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総武線 両国駅 地上11階建て 築3年
マンション- 浜町駅/都営新宿線 徒歩20分 両国駅/総武線 徒歩5分 森下駅/都営大江戸線 徒歩10分
- 東京都墨田区両国3丁目
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステージファースト浅草橋lll
マンション- 浜町駅/都営新宿線 徒歩16分 浅草橋駅/総武線 徒歩1分以内 馬喰横山駅/都営新宿線 徒歩5分 東日本橋駅/都営浅草線 徒歩9分 馬喰町駅/総武本線 徒歩9分 両国駅/総武線 徒歩13分 小伝馬町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分
- 東京都台東区柳橋1
- 築2年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージ森下II(メインステージモリシタツー)
マンション- 浜町駅/都営新宿線 徒歩12分 森下駅/都営新宿線 徒歩6分 両国駅/総武線 徒歩10分
- 東京都江東区新大橋2
- 築9年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 森下駅 地上11階建て 築9年
マンション- 浜町駅/都営新宿線 徒歩13分 森下駅/都営大江戸線 徒歩6分 両国駅/総武線 徒歩10分
- 東京都江東区新大橋2丁目
- 築9年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 森下駅 地上11階建て 築9年
マンション- 浜町駅/都営新宿線 徒歩13分 森下駅/都営大江戸線 徒歩8分 両国駅/総武線 徒歩12分
- 東京都江東区新大橋2
- 築9年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Alpha Prime日本橋EAST
マンション- 浜町駅/都営新宿線 徒歩3分 水天宮前駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩7分 人形町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 東日本橋駅/都営浅草線 徒歩11分 清澄白河駅/都営大江戸線 徒歩12分
- 東京都中央区日本橋浜町2
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CITY SPIRE両国
マンション- 浜町駅/都営新宿線 徒歩17分 両国駅/総武線 徒歩3分 浅草橋駅/都営浅草線 徒歩10分 森下駅/都営大江戸線 徒歩13分
- 東京都墨田区両国2
- 築18年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 両国駅 地上13階建て 築18年
マンション- 浜町駅/都営新宿線 徒歩17分 両国駅/総武線 徒歩3分 浅草橋駅/都営浅草線 徒歩10分
- 東京都墨田区両国2丁目
- 築18年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ASTILE日本橋浜町
マンション- 浜町駅/都営新宿線 徒歩6分 水天宮前駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩8分 森下駅/都営大江戸線 徒歩10分
- 東京都中央区日本橋浜町3
- 築2年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 浜町駅 地上12階建て 築3年
マンション- 浜町駅/都営新宿線 徒歩5分 森下駅/都営大江戸線 徒歩8分 水天宮前駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩9分 人形町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩14分 東日本橋駅/都営浅草線 徒歩15分
- 東京都中央区日本橋浜町3
- 築3年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 森下駅 地上8階建て 築23年
マンション- 浜町駅/都営新宿線 徒歩10分 森下駅/都営新宿線 徒歩2分 清澄白河駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩11分 両国駅/総武線 徒歩14分
- 東京都江東区新大橋2丁目
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルヴィアージモリシタ(Belleviage Morishita)
マンション- 浜町駅/都営新宿線 徒歩13分 森下駅/都営新宿線 徒歩2分 清澄白河駅/都営大江戸線 徒歩14分
- 東京都江東区新大橋2
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパーク日本橋浜町
マンション4.17
（評価12件）
コメント12件- 浜町駅/都営新宿線 徒歩5分 森下駅/都営大江戸線 徒歩8分 水天宮前駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩8分
- 東京都中央区日本橋浜町3
- 築21年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カスタリア水天宮II
マンション- 浜町駅/都営新宿線 徒歩10分 水天宮前駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩2分 人形町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 茅場町駅/東京メトロ東西線 徒歩7分
- 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目
- 築22年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 地上12階建て 築22年
マンション- 浜町駅/都営新宿線 徒歩14分 水天宮前駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩2分 人形町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 茅場町駅/東京メトロ東西線 徒歩8分
- 東京都中央区日本橋蛎殻町1
- 築22年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 地上12階建て 築22年
マンション- 浜町駅/都営新宿線 徒歩14分 水天宮前駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩4分 茅場町駅/東京メトロ東西線 徒歩10分
- 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目
- 築22年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 地上12階建て 築26年
マンション- 浜町駅/都営新宿線 徒歩10分 水天宮前駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩2分 人形町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分
- 東京都中央区日本橋蛎殻町2
- 築26年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 両国駅 地上10階建て 築23年
マンション- 浜町駅/都営新宿線 徒歩16分 両国駅/総武線 徒歩7分 森下駅/都営大江戸線 徒歩11分
- 東京都墨田区両国2丁目
- 築23年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルクレ森下レジデンス
マンション- 浜町駅/都営新宿線 徒歩8分 森下駅/都営大江戸線 徒歩3分 水天宮前駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩11分 清澄白河駅/都営大江戸線 徒歩12分 両国駅/総武線 徒歩13分
- 東京都江東区新大橋1
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 森下駅 地上8階建て 築14年
マンション- 浜町駅/都営新宿線 徒歩14分 森下駅/都営大江戸線 徒歩2分 清澄白河駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩10分
- 東京都江東区森下1
- 築14年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 地上10階建て 築3年
マンション- 浜町駅/都営新宿線 徒歩5分 人形町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩3分 水天宮前駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩3分
- 東京都中央区日本橋人形町2
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイル東京深川壱番館
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 浜町駅/都営新宿線 徒歩15分 森下駅/都営大江戸線 徒歩3分 清澄白河駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩8分
- 東京都江東区常盤1
- 築12年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステージグランデ日本橋人形町
マンション- 浜町駅/都営新宿線 徒歩6分 人形町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩3分 水天宮前駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩3分
- 東京都中央区日本橋人形町2
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FLUFFY日本橋浜町
マンション- 浜町駅/都営新宿線 徒歩3分 東日本橋駅/都営浅草線 徒歩7分 人形町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 馬喰町駅/総武本線 徒歩10分 浅草橋駅/総武線 徒歩14分
- 東京都中央区日本橋浜町1
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 浜町駅 地上10階建て 築3年
マンション- 浜町駅/都営新宿線 徒歩3分 東日本橋駅/都営浅草線 徒歩6分 人形町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 馬喰町駅/総武本線 徒歩10分 浅草橋駅/総武線 徒歩14分
- 東京都中央区日本橋浜町1
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デイジーコート日本橋浜町
マンション- 浜町駅/都営新宿線 徒歩4分 水天宮前駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩7分 森下駅/都営大江戸線 徒歩8分 人形町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分
- 東京都中央区日本橋浜町3
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランジット日本橋浜町
マンション- 浜町駅/都営新宿線 徒歩5分 水天宮前駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩7分 人形町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分
- 東京都中央区日本橋浜町3
- 築4年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 森下駅 地上12階建て 築18年
マンション- 浜町駅/都営新宿線 徒歩9分 森下駅/都営新宿線 徒歩3分 水天宮前駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩11分 清澄白河駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩12分 両国駅/総武線 徒歩12分
- 東京都江東区新大橋1丁目
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 地上4階建て 築52年
マンション- 浜町駅/都営新宿線 徒歩15分 清澄白河駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩4分 森下駅/都営大江戸線 徒歩7分
- 東京都江東区常盤2
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミューズ両国II
マンション- 浜町駅/都営新宿線 徒歩16分 両国駅/総武線 徒歩7分 森下駅/都営新宿線 徒歩10分 浅草橋駅/都営浅草線 徒歩12分 東日本橋駅/都営浅草線 徒歩13分
- 東京都墨田区両国2丁目
- 築23年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
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