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第一中原荘
アパート- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩14分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩12分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩17分
- 東京都板橋区前野町3
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 志村坂上駅 地上2階建て 築57年
アパート- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩14分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩12分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩17分
- 東京都板橋区前野町3
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Decor Bloccoときわ台
アパート- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩15分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩10分 中板橋駅/東武東上線 徒歩12分
- 東京都板橋区前野町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェイバリットハウスI
アパート- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩15分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩5分 中板橋駅/東武東上線 徒歩12分
- 東京都板橋区双葉町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋本町駅 地上3階建て 築37年
マンション- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩15分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩6分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩13分
- 東京都板橋区本町000
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 赤羽駅 地上3階建て 築45年
マンション- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩17分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩9分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩20分
- 東京都北区赤羽西4
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 北赤羽駅 地上4階建て 築31年
マンション- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩27分 北赤羽駅/埼京線 徒歩9分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩19分
- 東京都北区赤羽北003
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 本蓮沼駅 地上3階建て 築21年
マンション- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩6分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩7分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩18分 中板橋駅/東武東上線 徒歩21分
- 東京都板橋区宮本町000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラス・アルテ・ノイエD
アパート- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩11分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩5分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩14分
- 東京都板橋区前野町4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 志村坂上駅 地上3階建て 築35年
マンション- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩17分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩5分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩8分
- 東京都板橋区志村001
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンフロント常盤台
アパート- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩18分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩9分 中板橋駅/東武東上線 徒歩16分 王子駅前駅/都電荒川線 バス20分/バス停：常盤台郵便局 停歩3分 王子駅/京浜東北線 バス20分/バス停：常盤台郵便局 停歩3分
- 東京都板橋区前野町2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 ときわ台駅 地上3階建て 築9年
アパート- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩18分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩10分 中板橋駅/東武東上線 徒歩15分 王子駅/京浜東北線 バス20分/バス停：常盤台郵便局 停歩3分
- 東京都板橋区前野町2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Stage前野町
アパート- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩19分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩9分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩10分
- 東京都板橋区前野町4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラス・アルテ・ノイエC
アパート- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩11分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩5分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩14分
- 東京都板橋区前野町4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARCOBALENO SHIMURASAKAUE
マンション- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩13分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩4分
- 東京都板橋区小豆沢2
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋本町駅 地上5階建て 築28年
マンション- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩13分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩11分 中板橋駅/東武東上線 徒歩12分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩13分
- 東京都板橋区前野町1
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋本町駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩16分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩7分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩15分 十条駅/埼京線 徒歩18分
- 東京都板橋区稲荷台000
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋本町駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩16分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩7分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩15分 十条駅/埼京線 徒歩18分 中板橋駅/東武東上線 徒歩20分
- 東京都板橋区稲荷台
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトル石原
マンション- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩16分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩5分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩8分
- 東京都板橋区志村1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋本町駅 地上3階建て 築36年
マンション- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩16分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩5分 十条駅/埼京線 徒歩18分
- 東京都板橋区本町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレヴィスタ常盤台
マンション- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩13分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩8分 中板橋駅/東武東上線 徒歩10分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩15分
- 東京都板橋区常盤台1
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 志村坂上駅 地上2階建て 築21年
アパート- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩19分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩6分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩8分
- 東京都板橋区志村001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 志村坂上駅 地上2階建て 築21年
アパート- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩20分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩7分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩9分
- 東京都板橋区志村1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーガスタコート板橋本町
アパート- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩8分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩6分 中板橋駅/東武東上線 徒歩21分
- 東京都板橋区清水町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 ときわ台駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩17分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩8分 中板橋駅/東武東上線 徒歩10分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩17分
- 東京都板橋区常盤台1
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AMMS OKAMURA
アパート- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩18分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩6分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩8分
- 東京都板橋区志村1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 本蓮沼駅 地上2階建て 築30年
マンション- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩2分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩13分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩14分
- 東京都板橋区大原町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 本蓮沼駅 地上14階建て 築1年未満
マンション- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩3分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩9分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩17分
- 東京都板橋区清水町
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BEテラス本蓮沼
アパート- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩5分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩10分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩17分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩18分
- 東京都板橋区泉町
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージ板橋本町駅前II(メインステージイタバシホンチョウ
マンション- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩10分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩2分 中板橋駅/東武東上線 徒歩18分 十条駅/埼京線 徒歩21分
- 東京都板橋区清水町
- 築12年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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