リフォームとリノベーションの違いを知りたいです

賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの？」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備（配管）の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。

リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください

リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。

リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?

リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。

浅草橋駅（東京都）のリノベーション物件の賃貸物件・賃貸住宅

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ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
10.4万円	12.5万円	19.2万円	26万円	33.5万円

リノベーション賃貸物件のよくあるご質問

リフォームとリノベーションの違いを知りたいです

賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの？」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備（配管）の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください

リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?

リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。

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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談

Q質問・相談

住んでいる賃貸物件への懸念点なのですが築52年の賃貸のアパートに20年くらい住んでます。月共益費水道代込み46000円払っていますが、たまたま上の空き部屋が28000円＋共益費3000水道代2200ついでにリノベ済にて掲載されているのを見かけました。多少うちの方が広いのかもしれませんが部屋数は変わらない筈です。ついでにケーブルテレビ、wifi無料と書かれていましたが、元々管理会社が変わる以前の周りに誰も住んでいない時に私が業者に頼んでケーブルを引いてもらったもので私は現在もケーブル会社に月5000円払っています。これは管理会社に言うべきでしょうか

A回答

告知事項があったりしませんか？

質問日：2024/11/19

解決日：2024/11/24
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Q質問・相談

築44年の賃貸物件でリノベーションしていて綺麗なのですが、ネットでは古い物件はカビやゴキブリがとか書かれています。物件を探しているので、リノベに住んでいる方、どうなのか教えてください。

A回答

築年数は関係無いです、家60年ですが特に問題ありません。家の作りや環境によると思います。古いので低気密でカビは無縁です。虫も周りの環境にもよりますが外が寒くなると中に入ってくるようですが見るのは1,2回でどこでもある頻度です。

質問日：2024/11/02

解決日：2024/11/11
質問と回答をすべて見る
Q質問・相談

築40年でリノベした一軒家があります、見かけは非常に綺麗ですが、その一軒家を25年ローンで購入することはおすすめできますでしょうか？私は正直買いたくないのですが、家内は賃貸で8万支払っているなら、月10万で一軒家買った方が得だ！老後も住めるといっています。たしかに賃貸ですと老後はしょぼい団地みたいなところにしか住むことができなくなりそうですが、築40年の一軒家をローンで買う気がどうしても嫌です汗そのた見た目しょぼい築29年の中古一軒家もありますが、これも嫌なので断りたいです。家内に諦められるような説得材料をいただきたくご教示いただけますと幸いです。

A回答

住宅設計に携わる者です基本的にはおすすめしません建物を見てみないと分かりませんが、25年ローンということはこの先30年以上は住むつもりですよね？築40年+30年=70年、表面的に綺麗でもシロアリや雨漏りで躯体がダメになりそうですそうなるとリフォームでは何ともならず解体&建替が必要となりますから最低でも2000～3000万が掛かります躯体が何とか大丈夫でも、水回り全般のリ...

質問日：2024/10/05

解決日：2024/10/12
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2024年11月24日の浅草橋駅（東京都）の新着物件

Log浅草橋

マンション
- 浅草橋駅/都営浅草線徒歩4分秋葉原駅/山手線徒歩10分新御徒町駅/都営大江戸線徒歩13分
- 東京都台東区浅草橋2
- 築1年未満/地上10階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 3階
  
  11.8万円管理費等 10,000円
  
  敷なし
  
  礼なし
  
  1K
  
  25.58m²
  
  詳細を見る
  
  NEW
  
  空室状況を知りたい無料
CK3215‐SOUTH

マンション
- 浅草橋駅/都営浅草線徒歩6分秋葉原駅/東京メトロ日比谷線徒歩3分
- 東京都千代田区神田佐久間町3
- 築7年/地上5階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 3階
  
  8万円管理費等 5,000円
  
  敷なし
  
  礼なし
  
  ワンルーム
  
  10.78m²
  
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  NEW
  
  空室状況を知りたい無料
CK3215‐NORTH

マンション
- 浅草橋駅/都営浅草線徒歩6分秋葉原駅/東京メトロ日比谷線徒歩3分
- 東京都千代田区神田佐久間町3
- 築7年/地上5階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 1階
  
  7.7万円管理費等 5,000円
  
  敷なし
  
  礼なし
  
  ワンルーム
  
  10m²
  
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  NEW
  
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駅

平均賃料ファミリー二人暮らし一人暮らし

駅

平均賃料ファミリー二人暮らし一人暮らし

新小岩

17.4万円 12.9万円 8.1万円
平井

19.1万円 13.8万円 8.5万円
亀戸

20.1万円 17.2万円 11万円
錦糸町

22.9万円 18.9万円 12.3万円
両国

24.1万円 19.6万円 13.4万円
秋葉原

27.6万円 21.9万円 15.5万円
御茶ノ水

29.1万円 23.4万円 16.6万円
水道橋

30.1万円 25.1万円 16.8万円
飯田橋

32.3万円 25.7万円 16.1万円
市ケ谷

51.9万円 35.5万円 18.6万円

浅草橋駅の周辺環境

コンビニ	スーパー
ファミリーマート浅草橋駅東口店まで37m (徒歩1分) セブンイレブン浅草橋駅東口まで56m (徒歩1分) セブンイレブン台東柳橋1丁目まで95m (徒歩2分) ファミリーマート都営浅草橋駅前店まで105m (徒歩2分) セブンイレブン台東浅草橋1丁目まで110m (徒歩2分)	肉のハナマサ浅草橋店まで222m (徒歩3分) まいばすけっと浅草橋駅西口店まで241m (徒歩4分) まいばすけっと浅草橋1丁目店まで281m (徒歩4分) まいばすけっと浅草橋駅北店まで321m (徒歩5分) マルエツプチ柳橋二丁目店まで342m (徒歩5分)
保育園	幼稚園
クオリスキッズ浅草橋保育園まで196m (徒歩3分) アスク保育園アスクりゅうほく保育園まで231m (徒歩3分) 台東区立浅草橋保育園まで343m (徒歩5分) 冨士ビルまで375m (徒歩5分) アスク保育園アスクバイリンガル保育園浅草橋まで375m (徒歩5分)	育英幼稚園まで268m (徒歩4分) 学校法人清麗学園両国幼稚園まで644m (徒歩9分) 両国幼稚園まで645m (徒歩9分) いずみこども園まで723m (徒歩10分)
小学校
台東区立台東育英小学校まで300m (徒歩4分) 千代田区立和泉小学校まで735m (徒歩10分)

浅草橋駅の情報

出口情報

東口	都営浅草線
Ａ１出口	浅草橋,神田川,隅田川,柳橋,両国橋,両国郵便局,浅草橋交差点,東日本橋２丁目,柳橋１丁目,さわやかワーク中央（障害者就労支援センター）
Ａ２出口	浅草橋,神田川,ＪＲ総武快速線馬喰町駅,一橋高等学校,開智日本橋学園中学・高等学校,浅草橋交差点,浅草橋１丁目,日本橋馬喰町１・２丁目,日本橋横山町,東神田１丁目,バスのりば
Ａ３出口	ＪＲ総武線浅草橋駅,人形問屋街,江戸通り,浅草橋１・４丁目
Ａ４出口	浅草消防署浅草橋出張所,浅草橋区民館,台東育英小学校,台東区役所浅草橋地区センター,柳北公園,柳北スポーツプラザ,忍岡高等学校,浅草橋２・３・５丁目,バスのりば
Ａ５出口	（利用時間　始発～２２：００）,柳橋１・２丁目
Ａ６出口	（利用時間　始発～２２：００）,浅草中学校,東京卸商センター,東京都ユース・ホステル協会,永寿総合病院柳橋分院,柳橋１・２丁目

駅設備

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）【ＪＲ東日本】：○（西口）【東京都交通局】：○	【ＪＲ】・各ホーム⇔西口乗換通路・西口乗換通路⇔西口改札【東京都交通局】・ホーム⇔ＪＲ浅草橋駅方面改札・ＪＲ浅草橋駅方面改札⇔Ａ１出口
エスカレータ	トイレ
【東京都交通局】・ホーム⇔ＪＲ浅草橋駅方面改札・ＪＲ浅草橋駅方面改札⇔Ａ３出口	《多機能トイレ》・西口乗換通路（改札内）【東京都交通局】《多機能トイレ》・ＪＲ浅草橋駅方面改札外
その他
【ＪＲ】・点字運賃表・階段昇降機（エスカル）　　ホーム⇔東口改札　　東口改札⇔地上出口・ＡＥＤ【東京都交通局】・点字案内（券売機・運賃表・手すり）・ＡＥＤ

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新築よりも安く、キレイなお部屋に住める。リノベーション賃貸物件を探せます。中古物件ですが、デザイナーズ物件のようにおしゃれに改修していたり、古民家リノベーションなどは、新築にはない味わいがあり人気です。東京や大阪、福岡に多く、京都では町屋をリノベーションしている物件などが人気です。

消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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総武線 浅草橋駅 地上14階建て 築28年

総武線 浅草橋駅 地上12階建て 築17年

ハイツ神田岩本町

都営新宿線 馬喰横山駅 地上11階建て 築44年

ヴェルデ東日本橋

コスモリード人形町

都営浅草線 東日本橋駅 地上12階建て 築23年

総武本線 馬喰町駅 地上17階建て 築18年

レジディア日本橋馬喰町

総武線 浅草橋駅 地上9階建て 築51年

パールクレストビル

都営大江戸線 新御徒町駅 地上7階建て 築56年

ダイアパレス東神田II

総武線 浅草橋駅 地上9階建て 築28年

ぬこハウス秋葉原

レジディア浅草橋

浅草橋グランドハイツ

総武線 浅草橋駅 地上5階建て 築44年

フォレシティ秋葉原

山手線 秋葉原駅 地上12階建て 築22年

北條ビル

フォレシティ両国

都営浅草線 蔵前駅 地上11階建て 築37年

ソサエティ蔵前

都営大江戸線 蔵前駅 地上11階建て 築48年

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CK3215‐SOUTH

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都営新宿線馬喰横山駅地上11階建て築44年

都営浅草線東日本橋駅地上12階建て築23年

総武本線馬喰町駅地上17階建て築18年

総武線浅草橋駅地上9階建て築51年

都営大江戸線新御徒町駅地上7階建て築56年

総武線浅草橋駅地上9階建て築28年

総武線浅草橋駅地上5階建て築44年

山手線秋葉原駅地上12階建て築22年

都営浅草線蔵前駅地上11階建て築37年

都営大江戸線蔵前駅地上11階建て築48年