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レピュア住吉レジデンス
マンション- 西大島駅/都営新宿線 徒歩20分 住吉駅/都営新宿線 徒歩10分 菊川駅/都営新宿線 徒歩22分
- 東京都江東区千田
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプトコダマ
マンション4.57
(評価7件)
コメント3件- 西大島駅/都営新宿線 徒歩16分 住吉駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩17分 東陽町駅/東京メトロ東西線 徒歩19分
- 東京都江東区北砂1丁目
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 西大島駅 地上6階建て 築35年
マンション4.57
(評価7件)
コメント3件- 西大島駅/都営新宿線 徒歩16分 住吉駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩17分 東陽町駅/東京メトロ東西線 徒歩19分
- 東京都江東区北砂1丁目
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 西大島駅 地上6階建て 築35年
マンション4.57
(評価7件)
コメント3件- 西大島駅/都営新宿線 徒歩16分 住吉駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩17分 東陽町駅/東京メトロ東西線 徒歩19分
- 東京都江東区北砂1
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 南砂町駅 地上4階建て 築35年
マンション- 西大島駅/都営新宿線 徒歩23分 南砂町駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 大島駅/都営新宿線 徒歩19分
- 東京都江東区北砂4
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TEOFLAT
マンション- 西大島駅/都営新宿線 徒歩25分 南砂町駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 亀戸駅/総武線 バス18分/バス停:亀高橋 停歩1分以内 大島駅/都営新宿線 徒歩19分
- 東京都江東区北砂4
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェノビア西大島グリーンヴェール
マンション- 西大島駅/都営新宿線 徒歩6分 大島駅/都営新宿線 徒歩15分 住吉駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩17分
- 東京都江東区大島1
- 築12年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン太田
マンション3.0
(評価4件)
コメント4件- 西大島駅/都営新宿線 徒歩9分 亀戸駅/総武線 徒歩4分 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩18分
- 東京都江東区亀戸6
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 亀戸駅 地上5階建て 築39年
マンション2.67
(評価9件)
コメント9件- 西大島駅/都営新宿線 徒歩9分 亀戸駅/総武線 徒歩4分 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩18分
- 東京都江東区亀戸6
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピーハイツニュー亀戸
マンション5.0
(評価1件)
コメント1件- 西大島駅/都営新宿線 徒歩9分 亀戸駅/総武線 徒歩4分 錦糸町駅/総武線 徒歩12分
- 東京都江東区亀戸1
- 築44年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス大島II
アパート- 西大島駅/都営新宿線 徒歩9分 東大島駅/都営新宿線 徒歩9分 大島駅/都営新宿線 徒歩12分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩17分 平井駅/総武線 徒歩25分
- 東京都江東区大島7
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア大島
マンション5.0
(評価3件)
コメント3件- 西大島駅/都営新宿線 徒歩12分 大島駅/都営新宿線 徒歩4分 東大島駅/都営新宿線 徒歩14分 亀戸駅/総武線 徒歩22分
- 東京都江東区大島5
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 大島駅 地上8階建て 築18年
マンション5.0
(評価3件)
コメント3件- 西大島駅/都営新宿線 徒歩12分 大島駅/都営新宿線 徒歩4分 亀戸駅/総武線 徒歩22分
- 東京都江東区大島5
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 亀戸駅 地上8階建て 築1年未満
マンション- 西大島駅/都営新宿線 徒歩16分 亀戸駅/総武線 徒歩5分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩9分 小村井駅/東武亀戸線 徒歩16分 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩20分
- 東京都江東区亀戸5
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 亀戸駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 西大島駅/都営新宿線 徒歩17分 亀戸駅/総武線 徒歩4分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩9分
- 東京都江東区亀戸5
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 住吉駅 地上8階建て 築3年
マンション- 西大島駅/都営新宿線 徒歩19分 住吉駅/都営新宿線 徒歩14分 東陽町駅/東京メトロ東西線 徒歩18分
- 東京都江東区海辺
- 築3年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 亀戸駅 地上5階建て 築3年
マンション- 西大島駅/都営新宿線 徒歩18分 亀戸駅/総武線 徒歩4分 錦糸町駅/総武線 徒歩10分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩15分
- 東京都江東区亀戸2
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサルーチェ
マンション- 西大島駅/都営新宿線 徒歩18分 亀戸駅/総武線 徒歩4分 錦糸町駅/総武線 徒歩10分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩15分
- 東京都江東区亀戸2
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 西大島駅 地上9階建て 築6年
マンション- 西大島駅/都営新宿線 徒歩3分 住吉駅/都営新宿線 徒歩9分 亀戸駅/総武線 徒歩15分
- 東京都江東区大島2
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Aletta大島
マンション- 西大島駅/都営新宿線 徒歩20分 大島駅/都営新宿線 徒歩3分 東大島駅/都営新宿線 徒歩8分 亀戸駅/東武亀戸線 徒歩20分
- 東京都江東区大島8
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 東大島駅 地上5階建て 築2年
マンション- 西大島駅/都営新宿線 徒歩20分 大島駅/都営新宿線 徒歩3分 東大島駅/都営新宿線 徒歩8分 亀戸駅/総武線 徒歩20分
- 東京都江東区大島8
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス砂町
マンション- 西大島駅/都営新宿線 徒歩21分 大島駅/都営新宿線 徒歩12分 南砂町駅/東京メトロ東西線 徒歩20分 東大島駅/都営新宿線 徒歩22分
- 東京都江東区北砂006
- 築56年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 西大島駅 地上2階建て 築15年
アパート- 西大島駅/都営新宿線 徒歩12分 大島駅/都営新宿線 徒歩13分 住吉駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩17分
- 東京都江東区北砂3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチェ大島
アパート- 西大島駅/都営新宿線 徒歩18分 大島駅/都営新宿線 徒歩10分 南砂町駅/東京メトロ東西線 徒歩21分
- 東京都江東区北砂6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 亀戸駅 地上5階建て(地下1階付き) 築2年
マンション- 西大島駅/都営新宿線 徒歩14分 亀戸駅/総武線 徒歩8分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩10分
- 東京都江東区亀戸6
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 大島駅 地上3階建て 築3年
アパート- 西大島駅/都営新宿線 徒歩21分 大島駅/都営新宿線 徒歩10分 東大島駅/都営新宿線 徒歩16分 亀戸駅/総武線 徒歩28分
- 東京都江東区北砂6丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンパーク亀戸II
マンション- 西大島駅/都営新宿線 徒歩18分 亀戸駅/総武線 徒歩5分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩9分 小村井駅/東武亀戸線 徒歩16分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩17分 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩20分
- 東京都江東区亀戸005
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOKYO β 大島2
アパート- 西大島駅/都営新宿線 徒歩21分 大島駅/都営新宿線 徒歩14分 南砂町駅/東京メトロ東西線 徒歩19分
- 東京都江東区北砂5
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 西大島駅 地上6階建て 築30年
マンション4.13
(評価24件)
コメント14件- 西大島駅/都営新宿線 徒歩1分以内 亀戸駅/総武線 徒歩10分 住吉駅/都営新宿線 徒歩12分 大島駅/都営新宿線 徒歩12分 錦糸町駅/総武線 徒歩22分
- 東京都江東区大島2
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツかわさか
マンション4.13
(評価24件)
コメント14件- 西大島駅/都営新宿線 徒歩1分以内 大島駅/都営新宿線 徒歩10分 亀戸駅/東武亀戸線 徒歩12分
- 東京都江東区大島002
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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