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メゾン太田
マンション3.0
（評価4件）
コメント4件- 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩17分 亀戸駅/総武線 徒歩5分 西大島駅/都営新宿線 徒歩10分
- 東京都江東区亀戸6
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 亀戸駅 地上5階建て 築39年
マンション2.67
（評価9件）
コメント9件- 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩17分 亀戸駅/総武線 徒歩5分 西大島駅/都営新宿線 徒歩10分
- 東京都江東区亀戸6
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピーハイツニュー亀戸
マンション5.0
（評価1件）
コメント1件- 錦糸町駅/総武線 徒歩12分 亀戸駅/総武線 徒歩4分 西大島駅/都営新宿線 徒歩9分
- 東京都江東区亀戸1
- 築44年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 森下駅 地上7階建て 築1年未満
マンション- 錦糸町駅/総武線 徒歩23分 森下駅/都営新宿線 徒歩6分 菊川駅/都営新宿線 徒歩8分 両国駅/都営大江戸線 徒歩10分
- 東京都墨田区立川2
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 本所吾妻橋駅 地上7階建て 築4年
マンション- 錦糸町駅/総武線 徒歩22分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩10分 両国駅/都営大江戸線 徒歩12分 蔵前駅/都営浅草線 徒歩13分 浅草駅/都営浅草線 徒歩15分
- 東京都墨田区石原3丁目
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーシム住吉II
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 錦糸町駅/総武線 徒歩12分 住吉駅/都営新宿線 徒歩4分
- 東京都江東区住吉2
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモグラシア両国レジデンス
マンション- 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩17分 両国駅/都営大江戸線 徒歩5分 森下駅/都営新宿線 徒歩12分 菊川駅/都営新宿線 徒歩13分 住吉駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩25分
- 東京都墨田区緑2丁目
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GENOVIA 亀戸IV skygarden
マンション4.4
（評価5件）
コメント5件- 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩23分 亀戸駅/総武線 徒歩10分 小村井駅/東武亀戸線 徒歩10分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩10分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩12分 平井駅/総武線 徒歩19分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩20分
- 東京都江東区亀戸4
- 築6年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 両国駅 地上13階建て 築18年
マンション- 錦糸町駅/総武線 徒歩25分 両国駅/総武線 徒歩3分 森下駅/都営新宿線 徒歩9分 浅草橋駅/都営浅草線 徒歩10分
- 東京都墨田区両国2
- 築18年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bell Garden Heights
マンション- 錦糸町駅/総武線 徒歩5分 住吉駅/都営新宿線 徒歩20分
- 東京都墨田区錦糸1
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－FORT錦糸町
マンション- 錦糸町駅/総武本線 徒歩7分 押上駅/京成押上線 徒歩8分 東京スカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩20分
- 東京都墨田区横川004
- 築33年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PREMIUM CUBE 両国DEUX
マンション- 錦糸町駅/総武線 徒歩12分 両国駅/都営大江戸線 徒歩12分 浅草駅/都営浅草線 徒歩23分
- 東京都墨田区亀沢4
- 築4年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド山口
マンション- 錦糸町駅/総武本線 徒歩15分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩8分 東京スカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩13分
- 東京都墨田区横川5丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 錦糸町駅 地上15階建て（地下1階付き） 築17年
マンション- 錦糸町駅/総武線 徒歩2分 住吉駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩11分 菊川駅/都営新宿線 徒歩15分
- 東京都墨田区江東橋3
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクサス錦糸町
マンション- 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩7分 住吉駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩11分
- 東京都墨田区江東橋1
- 築10年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA LUCE
マンション- 錦糸町駅/総武線 徒歩10分 亀戸駅/総武線 徒歩4分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩15分 西大島駅/都営新宿線 徒歩18分
- 東京都江東区亀戸002
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 亀戸駅 地上5階建て 築3年
マンション- 錦糸町駅/総武線 徒歩10分 亀戸駅/総武線 徒歩4分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩15分 西大島駅/都営新宿線 徒歩18分
- 東京都江東区亀戸2
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レピュア両国レジデンス
マンション- 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩14分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩12分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩19分
- 東京都墨田区石原4
- 築1年未満/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SYFORME住吉シーフォルム住吉
マンション- 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩18分 西大島駅/都営新宿線 徒歩5分 住吉駅/都営新宿線 徒歩8分 亀戸駅/東武亀戸線 徒歩16分
- 東京都江東区大島1
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 本所吾妻橋駅 地上11階建て 築18年
マンション- 錦糸町駅/総武本線 徒歩33分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩3分 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩5分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩11分
- 東京都墨田区吾妻橋1
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 地上7階建て 築3年
マンション- 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩9分 押上駅/都営浅草線 徒歩11分
- 東京都墨田区横川5丁目
- 築3年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 錦糸町駅 地上12階建て 築33年
マンション- 錦糸町駅/総武線 徒歩9分 押上駅/京成押上線 徒歩9分 亀戸駅/総武線 徒歩22分
- 東京都墨田区横川4丁目
- 築33年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 両国駅 地上10階建て 築10年
マンション- 錦糸町駅/総武線 徒歩12分 両国駅/都営大江戸線 徒歩10分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩13分
- 東京都墨田区亀沢4丁目
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 本所吾妻橋駅 地上6階建て 築1年未満
マンション- 錦糸町駅/総武本線 徒歩14分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩12分 両国駅/都営大江戸線 徒歩19分
- 東京都墨田区石原4丁目
- 築1年未満/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーレジデンス東京両国パークフロント
マンション- 錦糸町駅/総武線 徒歩13分 両国駅/都営大江戸線 徒歩8分
- 東京都墨田区亀沢3丁目
- 築4年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレール・ドゥーク錦糸公園NORTH
マンション- 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩9分 押上駅/都営浅草線 徒歩11分 亀戸駅/東武亀戸線 徒歩17分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩23分
- 東京都墨田区横川5丁目
- 築3年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア浅草吾妻橋
マンション- 錦糸町駅/総武本線 徒歩33分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩3分 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩4分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 蔵前駅/都営大江戸線 徒歩15分
- 東京都墨田区吾妻橋1丁目
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 平井駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 錦糸町駅/総武本線 徒歩44分 平井駅/総武線 徒歩10分 亀戸駅/総武線 徒歩26分
- 東京都江戸川区平井2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 菊川駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩14分 菊川駅/都営新宿線 徒歩8分 両国駅/都営大江戸線 徒歩11分 森下駅/都営新宿線 徒歩12分
- 東京都墨田区緑3
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 菊川駅 地上11階建て 築5年
マンション- 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩14分 菊川駅/都営新宿線 徒歩7分 両国駅/都営大江戸線 徒歩13分
- 東京都墨田区緑4丁目
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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