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多摩モノレール 砂川七番駅 地上3階建て 築29年
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩16分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩9分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩12分
- 東京都立川市幸町5
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 玉川上水駅 地上3階建て 築32年
マンション- 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩10分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩20分
- 東京都立川市砂川町6
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
見影ハイツ
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩28分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩10分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩29分
- 東京都立川市砂川町3丁目
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナール
アパート- 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩26分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩7分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：金比羅橋 停歩6分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩29分
- 東京都立川市砂川町3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 武蔵砂川駅 地上2階建て 築21年
アパート- 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩27分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩7分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：金比羅橋 停歩6分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩29分
- 東京都立川市砂川町3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-room戸建C・D
一戸建て- 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩13分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩16分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩23分
- 東京都立川市砂川町6丁目
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサII
アパート- 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩24分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩17分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩23分
- 東京都武蔵村山市大南2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ新栄
アパート- 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩23分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩5分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩11分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩14分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都立川市栄町006
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 泉体育館駅 地上2階建て 築33年
アパート- 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩23分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩5分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都立川市栄町6丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヘリテイジ
マンション- 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩14分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩4分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩10分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス12分/バス停：砂川七番停 停歩2分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩19分
- 東京都立川市柏町3丁目
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネックスB
アパート- 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩27分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩6分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩17分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩39分
- 東京都東大和市芋窪5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット柏ハイツ
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩15分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩5分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：柏町四丁目 停歩1分以内
- 東京都立川市柏町4丁目
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス中央
アパート- 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩49分 上北台駅/多摩モノレール バス9分/バス停：神明2丁目 停歩6分 桜街道駅/多摩モノレール バス5分/バス停：東京小児療育病院南 停歩16分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩46分
- 東京都武蔵村山市中央2丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロリアス ホームII
アパート- 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩14分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩10分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩25分
- 東京都武蔵村山市大南5
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 上北台駅 地上2階建て 築17年
アパート- 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩29分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩8分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩19分
- 東京都東大和市芋窪5丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォール
アパート- 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩26分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩12分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩20分 東大和市駅/西武拝島線 バス14分/バス停：貯水池下 停歩7分 西武球場前駅/西武狭山線 徒歩29分
- 東京都東大和市芋窪3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 上北台駅 地上2階建て 築24年
アパート- 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩26分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩12分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩19分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス24分/バス停：四街道 停歩3分 西武球場前駅/西武山口線 徒歩76分
- 東京都東大和市芋窪3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソリッドリファイン玉川上水
アパート- 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩15分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩19分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩22分
- 東京都立川市砂川町7
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイレックス三芳
アパート- 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩17分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩11分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：砂川八番 停歩1分以内
- 東京都立川市幸町5丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 砂川七番駅 地上2階建て 築33年
アパート- 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩17分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩11分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：砂川八番 停歩1分以内
- 東京都立川市幸町5丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 砂川七番駅 地上2階建て 築33年
アパート- 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩17分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩11分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：砂川八番 停歩1分以内
- 東京都立川市幸町5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 桜街道駅 地上3階建て 築20年
アパート- 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩19分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩18分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩19分
- 東京都武蔵村山市大南3丁目
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 桜街道駅 地上2階建て 築17年
アパート- 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩27分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩19分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩20分
- 東京都武蔵村山市学園4丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレーII
アパート- 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩20分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩15分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩19分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩24分
- 東京都東大和市南街1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス雷塚II
アパート- 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩27分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩18分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩21分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩45分
- 東京都武蔵村山市学園4丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイング東大和I
マンション- 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩24分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩3分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩27分
- 東京都小平市小川町1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールII
アパート- 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩28分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩9分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩26分
- 東京都東大和市向原6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザン・ウィング
マンション- 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩19分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩10分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩17分
- 東京都東大和市南街5
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上2階建て 築25年
アパート- 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩24分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩6分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩28分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩32分
- 東京都小平市小川町1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン藤
アパート- 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩15分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩16分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩21分
- 東京都立川市砂川町5
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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