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都営新宿線 篠崎駅 地上2階建て 築17年
アパート- 瑞江駅/都営新宿線 徒歩28分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩19分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩26分
- 東京都江戸川区篠崎町3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 一之江駅 地上2階建て（地下1階付き） 築36年
マンション- 瑞江駅/都営新宿線 徒歩21分 一之江駅/都営新宿線 徒歩10分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩20分
- 東京都江戸川区江戸川3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mario KII
アパート- 瑞江駅/都営新宿線 徒歩18分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩1分以内 小岩駅/総武線 バス19分/バス停：篠崎駅 停歩2分 市川駅/総武本線 徒歩30分
- 東京都江戸川区篠崎町7
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
花由館
マンション- 瑞江駅/都営新宿線 徒歩27分 一之江駅/都営新宿線 徒歩24分 船堀駅/都営新宿線 徒歩31分 新小岩駅/総武線 徒歩34分 小岩駅/総武線 徒歩38分 平井駅/総武線
- 東京都江戸川区西一之江1
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 小岩駅 地上2階建て 築17年
アパート- 瑞江駅/都営新宿線 徒歩37分 小岩駅/総武線 徒歩26分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩27分 新小岩駅/総武本線 徒歩43分 市川駅/総武線 徒歩53分
- 東京都江戸川区鹿骨4丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニール南小岩
マンション- 瑞江駅/都営新宿線 バス25分/バス停：小岩駅入口 停歩1分以内 小岩駅/総武線 徒歩13分 江戸川駅/京成本線 徒歩25分 一之江駅/都営新宿線 バス25分/バス停：小岩駅入口 停歩1分以内 京成小岩駅/京成本線 徒歩29分 新小岩駅/総武本線 徒歩39分
- 東京都江戸川区南小岩4
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレモンフェランU
アパート- 瑞江駅/都営新宿線 徒歩19分 一之江駅/都営新宿線 徒歩7分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩23分
- 東京都江戸川区江戸川3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 瑞江駅 地上3階建て 築11年
マンション- 瑞江駅/都営新宿線 徒歩12分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩24分 一之江駅/都営新宿線 徒歩29分
- 東京都江戸川区南篠崎町002
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 篠崎駅 地上2階建て 築30年
アパート- 瑞江駅/都営新宿線 徒歩21分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩7分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩42分
- 東京都江戸川区篠崎町006
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 篠崎駅 地上2階建て 築30年
アパート- 瑞江駅/都営新宿線 徒歩20分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩7分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩42分
- 東京都江戸川区篠崎町6
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 篠崎駅 地上2階建て 築35年
アパート- 瑞江駅/都営新宿線 徒歩20分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩7分
- 東京都江戸川区篠崎町6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 瑞江駅 地上5階建て 築33年
マンション- 瑞江駅/都営新宿線 徒歩6分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩21分 小岩駅/総武線 バス23分/バス停：南篠崎三丁目 停歩2分 一之江駅/都営新宿線 徒歩27分
- 東京都江戸川区南篠崎町3
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 瑞江駅 地上2階建て 築30年
アパート- 瑞江駅/都営新宿線 徒歩11分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩16分 小岩駅/総武線 バス21分/バス停：共育プラザ南篠崎 停歩1分以内
- 東京都江戸川区南篠崎町4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 瑞江駅 地上2階建て 築17年
アパート- 瑞江駅/都営新宿線 徒歩15分 一之江駅/都営新宿線 徒歩15分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩29分
- 東京都江戸川区江戸川003
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラルビュー
マンション- 瑞江駅/都営新宿線 徒歩43分 新小岩駅/総武線 徒歩32分 一之江駅/都営新宿線 徒歩35分
- 東京都江戸川区大杉4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴァンス南篠崎町
アパート- 瑞江駅/都営新宿線 徒歩4分 南行徳駅/東京メトロ東西線 バス16分/バス停：江戸川一丁目 停歩7分 小岩駅/総武線 バス23分/バス停：南篠崎三丁目 停歩2分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩25分 一之江駅/都営新宿線 徒歩27分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩56分
- 東京都江戸川区南篠崎町2丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 一之江駅 地上2階建て 築17年
アパート- 瑞江駅/都営新宿線 徒歩15分 一之江駅/都営新宿線 徒歩14分 葛西駅/東京メトロ東西線 バス12分/バス停：今井 停歩9分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩29分 小岩駅/総武線 バス30分/バス停：瑞江三中 停歩9分
- 東京都江戸川区江戸川3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新堀2丁目戸建
タウンハウス- 瑞江駅/都営新宿線 徒歩20分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩17分 一之江駅/都営新宿線 徒歩33分
- 東京都江戸川区新堀2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レスポワール宮崎I
アパート4.56
（評価9件）
コメント9件- 瑞江駅/都営新宿線 徒歩27分 一之江駅/都営新宿線 徒歩20分 船堀駅/都営新宿線 徒歩38分
- 東京都江戸川区一之江1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン迪
アパート- 瑞江駅/都営新宿線 徒歩15分 一之江駅/都営新宿線 徒歩27分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩36分 小岩駅/総武線 バス31分/バス停：東部区民館入口 停歩7分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩39分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩51分
- 東京都江戸川区江戸川2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツC棟
アパート- 瑞江駅/都営新宿線 徒歩15分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩13分 一之江駅/都営新宿線 徒歩39分
- 東京都江戸川区篠崎町4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 篠崎駅 地上2階建て 築51年
アパート- 瑞江駅/都営新宿線 徒歩15分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩13分
- 東京都江戸川区篠崎町4
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 篠崎駅 地上6階建て 築28年
マンション- 瑞江駅/都営新宿線 徒歩25分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩3分 新小岩駅/総武線 バス25分/バス停：篠崎駅 停歩2分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩41分
- 東京都江戸川区篠崎町2丁目
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール篠崎
マンション- 瑞江駅/都営新宿線 徒歩25分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩3分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩29分 新小岩駅/総武線 バス27分/バス停：篠崎駅 停歩3分 小岩駅/総武線 徒歩58分 市川駅/総武本線 徒歩64分
- 東京都江戸川区篠崎町2
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 篠崎駅 地上2階建て 築9年
アパート- 瑞江駅/都営新宿線 徒歩27分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩5分 小岩駅/総武線 バス18分/バス停：小岩消防署 停歩9分
- 東京都江戸川区上篠崎004
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノンナカーサ
マンション- 瑞江駅/都営新宿線 バス15分/バス停：南小岩三丁目 停歩3分 小岩駅/総武線 徒歩16分 江戸川駅/京成本線 徒歩21分
- 東京都江戸川区東小岩4
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 篠崎駅 地上2階建て 築10年
アパート- 瑞江駅/都営新宿線 徒歩29分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩6分 小岩駅/総武線 バス18分/バス停：小岩消防署 停歩9分
- 東京都江戸川区上篠崎4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 篠崎駅 地上4階建て 築50年
マンション- 瑞江駅/都営新宿線 徒歩29分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩18分 小岩駅/総武線 徒歩36分
- 東京都江戸川区鹿骨1
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 篠崎駅 地上2階建て 築1年未満
マンション- 瑞江駅/都営新宿線 徒歩24分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩6分 一之江駅/都営新宿線 徒歩43分
- 東京都江戸川区篠崎町6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一プラムフラワーガーデン
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 瑞江駅/都営新宿線 徒歩20分 一之江駅/都営新宿線 徒歩7分 船堀駅/都営新宿線 徒歩30分
- 東京都江戸川区一之江3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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