/西武新宿線 徒歩15分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩22分 井荻駅/西武新宿線 徒歩23分
- 東京都杉並区本天沼002
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプリマベーラ荻窪
アパート- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分 下井草駅/西武新宿線 徒歩14分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩22分 井荻駅/西武新宿線 徒歩23分
- 東京都杉並区本天沼2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スズキアパート
アパート- 荻窪駅/総武線 徒歩12分 下井草駅/西武新宿線 徒歩23分 井荻駅/西武新宿線 徒歩23分
- 東京都杉並区清水1
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉岡ハイツ
アパート- 荻窪駅/総武線 徒歩23分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 上井草駅/西武新宿線 徒歩23分
- 東京都杉並区上荻4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ヴァンセーヌ
アパート- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩23分
- 東京都杉並区西荻北1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 荻窪駅 地上2階建て 築34年
アパート- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩20分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩24分
- 東京都杉並区荻窪2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
win crest
アパート- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分 井荻駅/西武新宿線 徒歩6分 上井草駅/西武新宿線 徒歩11分 下井草駅/西武新宿線 徒歩17分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩25分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩29分
- 東京都杉並区上井草1丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
碧水アパート
アパート- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩18分
- 東京都杉並区天沼1
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 荻窪駅 地上2階建て 築38年
アパート- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩11分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩20分
- 東京都杉並区南荻窪3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルバーハウス
アパート- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） バス19分/バス停：浴風会前 停歩4分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩7分 浜田山駅/京王井の頭線 徒歩12分 富士見ヶ丘駅/京王井の頭線 徒歩16分 八幡山駅/京王線 徒歩17分
- 東京都杉並区高井戸東002
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール南荻窪
アパート- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩11分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩20分
- 東京都杉並区南荻窪3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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