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ハイツシマムラ
マンション- 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩26分 一之江駅/都営新宿線 徒歩13分 船堀駅/都営新宿線 徒歩14分
- 東京都江戸川区春江町5
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 葛西駅 地上2階建て 築2年
アパート- 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩16分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩29分
- 東京都江戸川区東葛西5
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユートピア
アパート- 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 葛西臨海公園駅/京葉線 バス8分/バス停:仲町会館入り口 停歩4分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩20分
- 東京都江戸川区中葛西8
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
residence新川橋
マンション- 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩15分 船堀駅/都営新宿線 徒歩19分 一之江駅/都営新宿線 徒歩24分
- 東京都江戸川区中葛西2
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイネスモリタ
マンション- 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩15分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩2分
- 東京都江戸川区西葛西6
- 築29年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 葛西駅 地上2階建て 築6年
アパート3.11
(評価9件)
コメント9件- 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩20分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩30分
- 東京都江戸川区東葛西6
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイム
マンション- 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩27分 船堀駅/都営新宿線 徒歩15分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩15分
- 東京都江戸川区北葛西2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PARK SIDE HOUSE
アパート- 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩21分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 船堀駅/都営新宿線 徒歩20分
- 東京都江戸川区北葛西003
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 西葛西駅 地上7階建て 築38年
マンション- 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩15分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 船堀駅/都営新宿線 徒歩22分
- 東京都江戸川区西葛西5丁目
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワイツハイム
マンション- 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩18分 船堀駅/都営新宿線 徒歩17分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩20分
- 東京都江戸川区北葛西005
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 西葛西駅 地上2階建て 築39年
アパート- 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩21分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩15分 船堀駅/都営新宿線 徒歩21分
- 東京都江戸川区北葛西3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 西葛西駅 地上2階建て 築39年
アパート- 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩22分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩15分 船堀駅/都営新宿線 徒歩21分
- 東京都江戸川区北葛西3丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 葛西駅 地上3階建て 築17年
マンション- 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩5分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 船堀駅/都営新宿線 徒歩30分
- 東京都江戸川区中葛西3
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中道ハイツ
マンション- 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 葛西臨海公園駅/京葉線 バス10分/バス停:葛西駅 停歩10分 船堀駅/都営新宿線 徒歩30分
- 東京都江戸川区中葛西4
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 西葛西駅 地上10階建て 築35年
マンション- 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩2分 葛西臨海公園駅/京葉線 徒歩36分
- 東京都江戸川区西葛西6
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・カサ・モーダ
アパート- 葛西駅/東京メトロ東西線 バス13分/バス停:宇喜田小学校 停歩5分 船堀駅/都営新宿線 徒歩15分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩18分
- 東京都江戸川区北葛西3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 船堀駅 地上2階建て 築37年
アパート- 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩24分 船堀駅/都営新宿線 徒歩15分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩18分
- 東京都江戸川区北葛西3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 一之江駅 地上3階建て 築34年
マンション- 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩27分 一之江駅/都営新宿線 徒歩5分 船堀駅/都営新宿線 徒歩20分
- 東京都江戸川区西瑞江5
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューガイア リルーム葛西駅南No.20
マンション- 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 葛西臨海公園駅/京葉線 バス15分/バス停:仲町西組 停歩3分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩20分
- 東京都江戸川区中葛西8
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 船堀駅 地上4階建て 築35年
マンション- 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩18分 船堀駅/都営新宿線 徒歩17分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩21分
- 東京都江戸川区北葛西5
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LoftyII
マンション5.0
(評価9件)
コメント9件- 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩20分 船堀駅/都営新宿線 徒歩24分
- 東京都江戸川区中葛西1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 葛西駅 地上4階建て 築32年
マンション- 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩15分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩27分 葛西臨海公園駅/京葉線 徒歩29分
- 東京都江戸川区南葛西2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 一之江駅 地上2階建て 築34年
アパート- 葛西駅/東京メトロ東西線 バス13分/バス停:今井 停歩3分 一之江駅/都営新宿線 徒歩10分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩20分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩22分 葛西臨海公園駅/京葉線 バス19分/バス停:一之江駅 停歩13分
- 東京都江戸川区江戸川3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラ8
マンション- 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩19分 葛西臨海公園駅/京葉線 徒歩23分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩31分
- 東京都江戸川区南葛西3
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール5
アパート- 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩28分 葛西臨海公園駅/京葉線 徒歩16分 舞浜駅/京葉線 徒歩33分
- 東京都江戸川区南葛西5
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルアメニティ
マンション4.11
(評価9件)
コメント9件- 葛西駅/東京メトロ東西線 バス25分/バス停:京葉交差点 停歩4分 一之江駅/都営新宿線 バス11分/バス停:一之江駅前 停歩1分以内 小岩駅/総武線 バス17分/バス停:京葉交差点 停歩2分 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 バス20分/バス停:小松川警察署前 停歩5分 新小岩駅/総武線 徒歩26分 船堀駅/都営新宿線 徒歩27分
- 東京都江戸川区東小松川1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューレジデンス
マンション- 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 船堀駅/都営新宿線 徒歩25分 葛西臨海公園駅/京葉線 徒歩47分
- 東京都江戸川区中葛西1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YTパレス西葛西
マンション- 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩22分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩4分 船堀駅/都営新宿線 徒歩27分
- 東京都江戸川区西葛西3
- 築39年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 西葛西駅 地上8階建て(地下1階付き) 築39年
マンション- 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩20分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩4分 船堀駅/都営新宿線 徒歩27分
- 東京都江戸川区西葛西3
- 築39年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 葛西臨海公園駅 地上2階建て 築40年
アパート- 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩25分 葛西臨海公園駅/京葉線 徒歩18分 舞浜駅/京葉線 徒歩38分
- 東京都江戸川区南葛西6
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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