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東京メトロ千代田線 赤坂駅 地上6階建て 築24年
マンション- 六本木駅/都営大江戸線 徒歩13分 赤坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩2分 溜池山王駅/東京メトロ銀座線 徒歩8分 六本木一丁目駅/東京メトロ南北線 徒歩10分
- 東京都港区赤坂6丁目
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 六本木駅 地上14階建て 築21年
マンション- 六本木駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 乃木坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分 表参道駅/東京メトロ銀座線 徒歩17分
- 東京都港区西麻布4
- 築21年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 乃木坂駅 地上4階建て（地下1階付き） 築6年
マンション- 六本木駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分 表参道駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分 乃木坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分
- 東京都港区西麻布2
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AIR TOWER NISHIAZABU
マンション- 六本木駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分 表参道駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分 乃木坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分
- 東京都港区西麻布2
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス西麻布
マンション- 六本木駅/東京メトロ日比谷線 徒歩17分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 乃木坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩18分
- 東京都港区西麻布4
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリオン南青山
マンション- 六本木駅/東京メトロ日比谷線 徒歩22分 表参道駅/東京メトロ銀座線 徒歩8分 渋谷駅/山手線 徒歩15分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩18分 外苑前駅/東京メトロ銀座線 徒歩18分
- 東京都港区南青山6
- 築20年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ銀座線 表参道駅 地上14階建て 築20年
マンション- 六本木駅/東京メトロ日比谷線 徒歩22分 表参道駅/東京メトロ銀座線 徒歩8分 渋谷駅/山手線 徒歩14分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩17分
- 東京都港区南青山6
- 築20年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペーシア麻布十番I
マンション- 六本木駅/都営大江戸線 徒歩4分 麻布十番駅/東京メトロ南北線 徒歩3分 乃木坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分 赤羽橋駅/都営大江戸線 徒歩10分 六本木一丁目駅/東京メトロ南北線 徒歩11分 白金高輪駅/東京メトロ南北線 徒歩18分
- 東京都港区六本木5
- 築21年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 麻布十番駅 地上12階建て 築21年
マンション- 六本木駅/都営大江戸線 徒歩4分 麻布十番駅/東京メトロ南北線 徒歩3分 乃木坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分 赤羽橋駅/都営大江戸線 徒歩12分 六本木一丁目駅/東京メトロ南北線 徒歩15分 白金高輪駅/東京メトロ南北線 徒歩18分
- 東京都港区六本木5丁目
- 築21年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANPASEO西麻布II
マンション- 六本木駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 乃木坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 表参道駅/東京メトロ銀座線 徒歩11分
- 東京都港区西麻布2
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 六本木駅 地上3階建て 築10年
マンション- 六本木駅/都営大江戸線 徒歩6分 赤坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分 六本木一丁目駅/東京メトロ南北線 徒歩12分
- 東京都港区赤坂6丁目
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 地上14階建て 築24年
マンション- 六本木駅/都営大江戸線 徒歩8分 六本木一丁目駅/東京メトロ南北線 徒歩6分 赤坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分
- 東京都港区六本木2丁目
- 築24年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 乃木坂駅 地上11階建て 築53年
マンション- 六本木駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 乃木坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩2分
- 東京都港区六本木7
- 築53年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・レジデンス赤坂檜町
マンション- 六本木駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 赤坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩6分 乃木坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩6分 六本木一丁目駅/東京メトロ南北線 徒歩13分
- 東京都港区赤坂9
- 築8年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネサンス六本木プレミアムコート
マンション- 六本木駅/都営大江戸線 徒歩4分 乃木坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分 六本木一丁目駅/東京メトロ南北線 徒歩18分
- 東京都港区西麻布1
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 六本木駅 地上4階建て 築4年
マンション- 六本木駅/都営大江戸線 徒歩4分 乃木坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分
- 東京都港区西麻布1
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 乃木坂駅 地上14階建て 築8年
マンション- 六本木駅/都営大江戸線 徒歩8分 赤坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩6分 乃木坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩6分 六本木一丁目駅/東京メトロ南北線 徒歩15分
- 東京都港区赤坂9
- 築8年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
六本木ヒルズレジデンスB
マンション- 六本木駅/東京メトロ日比谷線 徒歩4分 麻布十番駅/都営大江戸線 徒歩3分
- 東京都港区六本木6
- 築22年/地上43階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーレジデンス西麻布
マンション- 六本木駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 乃木坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分
- 東京都港区西麻布1
- 築8年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 乃木坂駅 地上9階建て 築8年
マンション- 六本木駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 乃木坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分
- 東京都港区西麻布1
- 築8年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 乃木坂駅 地上8階建て 築42年
マンション- 六本木駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 乃木坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩6分 青山一丁目駅/東京メトロ銀座線 徒歩8分
- 東京都港区赤坂7
- 築42年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイクスデザイン南青山
マンション- 六本木駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 表参道駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩14分
- 東京都港区南青山7
- 築13年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア六本木檜町公園
マンション- 六本木駅/都営大江戸線 徒歩7分 赤坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩6分 乃木坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分 六本木一丁目駅/東京メトロ南北線 徒歩12分
- 東京都港区赤坂6
- 築26年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティエドゥール麻布台
マンション- 六本木駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 六本木一丁目駅/東京メトロ南北線 徒歩6分 麻布十番駅/都営大江戸線 徒歩8分
- 東京都港区麻布台3
- 築13年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
赤坂レジデンシャルホテル
マンション- 六本木駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 赤坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩5分 六本木一丁目駅/東京メトロ南北線 徒歩9分
- 東京都港区赤坂9
- 築54年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥーエ南麻布
マンション- 六本木駅/都営大江戸線 徒歩6分 麻布十番駅/東京メトロ南北線 徒歩5分 赤羽橋駅/都営大江戸線 徒歩12分 白金高輪駅/都営三田線 徒歩13分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩17分
- 東京都港区南麻布1
- 築20年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
永谷ヒルプラザ六本木905号室
マンション- 六本木駅/都営大江戸線 徒歩5分 乃木坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩2分 青山一丁目駅/東京メトロ銀座線 徒歩11分
- 東京都港区六本木007
- 築53年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 乃木坂駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 六本木駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分 乃木坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分 表参道駅/東京メトロ千代田線 徒歩13分
- 東京都港区西麻布2
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 六本木駅 地上13階建て 築22年
マンション- 六本木駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 乃木坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分
- 東京都港区西麻布2
- 築22年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミリアレジデンス乃木坂
マンション- 六本木駅/都営大江戸線 徒歩11分 乃木坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩3分 赤坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分 青山一丁目駅/東京メトロ銀座線 徒歩13分 表参道駅/東京メトロ銀座線 徒歩25分
- 東京都港区赤坂8丁目
- 築22年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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