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エルスタンザ王子神谷
マンション- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩5分 東十条駅/京浜東北線 徒歩12分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩15分 十条駅/埼京線 徒歩23分
- 東京都北区神谷1
- 築5年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 王子神谷駅 地上3階建て 築2年
アパート- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 東十条駅/京浜東北線 徒歩13分 赤羽駅/埼京線 徒歩19分
- 東京都北区神谷3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ栄
アパート- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩20分 十条駅/埼京線 徒歩6分 東十条駅/京浜東北線 徒歩6分
- 東京都北区中十条1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 十条駅 地上2階建て 築37年
アパート- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩20分 十条駅/埼京線 徒歩6分 東十条駅/京浜東北線 徒歩6分
- 東京都北区中十条1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GENOVIA 王子神谷 skygarden
マンション- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩17分 東十条駅/京浜東北線 徒歩18分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩30分 十条駅/埼京線 徒歩30分
- 東京都足立区新田1
- 築6年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 王子神谷駅 地上12階建て 築6年
マンション- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩18分 東十条駅/京浜東北線 徒歩22分 十条駅/埼京線 徒歩30分
- 東京都足立区新田1
- 築6年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 東十条駅 地上3階建て 築3年
アパート- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩16分 東十条駅/京浜東北線 徒歩8分 赤羽駅/埼京線 徒歩16分
- 東京都北区東十条5
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロースフル東十条
アパート- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩16分 東十条駅/京浜東北線 徒歩7分 十条駅/埼京線 徒歩18分
- 東京都北区東十条5
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 王子神谷駅 地上7階建て 築33年
マンション3.73
（評価11件）
コメント11件- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩12分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩17分 東十条駅/京浜東北線 徒歩20分
- 東京都足立区新田001
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドメゾントミタ
マンション- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩23分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩5分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩15分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩18分
- 東京都北区志茂3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 志茂駅 地上3階建て 築35年
マンション- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩23分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩5分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩15分 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩19分
- 東京都北区志茂003
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 王子神谷駅 地上4階建て 築58年
マンション- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩7分
- 東京都北区豊島8
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイル赤羽サウス
マンション- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩11分 東十条駅/京浜東北線 徒歩7分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩18分
- 東京都北区神谷2
- 築9年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 王子神谷駅 地上7階建て 築5年
マンション- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩15分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩11分 東十条駅/京浜東北線 徒歩22分 赤羽駅/埼京線 徒歩23分 北千住駅/常磐線
- 東京都足立区新田1
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 東十条駅 地上2階建て 築49年
アパート- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩15分 東十条駅/京浜東北線 徒歩3分 十条駅/埼京線 徒歩5分
- 東京都北区中十条3
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊島マンション
マンション- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩8分 王子駅/京浜東北線 徒歩18分 東十条駅/京浜東北線 徒歩18分 王子駅前駅/都電荒川線 徒歩21分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩21分 栄町駅/都電荒川線 徒歩23分
- 東京都北区豊島8丁目
- 築58年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 王子神谷駅 地上5階建て 築58年
マンション- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩8分 王子駅/京浜東北線 徒歩18分 東十条駅/京浜東北線 徒歩19分 栄町駅/都電荒川線 徒歩20分 王子駅前駅/都電荒川線 徒歩21分
- 東京都北区豊島8
- 築58年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 王子神谷駅 地上9階建て 築13年
マンション- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩2分 東十条駅/京浜東北線 徒歩12分
- 東京都北区王子5
- 築13年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポニーハイム
マンション- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩3分 東十条駅/京浜東北線 徒歩13分 王子駅/京浜東北線 徒歩15分 十条駅/埼京線 徒歩20分
- 東京都北区王子5
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秋田コーポ
アパート- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩3分 王子駅/京浜東北線 徒歩15分 東十条駅/京浜東北線 徒歩15分 十条駅/埼京線 徒歩20分
- 東京都北区王子5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Glanz王子神谷
アパート- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 東十条駅/京浜東北線 徒歩13分 赤羽駅/埼京線 徒歩19分
- 東京都北区神谷3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルステージ王子神谷
マンション3.73
（評価11件）
コメント11件- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩15分 東十条駅/京浜東北線 徒歩18分
- 東京都足立区新田1
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージ王子駅前
マンション- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩13分 王子駅/東京メトロ南北線 徒歩3分 王子駅前駅/都電荒川線 徒歩8分 東十条駅/京浜東北線 徒歩17分
- 東京都北区王子2
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 王子駅 地上10階建て 築33年
マンション- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩13分 王子駅/京浜東北線 徒歩3分 王子駅前駅/都電荒川線 徒歩8分 飛鳥山駅/都電荒川線 徒歩12分 東十条駅/京浜東北線 徒歩17分
- 東京都北区王子2
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 東十条駅 地上5階建て 築38年
マンション- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩15分 赤羽駅/高崎線 徒歩13分 東十条駅/京浜東北線 徒歩13分
- 東京都北区神谷2
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 王子神谷駅 地上5階建て 築57年
マンション- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩5分 王子駅/京浜東北線 徒歩10分 王子駅前駅/都電荒川線 徒歩12分 東十条駅/京浜東北線 徒歩15分
- 東京都北区王子4
- 築57年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジュール新田
アパート- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩15分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩13分 王子駅/京浜東北線 バス11分/バス停：新田二丁目 停歩5分 東十条駅/京浜東北線 徒歩19分 王子駅前駅/都電荒川線 徒歩30分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩34分
- 東京都足立区新田2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 王子神谷駅 地上3階建て 築3年
アパート- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩15分 東十条駅/京浜東北線 徒歩19分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩20分
- 東京都足立区新田2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ王子
アパート- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩7分 東十条駅/京浜東北線 徒歩11分 王子駅/京浜東北線 徒歩16分
- 東京都北区王子4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 王子神谷駅 地上10階建て 築12年
マンション- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩6分 東十条駅/京浜東北線 徒歩11分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩13分 十条駅/埼京線 徒歩15分
- 東京都北区神谷1
- 築12年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
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