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トークアボリザ
マンション- 船堀駅/都営新宿線 バス24分/バス停:葛西南高校入口 停歩6分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩15分 葛西臨海公園駅/京葉線 徒歩27分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩29分
- 東京都江戸川区南葛西002
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコート
アパート- 船堀駅/都営新宿線 徒歩35分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩6分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩8分
- 東京都江戸川区中葛西5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 船堀駅 地上5階建て 築2年
マンション- 船堀駅/都営新宿線 徒歩14分 一之江駅/都営新宿線 徒歩23分 新小岩駅/総武線 徒歩40分
- 東京都江戸川区松江3
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
野田ビル
マンション- 船堀駅/都営新宿線 徒歩31分 新小岩駅/総武線 徒歩15分 小岩駅/総武線 バス21分/バス停:小松川警察署前 停歩4分 西葛西駅/東京メトロ東西線 バス23分/バス停:京葉交差点 停歩5分 平井駅/総武線 徒歩33分
- 東京都江戸川区松島1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新小岩駅 地上3階建て 築37年
マンション- 船堀駅/都営新宿線 徒歩31分 新小岩駅/総武線 徒歩15分 小岩駅/総武線 バス21分/バス停:小松川警察署前 停歩4分 平井駅/総武線 徒歩33分
- 東京都江戸川区松島1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 西葛西駅 地上9階建て 築34年
マンション3.33
(評価9件)
コメント1件- 船堀駅/都営新宿線 バス15分/バス停:西葛西駅 停歩2分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩2分 葛西臨海公園駅/京葉線 バス15分/バス停:西葛西駅 停歩2分
- 東京都江戸川区西葛西6
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
THE PASEO 新小岩
マンション- 船堀駅/都営新宿線 バス18分/バス停:松島三丁目 停歩1分以内 新小岩駅/総武線 徒歩8分 小岩駅/総武線 バス13分/バス停:江戸川文化センター前 停歩11分
- 東京都葛飾区新小岩1
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストハウス中葛西
マンション4.67
(評価3件)
コメント3件- 船堀駅/都営新宿線 徒歩29分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩15分
- 東京都江戸川区中葛西001
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 葛西駅 地上4階建て 築40年
マンション- 船堀駅/都営新宿線 徒歩31分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩12分
- 東京都江戸川区中葛西5
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3メゾン芳賀
アパート- 船堀駅/都営新宿線 徒歩12分 一之江駅/都営新宿線 徒歩20分
- 東京都江戸川区松江4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 船堀駅 地上8階建て 築10年
マンション- 船堀駅/都営新宿線 徒歩7分
- 東京都江戸川区東小松川4
- 築10年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール船堀
マンション- 船堀駅/都営新宿線 徒歩13分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩21分 一之江駅/都営新宿線 徒歩22分
- 東京都江戸川区船堀7
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンコート葛西
アパート- 船堀駅/都営新宿線 徒歩21分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩20分
- 東京都江戸川区中葛西2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
服部ハイツ
マンション- 船堀駅/都営新宿線 徒歩16分 葛西駅/東京メトロ東西線 バス10分/バス停:法蓮寺 停歩3分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩16分
- 東京都江戸川区北葛西5
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャヌワールマンション
マンション- 船堀駅/都営新宿線 徒歩18分 一之江駅/都営新宿線 徒歩13分 新小岩駅/総武線 バス19分/バス停:西一之江三丁目 停歩7分
- 東京都江戸川区松江7
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 一之江駅 地上3階建て 築39年
マンション- 船堀駅/都営新宿線 徒歩18分 一之江駅/都営新宿線 徒歩13分 新小岩駅/総武線 バス19分/バス停:西一之江三丁目 停歩7分
- 東京都江戸川区松江7
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 船堀駅 地上2階建て 築41年
アパート- 船堀駅/都営新宿線 徒歩18分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩20分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩22分
- 東京都江戸川区北葛西5
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 一之江駅 地上7階建て 築35年
マンション- 船堀駅/都営新宿線 徒歩20分 一之江駅/都営新宿線 徒歩9分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩30分
- 東京都江戸川区春江町4
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イデア新小岩
アパート- 船堀駅/都営新宿線 バス17分/バス停:江戸川高校前 停歩5分 新小岩駅/総武線 徒歩15分 小岩駅/総武線 バス13分/バス停:江戸川区役所前 停歩8分 一之江駅/都営新宿線 徒歩49分
- 東京都江戸川区松島2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル西一之江
マンション3.67
(評価3件)
コメント3件- 船堀駅/都営新宿線 徒歩19分 一之江駅/都営新宿線 徒歩15分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩33分 新小岩駅/総武線 徒歩37分
- 東京都江戸川区西一之江4
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 一之江駅 地上2階建て 築47年
タウンハウス- 船堀駅/都営新宿線 徒歩30分 一之江駅/都営新宿線 徒歩7分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩18分
- 東京都江戸川区一之江3
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレスト
マンション- 船堀駅/都営新宿線 徒歩20分 一之江駅/都営新宿線 徒歩9分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩30分
- 東京都江戸川区春江町4
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 一之江駅 地上3階建て 築7年
アパート- 船堀駅/都営新宿線 徒歩24分 一之江駅/都営新宿線 徒歩8分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩29分
- 東京都江戸川区西瑞江5
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーフォレスト
マンション- 船堀駅/都営新宿線 徒歩25分 一之江駅/都営新宿線 徒歩28分 新小岩駅/総武本線 徒歩32分
- 東京都江戸川区松江2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファームハイツI
アパート- 船堀駅/都営新宿線 徒歩29分 一之江駅/都営新宿線 徒歩5分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩19分
- 東京都江戸川区一之江3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新小岩駅 地上2階建て 築5年
アパート- 船堀駅/都営新宿線 バス20分/バス停:新小岩1丁目 停歩4分 新小岩駅/総武線 徒歩8分 小岩駅/総武線 バス11分/バス停:江戸川文化センター 停歩11分 一之江駅/都営新宿線 バス24分/バス停:新小岩一丁目 停歩4分 平井駅/総武線 徒歩33分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩43分
- 東京都江戸川区松島3
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 葛西駅 地上2階建て 築17年
アパート- 船堀駅/都営新宿線 徒歩26分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩20分 葛西臨海公園駅/京葉線 バス10分/バス停:葛西駅 停歩11分
- 東京都江戸川区中葛西2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
美富士ハイツ
アパート- 船堀駅/都営新宿線 徒歩37分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩15分 一之江駅/都営新宿線 徒歩17分
- 東京都江戸川区春江町3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新小岩駅 地上8階建て 築2年
マンション- 船堀駅/都営新宿線 バス13分/バス停:松島三丁目 停歩2分 新小岩駅/総武線 徒歩9分 一之江駅/都営新宿線 バス19分/バス停:松島三丁目 停歩2分 平井駅/総武線 徒歩37分 小岩駅/総武線 徒歩40分
- 東京都葛飾区新小岩3
- 築2年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 西葛西駅 地上2階建て 築38年
マンション- 船堀駅/都営新宿線 徒歩15分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩15分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩26分
- 東京都江戸川区北葛西2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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