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多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上3階建て 築35年
マンション- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩28分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩28分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩10分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス10分/バス停：中和田 停歩2分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩20分
- 東京都八王子市大塚
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリューネバルト
マンション- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩25分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩25分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩11分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩18分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩19分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩21分 橋本駅/横浜線 徒歩108分
- 東京都八王子市東中野
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築28年
アパート- 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩27分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩5分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩7分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩18分 多摩動物公園駅/多摩モノレール 徒歩19分 橋本駅/横浜線
- 東京都八王子市東中野
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王永山駅 地上2階建て 築37年
アパート- 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス9分/バス停：乞田五差路 停歩10分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩28分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩8分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩8分
- 東京都多摩市永山2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフトハウス銀河
アパート- 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩29分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩9分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩20分
- 東京都八王子市東中野
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・ワイズ
アパート- 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩4分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 バス7分/バス停：愛宕神社 停歩3分 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス7分/バス停：愛宕神社 停歩3分
- 東京都多摩市和田000
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルレジデンス
マンション- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩15分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩15分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩7分
- 東京都多摩市中沢2丁目
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム・ペルレ
マンション- 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩27分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩11分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩11分
- 東京都多摩市永山002
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カツザワコーポB
アパート- 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩30分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩10分 百草園駅/京王線 徒歩10分 中河原駅/京王線 徒歩29分 高幡不動駅/京王線 徒歩30分
- 東京都多摩市一ノ宮001
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット87
マンション- 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩35分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩17分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩25分
- 東京都多摩市和田
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KTコーポラス
マンション- 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩24分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩12分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩12分
- 東京都多摩市乞田000
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモハイツ
マンション- 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス18分/バス停：豊田 停歩4分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩4分 平山城址公園駅/京王線 徒歩16分 南平駅/京王線 徒歩24分
- 東京都日野市豊田003
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィッタ大塚
アパート- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩23分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩23分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩6分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス10分/バス停：大塚帝京前 停歩2分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩13分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩18分
- 東京都八王子市大塚
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築3年
アパート- 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩24分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩6分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩13分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩18分
- 東京都八王子市大塚
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 聖蹟桜ケ丘駅 地上4階建て 築37年
マンション- 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス20分/バス停：宝蔵橋 停歩5分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩17分 百草園駅/京王線 徒歩19分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩29分
- 東京都多摩市和田
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上3階建て 築41年
マンション- 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩25分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩14分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩14分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩27分
- 東京都八王子市東中野
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルナ・ファミーユ
アパート- 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩27分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩30分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩8分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩8分
- 東京都多摩市永山2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
来夢一番館
マンション- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩30分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩30分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩10分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩18分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩26分
- 東京都八王子市堀之内2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上2階建て 築17年
アパート- 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩22分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩10分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩18分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩24分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス18分/バス停：引切 停歩8分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩27分 橋本駅/横浜線 徒歩97分
- 東京都八王子市堀之内003
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピッコリーノ
アパート- 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩26分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩10分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩17分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩24分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス18分/バス停：引切 停歩8分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩27分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩28分 橋本駅/横浜線 徒歩97分
- 東京都八王子市堀之内3丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築16年
アパート- 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩28分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩14分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩15分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩23分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス20分/バス停：東中野 停歩5分
- 東京都八王子市堀之内2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラッツM
アパート- 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩17分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩4分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩7分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス14分/バス停：大塚橋 停歩2分 聖蹟桜ヶ丘駅/京王線 バス16分/バス停：堰場 停歩6分
- 東京都八王子市大塚000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャ－ロットタウン1
アパート- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩30分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩30分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩5分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩8分 多摩動物公園駅/多摩モノレール 徒歩19分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス15分/バス停：堰場 停歩8分
- 東京都八王子市東中野
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王永山駅 地上2階建て 築41年
アパート- 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩35分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩10分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩10分 はるひ野駅/小田急多摩線 徒歩30分
- 東京都多摩市馬引沢2丁目
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイム伊藤
マンション- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩6分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩6分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩8分
- 東京都多摩市山王下1丁目
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コリーナ
アパート- 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩23分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩28分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩28分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩3分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩29分
- 東京都多摩市唐木田001
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急多摩線 小田急多摩センター駅 地上3階建て 築19年
マンション- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩10分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩10分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩11分
- 東京都多摩市落合2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェ
アパート- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩15分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩15分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩4分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩17分
- 東京都八王子市大塚
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築29年
アパート- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩15分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩15分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩4分
- 東京都八王子市大塚
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急多摩線 唐木田駅 地上4階建て 築31年
マンション- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩13分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩13分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩13分
- 東京都多摩市中沢1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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