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多摩モノレール 中央大学・明星大学駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩14分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩11分 多摩動物公園駅/京王線 徒歩30分
- 東京都八王子市大塚
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラッツ ソレアード
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩14分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス10分/バス停：中和田天神 停歩3分 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス10分/バス停：中和田天神 停歩3分
- 東京都多摩市和田
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
C’s35 IZUMI
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩15分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩13分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩24分
- 東京都八王子市東中野
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクレールコバヤシ
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩15分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩5分 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス11分/バス停：大塚住宅 停歩1分以内
- 東京都八王子市東中野
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドシールヒロ
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩2分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩20分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩20分
- 東京都八王子市大塚
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神尾ハイツ
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩2分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩14分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩20分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩23分
- 東京都八王子市大塚
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アースパックス
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩5分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩15分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩25分
- 東京都八王子市東中野
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アースパックス2号棟
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩5分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩13分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩25分
- 東京都八王子市東中野
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルトップテネラ
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩7分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩22分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩27分
- 東京都八王子市東中野000
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 中央大学・明星大学駅 地上5階建て 築27年
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩8分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩2分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス15分/バス停：堰場 停歩9分
- 東京都八王子市東中野
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ幸
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩8分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス12分/バス停：鹿島 停歩3分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩18分
- 東京都八王子市大塚
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドニス・サザン
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩9分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩3分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス15分/バス停：堰場 停歩8分
- 東京都八王子市東中野
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 松が谷駅 地上2階建て 築7年
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩12分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩9分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩9分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩17分 多摩動物公園駅/多摩モノレール 徒歩27分
- 東京都八王子市大塚
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Liora
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩14分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩11分 多摩動物公園駅/京王線 徒歩29分
- 東京都八王子市大塚
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
C’s8 TAKAHASHI
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩15分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩13分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩21分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩27分
- 東京都八王子市堀之内2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Liora リオラ
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩17分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩11分 多摩動物公園駅/多摩モノレール 徒歩25分
- 東京都八王子市大塚
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TRYプラザ
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩4分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩12分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩15分
- 東京都八王子市大塚
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上4階建て 築37年
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩12分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩10分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩25分
- 東京都八王子市東中野
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮)Liora－リオラ－
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩14分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩11分 多摩動物公園駅/京王線 徒歩21分
- 東京都八王子市大塚
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮)Liora
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩14分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩11分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩30分
- 東京都八王子市大塚
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 中央大学・明星大学駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩14分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩11分 多摩動物公園駅/京王線 徒歩21分
- 東京都八王子市大塚
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 中央大学・明星大学駅 地上2階建て 築4年
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩14分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩10分 多摩動物公園駅/多摩モノレール 徒歩28分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩35分 高幡不動駅/京王線 徒歩35分
- 東京都八王子市大塚
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイライズ聖蹟桜ヶ丘
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス10分/バス停：宝蔵橋 停歩4分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩10分 百草園駅/京王線 徒歩12分 中河原駅/京王線 徒歩29分
- 東京都多摩市一ノ宮004
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮)Liora－リオラ－ 201
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩15分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩11分 多摩動物公園駅/京王線 徒歩32分
- 東京都八王子市大塚
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 中央大学・明星大学駅 地上2階建て 築4年
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩15分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩10分 多摩動物公園駅/京王線 徒歩30分 高幡不動駅/京王線 徒歩35分
- 東京都八王子市大塚
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンヒルズ聖蹟桜ヶ丘
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス15分/バス停：一の宮ストア 停歩1分以内 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩9分 百草園駅/京王線 徒歩15分
- 東京都多摩市一ノ宮1
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築20年
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス15分/バス停：栗本橋 停歩3分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩22分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩28分
- 東京都八王子市下柚木
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルセデスハイム
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩19分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩11分
- 東京都八王子市堀之内003
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築49年
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩10分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩18分
- 東京都八王子市東中野
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HILL’S L・R(旧館)
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩12分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩4分 多摩動物公園駅/多摩モノレール 徒歩17分
- 東京都八王子市東中野000
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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