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都営三田線 板橋区役所前駅 地上2階建て 築7年
アパート2.33
（評価9件）
コメント9件- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩16分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩9分 十条駅/埼京線 徒歩16分
- 東京都板橋区仲宿
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ栄
アパート- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩25分 十条駅/埼京線 徒歩5分 東十条駅/京浜東北線 徒歩5分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩13分
- 東京都北区中十条1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネサンスコート本蓮沼
マンション- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩9分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩3分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩17分 中板橋駅/東武東上線 徒歩25分 十条駅/埼京線 徒歩30分
- 東京都板橋区清水町
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋本町駅 地上5階建て 築36年
マンション- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩4分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩12分 中板橋駅/東武東上線 徒歩13分 十条駅/埼京線 徒歩23分
- 東京都板橋区大和町000
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミーク本町ウェスト
マンション- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩5分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩13分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩14分 中板橋駅/東武東上線 徒歩17分
- 東京都板橋区本町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツロベリア
アパート- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩12分 中板橋駅/東武東上線 徒歩4分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩7分
- 東京都板橋区双葉町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ヴィータ十条
アパート- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩19分 十条駅/埼京線 徒歩7分 東十条駅/京浜東北線 徒歩9分
- 東京都北区十条仲原2
- 築69年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 十条駅 地上2階建て 築69年
アパート- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩19分 十条駅/埼京線 徒歩7分 東十条駅/京浜東北線 徒歩9分
- 東京都北区十条仲原2
- 築69年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 本蓮沼駅 地上5階建て 築6年
マンション- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩9分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩7分 中板橋駅/東武東上線 徒歩17分
- 東京都板橋区泉町
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェ池袋ノース弐番館NC
マンション- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩11分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩3分 大山駅/東武東上線 徒歩14分
- 東京都板橋区仲宿
- 築16年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラシア本蓮沼
アパート- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩12分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩1分以内 志村坂上駅/都営三田線 徒歩13分
- 東京都板橋区大原町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール西が丘
アパート- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩19分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩11分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩20分
- 東京都北区西が丘1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Glanz氷川町
アパート- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩12分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩6分 大山駅/東武東上線 徒歩10分
- 東京都板橋区氷川町
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペガサスマンション十条
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩12分 十条駅/埼京線 徒歩11分 東十条駅/京浜東北線 徒歩14分
- 東京都北区上十条5
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊佐馬ビル
マンション- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩18分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩7分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩12分
- 東京都板橋区蓮沼町
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋区役所前駅 地上3階建て 築5年
アパート- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩12分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩6分 大山駅/東武東上線 徒歩10分
- 東京都板橋区氷川町
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三陽マンション
アパート- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩17分 十条駅/埼京線 徒歩10分 東十条駅/京浜東北線 徒歩17分
- 東京都北区上十条3
- 築57年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋本町駅 地上5階建て 築5年
マンション- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩4分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩15分 十条駅/埼京線 徒歩15分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩17分
- 東京都板橋区本町
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋本町駅 地上3階建て 築37年
マンション- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩4分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩13分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩15分 十条駅/埼京線 徒歩15分 中板橋駅/東武東上線 徒歩15分
- 東京都板橋区本町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクラポンテ
アパート- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩8分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩10分 大山駅/東武東上線 徒歩16分
- 東京都板橋区大和町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAHALO TERRACE 本蓮沼
マンション- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩12分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩8分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩18分
- 東京都板橋区泉町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 本蓮沼駅 地上3階建て 築7年
マンション- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩12分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩8分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩18分
- 東京都板橋区泉町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 中板橋駅 地上4階建て 築2年
マンション- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩14分 中板橋駅/東武東上線 徒歩6分 大山駅/東武東上線 徒歩12分
- 東京都板橋区中板橋
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福村コーポ
アパート- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩6分 十条駅/埼京線 徒歩11分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩17分
- 東京都板橋区稲荷台
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋本町駅 地上2階建て 築40年
アパート- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩6分 十条駅/埼京線 徒歩11分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩17分
- 東京都板橋区稲荷台
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 本蓮沼駅 地上2階建て 築24年
マンション- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩17分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩9分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩14分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩17分
- 東京都板橋区大原町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋本町駅 地上3階建て 築19年
マンション- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩5分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩13分 中板橋駅/東武東上線 徒歩14分
- 東京都板橋区大和町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋本町駅 地上5階建て 築34年
マンション- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩6分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩12分 中板橋駅/東武東上線 徒歩13分
- 東京都板橋区大和町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン
アパート- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩16分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩9分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩13分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩16分
- 東京都板橋区大原町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋本町駅 地上2階建て 築8年
アパート- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩5分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩9分 十条駅/埼京線 徒歩15分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩20分 中板橋駅/東武東上線 徒歩21分
- 東京都板橋区清水町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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