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ライオンズマンション飯田橋
マンション- 飯田橋駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分 神楽坂駅/東京メトロ東西線 徒歩10分
- 東京都新宿区東五軒町
- 築43年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レグナス市ヶ谷払方町
マンション- 飯田橋駅/総武線 徒歩12分 牛込神楽坂駅/都営大江戸線 徒歩7分 市ケ谷駅/総武線 徒歩7分 神楽坂駅/東京メトロ東西線 徒歩12分
- 東京都新宿区払方町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 飯田橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩4分 牛込神楽坂駅/都営大江戸線 徒歩4分 神楽坂駅/東京メトロ東西線 徒歩6分 市ケ谷駅/東京メトロ南北線 徒歩15分 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩18分
- 東京都新宿区神楽坂3
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンコート市ヶ谷
マンション- 飯田橋駅/総武線 徒歩15分 牛込神楽坂駅/都営大江戸線 徒歩5分 市ケ谷駅/東京メトロ南北線 徒歩6分 神楽坂駅/東京メトロ東西線 徒歩10分
- 東京都新宿区払方町000
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デュオステージ後楽園
マンション- 飯田橋駅/都営大江戸線 徒歩15分 後楽園駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 春日駅/都営大江戸線 徒歩10分 茗荷谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩11分 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩18分
- 東京都文京区小石川4
- 築20年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 飯田橋駅/都営大江戸線 徒歩14分 後楽園駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 春日駅/都営三田線 徒歩12分 茗荷谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分
- 東京都文京区小石川4
- 築20年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 飯田橋駅のリノベーション物件の平均賃料 ※ 22.6万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 飯田橋駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 飯田橋駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 12.1万円 12.5万円 21.2万円 31.9万円 49.8万円
リノベーション賃貸物件のよくあるご質問
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リフォームとリノベーションの違いを知りたいです
賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの?」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備(配管)の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
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リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください
リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
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リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。
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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
中古マンションの購入とライフプランについてアドバイスを頂きたいです。 恥ずかしながら、これまで無計画、やっとライフプランについて考え始めました。どなたのコメントも参考にさせて頂きたいのですが、FPさん等、専門知識のある方のコメントも頂けますと嬉しいです。何卒よろしくお願い致します。 【状況】 年齢:今年37歳 会社員 妻と2人暮らし(子は予定無) 年収:最低680〜750万(営業成績による) 妻の年収:パートタイム90万程度 ボーナス:60万〜70万 貯金:200万 今後の貯金予定:毎年70万 ローン完済予定:65歳(28年〜30年で完済) 【検討中の物件条件】 月々支払は10万〜12万想定。 名古屋市内 駅から徒歩6分 築20年〜25年 予算は出せて最高4100万くらい 上記のような条件で、33年間(70歳)くらいまで住み、築58年くらいになった段階で売却し、その後は田舎の築40年くらいのマンションを1000万くらいで購入して住み替えたいと思っています。 また、両家からの相続を少なめに見積もって600万と考えると、ローン完済時かつ定年時の貯金は約2500万を見積りしています。 年金は2人で20万くらいもらえる想定ですが、この計画で生きていけるのか、不安です。そこで、質問は下記の3点です。 質問① 70歳で住み替える時はマンションではなく、賃貸の方がよかったりしますでしょうか?(歳取ると賃貸は貸してもらえない?)もしくは中古戸建てもあり? 質問② 今、築40年代のリノベ済み物件が2000万くらいで売ってますが、70歳の住み替え時には築70年とかになっているので、その様な物件を購入してしまっては、住み替え資金としての資産にはならなくなってしまうでしょうか? 質問③ 検討中の物件が築58年になった時、大体いくらくらいで売れるかどうかの目安をつけるとしたら、最低いくら程になりそうでしょうか? 最後まで読んで頂き、ありがとうございました。 ご回答とアドバイスを頂けますと幸いです。 何卒よろしくお願い致します。
A回答築古の中古マンション居住者です。FP2級持ってますが、ただの主婦です。 3つの質問、どれにも明確に答えられなくて申し訳ないのですが、(我が家も含めて)東京の中心部でもない限り、築50年以上経ったマンションのリセールバリューは計画の中に組み入れない方がいいと思います。 逆にいわゆる「負動産」になることを心配したほうがいいくらい。 物件によるあたりはずれもあると思います。 また、区分所有だけ...
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Q質問・相談
賃貸のカビについて質問です。 現在、リノベ済の築50年のアパートに住んでいます。まだ住んで一年半ですがクローゼットの壁に大きなカビができてしまいました。 建物が古いのとクローゼットの外側がすぐ外壁なので結露に注意していましたがダメでした。 この場合退去費用またはクロスの張替え費用はどちらが支払うものでしょうか? クローゼットがカビ臭いのは困るので退去前にクロスの張替えをお願いしようと考えています。 回答よろしくお願いいたします。
A回答除湿剤は入れたの?
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Q質問・相談
賃貸物件の内見、契約について④つ質問です。 内見、契約時に気をつけたほうが良いことを教えてください。 来週人生初の内見に行ってきます。 内装がかなり自分好みなのでこの1軒に絞って問題なければその場で決めようと思っています。 ①内見 ネットでいろいろ注意点を見たのですがもし他にもやったほうが良いことがあれば教えてください。 ※物件は去年の11月にリノベーション済で築25年 リノベ物件ならではのことも教えてもらえるとありがたいです。 ・共用部チェック →掲示板、ゴミ捨て場、エントランス ・メジャー持参で各所サイズを測る →各所扉、カーテンレール、防水パン、 ・スマホの電波(私、楽天モバイルです…) ・備え付けのエアコン年数 ②契約時 YouTubeやTikTokでは下記のものを拒否できると書いてあったのですが本当ですか? コメント欄には「できなかった」とのコメントが多数あったのですが… 【出来ることのほうが多い】【出来ないことのほうが多い】【無理】で答えてもらえるとありがたいです。 ・ハウスクリーニング代 ・鍵交換費用 ・消火器 ・仲介手数料は0.5ヶ月分まで減らせる ・火災保険は自分で選べる もし他にも出来ることや気をつける事があれば教えてください。 ③4,000円の値下げ交渉 内見する物件は去年の11月にリノベーション済なのに既に空室です。 リノベ後に入居があったのか、ずっと空室だったのかはわかりませんが、そのことについてツッコんでも大丈夫でしょうか? 駅から徒歩5分、47㎡の1LDK、リノベして写真を見る限りかなり内装もきれい、先週の段階で5.3万円だったのに昨日見たら4.9万円に値下げされていた為急遽内見を申し込みました。 ただ管理費や駐車場代、その他もろもろで大体6万円くらいになりそうです。 4.5万円までに値下げ交渉したいのですが可能性はありますか? 立地、内装はいいのですがガスがプロパンなのでできるだけ固定費を抑えたいです。 仮に半年ほど空室が続いていたとしたら大家さんもいい加減空室は埋めたいはず。 しかし既に4,000円値下げされたあと、追加で値下げできる可能性はあるのでしょうか? ちなみに4.5万円まで下がれば即決します。 ④ただの疑問 対象の物件はシャーメゾンの物件なのですが、不動産によって安心サポートの金額が880円と1480円のところがあるのですがこの金額の差はなんですか? サポート内容が違うのですか?
A回答①内見 給湯器が給油専用か、追い炊き機能が付いているか、付いているなら追い炊き釜の洗浄ができているか、 エアコン年数が10年以上なら、取り換えを要求した方は良い。 そのままなら、エアコン洗浄はやっているか、 ②契約時 【出来ないことのほうが多い】 ③4,000円の値下げ交渉 2000円程度ならOKかもしれない。 ④ただの疑問 サポート内容や保険会社の違いではないか。
2024年5月10日の飯田橋駅(東京都)の新着物件
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ロイジェント九段
マンション- 飯田橋駅/都営大江戸線 徒歩6分 九段下駅/東京メトロ東西線 徒歩4分 神保町駅/都営新宿線 徒歩8分 水道橋駅/総武線 徒歩11分
- 東京都千代田区九段北001
- 築7年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージ飯田橋
マンション- 飯田橋駅/都営大江戸線 徒歩8分 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分 後楽園駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分 神楽坂駅/東京メトロ東西線 徒歩15分
- 東京都文京区水道001
- 築19年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
飯田橋駅の周辺環境
コンビニ | スーパー |
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保育園 | 幼稚園 |
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小学校 | |
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飯田橋駅の情報
出口情報
西口(JR) | 東京メトロ有楽町線,東京メトロ南北線,富士見1・2丁目方面,九段北1~3丁目,神楽坂・若宮町・横寺町・袋町方面,グラン・ブルーム(サクラテラス),東京逓信病院,日本歯科大学病院,靖国神社,日本武道館,東京大神宮,法政大学,東京理科大学,東京都消費生活総合センター |
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東口(JR) | 東京メトロ東西線,都営大江戸線,バスのりば,タクシーのりば,飯田橋1~4丁目方面,後楽1・2丁目方面,九段北方面,警視庁遺失物センター,ハローワーク飯田橋,東京新宿メディカルセンター(旧厚生年金病院),中央労働基準監督署,千代田区役所,千代田公会堂,ホテルメトロポリタンエドモンド,東京しごとセンター |
A1出口 | 警視庁遺失物センター,飯田橋合同庁舎,中央労働基準監督署,ハローワーク飯田橋,日中友好会館,小石川運動場,都立小石川後楽園,住宅金融支援機構,外堀通り,下宮比町,飯田橋3丁目,後楽1・2丁目 |
A2出口 | バスのりば2番,東京区政会館,ベルサール飯田橋駅前,ホテルメトロポリタンエドモント,東京しごとセンター |
A3出口 | 飯田橋駅東口(JR線),タクシーのりば |
A4出口 | バスのりば1番,飯田橋駅西口(JR線),飯田橋グラン・ブルーム,飯田橋サクラテラス,飯田橋プラーノ,飯田橋郵便局,東京大神宮,日本歯科大学附属病院,千代田区役所富士見出張所,富士見区民館,日本歯科大学,富士見みらい館,東京逓信病院,暁星学園,飯田橋4丁目,富士見1・2丁目 |
A5出口 | 東京区政会館,東京しごとセンター,ホテルメトロポリタンエドモント,暁星学園 |
B1出口 | 飯田橋中央ビル,三井住友銀行,バスのりば4・5番,みずほ銀行,JCHO東京新宿メディカルセンター,津久戸小学校,警視庁遺失物センター,ヴィアイン飯田橋後楽園,ベルサール飯田橋ファースト,飯田橋合同庁舎,中央労働基準監督署,ハローワーク飯田橋,日中友好会館,小石川運動場,都立小石川後楽園,住宅金融支援機構,筑土八幡神社,牛込消防署,外堀通り,揚場町,下宮比町,津久戸町,筑土八幡町 |
B2a出口 | 飯田橋駅西口(JR),飯田橋グラン・ブルーム,飯田橋サクラテラス,飯田橋プラーノ,日本歯科大学附属病院,東京大神宮,千代田区役所富士見出張所,富士見区民館,日本歯科大学,富士見みらい館,東京逓信病院,暁星学園,白百合学園,飯田橋郵便局,外堀通り,富士見1・2丁目 |
B2b出口 | (利用時間 6:00~23:00),セントラルプラザ(ラムラ),東京都飯田橋庁舎,東京都心身障害者福祉センター,飯田橋プラーノ |
B3出口 | 東京理科大学,毘沙門天,アンスティチュ・フランセ東京,神楽坂,神楽坂1−5丁目 |
B4a出口 | (利用時間 6:00~23:30),神楽坂1丁目ビル,揚場町,神楽坂2−4丁目 |
B4b出口 | (利用時間 6:00~23:30),軽子坂MNビル,津久戸小学校,牛込消防署,揚場町,津久戸町,神楽坂2−4丁目 |
B5出口 | (利用時間 6:00~23:00),セントラルプラザ(ラムラ),タクシーのりば |
C1出口 | 東衣装店ビル,牛込消防署,津久戸小学校,筑土八幡宮,東京新宿メディカルセンター(旧:東京厚生年金病院),日本出版クラブ会館,大久保通り,揚場町,下宮比町,津久戸町 |
C2出口 | 住宅金融支援機構,中央・城北職業能力開発センター,中央労働基準監督署,東京都飯田橋合同庁舎,ハローワーク飯田橋 |
C3出口 | 警視庁遺失物センター,小石川運動場,小石川後楽園,日中友好会館,文京盲学校,外堀通り,後楽2丁目 |
駅設備
バリアフリー状況 | エレベータ |
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※段差なしでの移動経路 (○:有り △:要駅員設備 ×:無し) 【JR東日本】:○ 【東京メトロ】 [東西線]:○ (※一部の経路:△(車椅子対応エスカレータ・階段昇降機)) [有楽町線]:○ [南北線]:○ 【東京都交通局】:○ | 【JR】 ・ホーム⇔各改札 【東京メトロ】 [東西線] ・飯田橋1−4丁目方面改札⇔A5出口 [有楽町線] ・ホーム⇔飯田橋方面改札 [南北線] ・ホーム⇔中央改札 ・中央改札⇔エレベータ専用口 【東京都交通局】 ・ホーム⇔後楽方面改札 ・後楽方面改札⇔C2出口 |
エスカレータ | トイレ |
【JR】 ・ホーム⇔各改札 【東京メトロ】 [東西線] ・各ホーム⇔飯田橋交差点方面改札 ・飯田橋交差点方面改札⇔有楽町線・南北線連絡通路 [有楽町線] ・ホーム⇔各改札 ・神楽坂下方面改札⇔B2a・B2b出口 ・神楽坂下方面改札⇔B3・B4a・B4b出口(一部) [南北線] ・ホーム⇔各改札 ・中央改札⇔B1出口(一部) ・中央改札⇔B5出口 【東京都交通局】 ・ホーム⇔後楽方面改札 ・後楽方面改札⇔C2・C3出口 ・ホーム⇔東京メトロ飯田橋駅方面改札(※車椅子対応) ・東京メトロ飯田橋駅方面改札⇔B1F(※車椅子対応) ・東京メトロ飯田橋駅方面改札⇔C1出口 | 【JR】 《多機能トイレ》 ・各改札内 【東京メトロ】 [東西線] 《多機能トイレ》 ・改札内 [有楽町線] 《多機能トイレ》 ・神楽坂下方面改札内 [南北線] 《多機能トイレ》 ・改札内 【東京都交通局】 《多機能トイレ》 ・後楽方面改札内 《ベビーチェア》 ・東京メトロ飯田橋駅方面改札内 |
スロープ | その他 |
【東京メトロ】 [東西線] ・飯田橋交差点方面改札⇔有楽町線・南北線連絡通路 【東京メトロ】 [有楽町線] ・改札内 ・改札外(B1出口付近) | 【JR】 ・点字運賃表 ・AED 【東京メトロ】 ・AED ・階段昇降機(エスカル) 飯田橋交差点方面改札⇔A3出口 【東京都交通局】 ・点字案内(券売機・運賃表・手すり) ・AED |
便利機能について
新築よりも安く、キレイなお部屋に住める。リノベーション賃貸物件を探せます。中古物件ですが、デザイナーズ物件のようにおしゃれに改修していたり、古民家リノベーションなどは、新築にはない味わいがあり人気です。東京や大阪、福岡に多く、京都では町屋をリノベーションしている物件などが人気です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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