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一之江3丁目貸家
タウンハウス- 一之江駅/都営新宿線 徒歩7分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩18分 船堀駅/都営新宿線 徒歩30分
- 東京都江戸川区一之江3
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイクレスト
マンション3.11
（評価9件）
コメント10件- 一之江駅/都営新宿線 徒歩26分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩5分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩15分 小岩駅/総武線 バス26分/バス停：共育プラザ南篠崎 停歩4分
- 東京都江戸川区南篠崎町3
- 築31年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ききょうC
アパート- 一之江駅/都営新宿線 徒歩7分
- 東京都江戸川区一之江7
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サマックスノゾミA棟
アパート- 一之江駅/都営新宿線 バス10分/バス停：大杉第二小学校前 停歩3分
- 東京都江戸川区大杉4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 一之江駅 地上2階建て 築46年
アパート- 一之江駅/都営新宿線 徒歩15分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩23分 船堀駅/都営新宿線 徒歩32分
- 東京都江戸川区一之江2
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス松江
アパート- 一之江駅/都営新宿線 徒歩18分 船堀駅/都営新宿線 徒歩9分 新小岩駅/総武線 バス18分/バス停：船堀一丁目 停歩9分 東大島駅/都営新宿線 徒歩31分
- 東京都江戸川区松江5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥーエ船堀
マンション- 一之江駅/都営新宿線 徒歩25分 船堀駅/都営新宿線 徒歩4分 葛西駅/東京メトロ東西線 バス12分/バス停：船堀中組 停歩4分 新小岩駅/総武線 バス21分/バス停：船堀１丁目 停歩6分 東大島駅/都営新宿線 徒歩28分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩30分
- 東京都江戸川区船堀3
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 船堀駅 地上7階建て 築19年
マンション- 一之江駅/都営新宿線 徒歩25分 船堀駅/都営新宿線 徒歩4分 西葛西駅/東京メトロ東西線 バス14分/バス停：船堀小学校前 停歩4分 葛西駅/東京メトロ東西線 バス16分/バス停：船堀小学校前 停歩4分 新小岩駅/総武線 バス21分/バス停：船堀１丁目 停歩6分 東大島駅/都営新宿線 徒歩28分
- 東京都江戸川区船堀3
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ瑞江B
マンション- 一之江駅/都営新宿線 徒歩5分 葛西駅/東京メトロ東西線 バス10分/バス停：葛西工科高校前 停歩4分
- 東京都江戸川区西瑞江5
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 一之江駅 地上3階建て 築34年
マンション- 一之江駅/都営新宿線 徒歩5分 船堀駅/都営新宿線 徒歩20分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩27分
- 東京都江戸川区西瑞江5
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 船堀駅 地上2階建て 築7年
アパート- 一之江駅/都営新宿線 徒歩18分 船堀駅/都営新宿線 徒歩8分 東大島駅/都営新宿線 徒歩31分
- 東京都江戸川区松江5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンロード新小岩
アパート- 一之江駅/都営新宿線 バス30分/バス停：東新小岩一丁目 停歩1分以内 新小岩駅/総武線 徒歩7分 小岩駅/総武線 徒歩30分 平井駅/総武線 徒歩31分 京成立石駅/京成押上線 徒歩36分 青砥駅/京成本線 徒歩44分
- 東京都葛飾区東新小岩1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 一之江駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 一之江駅/都営新宿線 徒歩13分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩20分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩26分 小岩駅/総武線 バス19分/バス停：一之江駅 停歩16分
- 東京都江戸川区江戸川3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン迪
アパート- 一之江駅/都営新宿線 徒歩27分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩15分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩36分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩39分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩51分
- 東京都江戸川区江戸川2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 船堀駅 地上3階建て 築2年
アパート- 一之江駅/都営新宿線 徒歩27分 船堀駅/都営新宿線 徒歩15分 新小岩駅/総武線 バス15分/バス停：東小松川小学校前 停歩3分 東大島駅/都営新宿線 徒歩31分
- 東京都江戸川区東小松川3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンジェルシーネ
アパート- 一之江駅/都営新宿線 徒歩11分 南行徳駅/東京メトロ東西線 バス12分/バス停：今井 停歩1分以内 瑞江駅/都営新宿線 徒歩24分
- 東京都江戸川区江戸川3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
3109壱番館
マンション- 一之江駅/都営新宿線 徒歩4分
- 東京都江戸川区一之江3
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MQuarto瑞江II
アパート- 一之江駅/都営新宿線 徒歩15分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩10分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩49分
- 東京都江戸川区西瑞江3丁目
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルアメニティ
マンション4.11
（評価9件）
コメント9件- 一之江駅/都営新宿線 バス11分/バス停：一之江駅前 停歩1分以内 小岩駅/総武線 バス17分/バス停：京葉交差点 停歩2分 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 バス20分/バス停：小松川警察署前 停歩5分 新小岩駅/総武線 徒歩26分 船堀駅/都営新宿線 徒歩27分 葛西駅/東京メトロ東西線 バス25分/バス停：京葉交差点 停歩4分 平井駅/総武線 徒歩36分
- 東京都江戸川区東小松川1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 一之江駅 地上3階建て 築2年
アパート- 一之江駅/都営新宿線 徒歩16分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩17分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩29分
- 東京都江戸川区江戸川4丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 一之江駅 地上3階建て 築2年
アパート- 一之江駅/都営新宿線 徒歩16分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩17分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩29分
- 東京都江戸川区江戸川4
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 船堀駅 地上3階建て 築36年
マンション- 一之江駅/都営新宿線 徒歩23分 船堀駅/都営新宿線 徒歩9分 新小岩駅/総武線 バス19分/バス停：松江第一中学校前 停歩5分
- 東京都江戸川区松江5
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 船堀駅 地上3階建て 築31年
アパート- 一之江駅/都営新宿線 徒歩20分 船堀駅/都営新宿線 徒歩12分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩38分
- 東京都江戸川区松江4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 篠崎駅 地上3階建て 築21年
マンション- 一之江駅/都営新宿線 バス20分/バス停：松本橋東詰 停歩3分 小岩駅/総武線 徒歩20分 新小岩駅/総武線 バス13分/バス停：鹿骨五丁目 停歩7分 瑞江駅/都営新宿線 バス21分/バス停：松本橋東詰 停歩3分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩30分 江戸川駅/京成本線 徒歩34分
- 東京都江戸川区東松本001
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ一之江
アパート- 一之江駅/都営新宿線 徒歩9分 船堀駅/都営新宿線 徒歩20分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩27分 葛西臨海公園駅/京葉線 バス26分/バス停：西瑞江五丁目 停歩4分
- 東京都江戸川区西瑞江5
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 船堀駅 地上2階建て 築43年
アパート- 一之江駅/都営新宿線 徒歩13分 船堀駅/都営新宿線 徒歩12分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩35分
- 東京都江戸川区一之江6
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 船堀駅 地上10階建て 築4年
マンション- 一之江駅/都営新宿線 徒歩20分 船堀駅/都営新宿線 徒歩8分
- 東京都江戸川区船堀004
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sawaハイツ
マンション- 一之江駅/都営新宿線 徒歩3分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩30分
- 東京都江戸川区一之江3
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 一之江駅 地上2階建て 築34年
アパート- 一之江駅/都営新宿線 徒歩13分 葛西駅/東京メトロ東西線 バス18分/バス停：一之江二丁目 停歩4分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩25分
- 東京都江戸川区一之江5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインタワー南篠崎
マンション- 一之江駅/都営新宿線 徒歩28分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩7分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩13分 小岩駅/総武線 バス26分/バス停：共育プラザ南篠崎 停歩1分以内
- 東京都江戸川区南篠崎町4
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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