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原田荘A
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩29分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩16分
- 東京都足立区中央本町2
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
原田荘
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩34分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩14分
- 東京都足立区中央本町2
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 五反野駅 地上2階建て 築49年
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩34分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩14分
- 東京都足立区中央本町2
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石原荘
アパート- 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 千住大橋駅/京成本線 徒歩25分
- 東京都足立区千住5
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブ千住
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 千住大橋駅/京成本線 徒歩4分 南千住駅/常磐線 徒歩13分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩16分 京成関屋駅/京成本線 徒歩20分
- 東京都足立区千住橋戸町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 小菅駅 地上2階建て 築8年
アパート- 北千住駅/常磐線 徒歩29分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩8分
- 東京都足立区足立2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウス山岸
マンション- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 京成関屋駅/京成本線 徒歩8分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩8分
- 東京都足立区千住東1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーシー
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩19分 足立小台駅/都営日暮里・舎人ライナー バス7分/バス停：千住桜木 停歩4分 千住大橋駅/京成本線 徒歩21分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩25分 町屋駅前駅/都電荒川線 徒歩28分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩28分
- 東京都足立区千住元町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北千住駅 地上2階建て 築15年
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩19分 町屋駅前駅/都電荒川線 徒歩28分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩28分
- 東京都足立区千住元町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 五反野駅 地上7階建て 築1年未満
マンション- 北千住駅/常磐線 徒歩30分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分
- 東京都足立区足立3
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライトコーポ
マンション- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩33分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩17分
- 東京都足立区中央本町2
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドステージ北千住ジョイフロント
マンション- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分 千住大橋駅/京成本線 徒歩13分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 東京都足立区千住3
- 築19年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北千住駅 地上4階建て 築2年
マンション- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 千住大橋駅/京成本線 徒歩12分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩24分
- 東京都足立区千住宮元町
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 梅島駅 地上3階建て 築8年
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 バス11分/バス停：足立区役所前 停歩3分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩25分
- 東京都足立区梅島2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
senju apartment
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩17分
- 東京都足立区千住大川町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスK
マンション3.33
（評価6件）
コメント6件- 北千住駅/常磐線 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 六町駅/つくばエクスプレス バス16分/バス停：保木間仲通り 停歩5分
- 東京都足立区保木間002
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北千住駅 地上4階建て 築5年
マンション- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分 千住大橋駅/京成本線 徒歩13分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩30分
- 東京都足立区千住中居町
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライスハイム
マンション- 北千住駅/常磐線 徒歩10分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 京成関屋駅/京成本線 徒歩8分
- 東京都足立区柳原2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーヒルズ北千住
アパート- 北千住駅/常磐線 徒歩11分 京成関屋駅/京成本線 徒歩9分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩9分
- 東京都足立区柳原2丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャビン白根
アパート- 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 千住大橋駅/京成本線 徒歩14分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 東京都足立区千住龍田町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 荒川区役所前駅 地上3階建て 築7年
アパート- 北千住駅/常磐線 徒歩14分 荒川区役所前駅/都電荒川線 徒歩5分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分
- 東京都荒川区荒川1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SAIL千住大橋
マンション- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 千住大橋駅/京成本線 徒歩10分 南千住駅/常磐線 徒歩25分 町屋駅/京成本線 徒歩31分
- 東京都足立区千住緑町3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 千住大橋駅 地上3階建て 築2年
マンション- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 千住大橋駅/京成本線 徒歩10分 町屋駅/京成本線 徒歩31分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩32分
- 東京都足立区千住緑町3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン石神
マンション- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 千住大橋駅/京成本線 徒歩14分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩31分
- 東京都足立区千住桜木1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒゼキヤ五反野
アパート- 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩27分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩18分
- 東京都足立区梅田2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
INHERIT
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩6分 京成関屋駅/京成本線 徒歩7分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩7分
- 東京都足立区千住旭町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 北千住駅 地上3階建て 築24年
マンション- 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 千住大橋駅/京成本線 徒歩19分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 東京都足立区千住4
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
trias．K
マンション- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分 千住大橋駅/京成本線 徒歩13分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 南千住駅/常磐線 徒歩30分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩30分
- 東京都足立区千住中居町
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 千住大橋駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 千住大橋駅/京成本線 徒歩9分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 東京都足立区千住中居町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Claudia Senju
マンション- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 千住大橋駅/京成本線 徒歩10分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩24分
- 東京都足立区千住宮元町
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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