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Log勝どき
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩14分 勝どき駅/都営大江戸線 徒歩4分 築地市場駅/都営大江戸線 徒歩20分 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩20分
- 東京都中央区勝どき4
- 築10年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 勝どき駅 地上13階建て 築10年
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩14分 勝どき駅/都営大江戸線 徒歩4分 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩20分
- 東京都中央区勝どき4
- 築10年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロメック月島
マンション- 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩1分以内 越中島駅/京葉線 徒歩6分 勝どき駅/都営大江戸線 徒歩12分
- 東京都中央区佃003
- 築12年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランスイート月島リエール
マンション- 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩2分 勝どき駅/都営大江戸線 徒歩11分 越中島駅/京葉線 徒歩16分
- 東京都中央区月島2
- 築21年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 月島駅 地上8階建て 築12年
マンション- 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩4分 越中島駅/京葉線 徒歩14分 勝どき駅/都営大江戸線 徒歩17分
- 東京都中央区佃3
- 築12年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 越中島駅 地上5階建て 築5年
マンション- 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩17分 越中島駅/京葉線 徒歩4分 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩6分 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩17分
- 東京都江東区古石場1
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GREEN HOMES 2
マンション- 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 勝どき駅/都営大江戸線 徒歩6分 築地市場駅/都営大江戸線 徒歩14分 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩17分
- 東京都中央区勝どき3
- 築31年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊洲ステーションレジデンス
マンション- 月島駅/都営大江戸線 徒歩27分 豊洲駅/東京メトロ有楽町線 徒歩2分 新豊洲駅/ゆりかもめ 徒歩11分 越中島駅/京葉線 徒歩23分 辰巳駅/東京メトロ有楽町線 徒歩28分
- 東京都江東区豊洲004
- 築2年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 月島駅 地上7階建て 築14年
マンション- 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩2分 勝どき駅/都営大江戸線 徒歩5分 豊洲駅/東京メトロ有楽町線 徒歩19分
- 東京都中央区月島4
- 築14年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 勝どき駅 地上8階建て 築17年
マンション- 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩18分 勝どき駅/都営大江戸線 徒歩6分 築地市場駅/都営大江戸線 徒歩21分
- 東京都中央区勝どき4
- 築17年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 門前仲町駅 地上5階建て 築5年
マンション- 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩5分 越中島駅/京葉線 徒歩8分 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩19分
- 東京都江東区永代2
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 勝どき駅 地上14階建て（地下1階付き） 築31年
マンション- 月島駅/都営大江戸線 徒歩16分 勝どき駅/都営大江戸線 徒歩6分 築地市場駅/都営大江戸線 徒歩17分 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩17分 竹芝駅/ゆりかもめ 徒歩32分
- 東京都中央区勝どき3
- 築31年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤和八丁堀コープIII
マンション- 月島駅/都営大江戸線 徒歩12分 八丁堀駅/京葉線 徒歩7分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分
- 東京都中央区湊2
- 築42年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 月島駅 地上13階建て 築23年
マンション- 月島駅/都営大江戸線 徒歩3分 勝どき駅/都営大江戸線 徒歩5分 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩20分
- 東京都中央区月島4
- 築23年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア月島III
マンション- 月島駅/都営大江戸線 徒歩3分 勝どき駅/都営大江戸線 徒歩6分 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 越中島駅/京葉線 徒歩16分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩21分
- 東京都中央区月島3
- 築17年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 月島駅 地上12階建て 築17年
マンション- 月島駅/都営大江戸線 徒歩5分 勝どき駅/都営大江戸線 徒歩6分 越中島駅/京葉線 徒歩13分 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩22分
- 東京都中央区月島3
- 築17年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 門前仲町駅 地上10階建て 築52年
マンション3.23
（評価128件）
コメント112件- 月島駅/都営大江戸線 徒歩15分 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 越中島駅/京葉線 徒歩6分 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩17分
- 東京都江東区牡丹2
- 築52年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 門前仲町駅 地上5階建て 築3年
マンション- 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩21分 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 越中島駅/京葉線 徒歩7分 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩13分
- 東京都江東区古石場2
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
門前仲町東豊エステート
マンション3.23
（評価128件）
コメント112件- 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩17分 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 越中島駅/京葉線 徒歩7分 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩17分
- 東京都江東区牡丹2
- 築52年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンホームズI
マンション- 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分 勝どき駅/都営大江戸線 徒歩7分 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩17分
- 東京都中央区勝どき3
- 築31年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーキッドレジデンス明石町
マンション- 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩5分 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 八丁堀駅/京葉線 徒歩11分
- 東京都中央区明石町
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソリッドブルー門前仲町
マンション- 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩20分 越中島駅/京葉線 徒歩8分 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩12分
- 東京都江東区古石場002
- 築4年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 越中島駅 地上6階建て 築4年
マンション- 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩20分 越中島駅/京葉線 徒歩8分 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩12分
- 東京都江東区古石場2丁目
- 築4年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 月島駅 地上12階建て 築5年
マンション- 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩2分 越中島駅/京葉線 徒歩9分 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩14分
- 東京都中央区佃3
- 築5年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥーエ月島II
マンション- 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩3分 越中島駅/京葉線 徒歩8分 東京駅/山手線 バス10分/バス停：月島駅前 停歩1分以内 勝どき駅/都営大江戸線 徒歩14分
- 東京都中央区佃3
- 築5年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 月島駅 地上12階建て 築5年
マンション- 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩3分 越中島駅/京葉線 徒歩10分 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩16分
- 東京都中央区佃3丁目
- 築5年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 地上8階建て 築21年
マンション- 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩13分 八丁堀駅/東京メトロ日比谷線 徒歩4分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩7分 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩14分 茅場町駅/東京メトロ東西線 徒歩14分
- 東京都中央区湊1
- 築21年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
銀座アパートメントハウス
マンション- 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩13分 八丁堀駅/京葉線 徒歩4分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩7分 茅場町駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩14分
- 東京都中央区湊1
- 築21年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
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