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西武拝島線 東大和市駅 地上3階建て 築37年
マンション- 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩18分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩10分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩25分
- 東京都東大和市南街2丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 上北台駅 地上2階建て 築17年
アパート- 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩17分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩6分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩29分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩39分
- 東京都東大和市芋窪5丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 上北台駅 地上2階建て 築17年
アパート- 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩17分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩6分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩28分 東大和市駅/西武拝島線
- 東京都東大和市芋窪5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 桜街道駅 地上2階建て 築24年
アパート- 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩18分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩23分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩25分
- 東京都武蔵村山市大南2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 武蔵砂川駅 地上4階建て 築30年
マンション- 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩29分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩20分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩30分
- 東京都武蔵村山市大南1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルースカイA
テラスハウス- 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩18分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩23分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩25分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩27分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス16分/バス停：大南１丁目 停歩11分
- 東京都武蔵村山市大南002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 桜街道駅 地上2階建て 築24年
アパート- 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩17分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩23分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩24分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩25分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス16分/バス停：大南１丁目 停歩11分
- 東京都武蔵村山市大南2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 武蔵砂川駅 地上2階建て 築48年
アパート- 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩29分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩22分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩30分
- 東京都武蔵村山市大南1
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 玉川上水駅 地上2階建て 築18年
アパート- 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩13分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩3分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩10分
- 東京都立川市幸町6
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサスッド
マンション- 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩17分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩9分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩21分
- 東京都東大和市南街5
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコーポ
アパート- 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩25分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩15分 西武球場前駅/西武狭山線 徒歩37分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩53分
- 東京都東大和市芋窪4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムポプラ
アパート- 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩32分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩6分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩27分
- 東京都立川市上砂町5丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムカエデ
アパート- 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩33分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩6分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩29分
- 東京都立川市上砂町5丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユウアイビル
マンション- 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩24分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩16分 玉川上水駅/西武拝島線 バス17分/バス停：学園 停歩4分 武蔵砂川駅/西武拝島線
- 東京都武蔵村山市学園3
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 武蔵砂川駅 地上2階建て 築17年
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩29分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩23分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩30分
- 東京都武蔵村山市大南1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスポートサイド
アパート- 桜街道駅/多摩モノレール バス30分/バス停：榎一丁目 停歩18分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩33分 昭島駅/青梅線 バス36分/バス停：コトブキ村山工場入口 停歩8分
- 東京都武蔵村山市伊奈平6丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス立野
アパート- 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩11分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩4分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩21分
- 東京都東大和市立野2丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス栄
アパート- 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩29分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩16分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩34分
- 東京都武蔵村山市大南1丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 立川駅 地上2階建て 築32年
アパート- 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩29分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス16分/バス停：新道 停歩2分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩24分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩29分
- 東京都武蔵村山市学園5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンドエル21A
アパート- 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩29分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：新海道 停歩7分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩24分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩30分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩52分
- 東京都武蔵村山市学園5丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスリラ大南
アパート1.44
（評価9件）
コメント9件- 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩22分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩17分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩24分
- 東京都武蔵村山市大南3丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上2階建て 築14年
アパート- 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩23分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩6分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩26分
- 東京都東大和市向原6
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
砂川テラス
マンション- 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩27分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩15分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩26分
- 東京都立川市砂川町8
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 武蔵砂川駅 地上2階建て 築31年
マンション- 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩27分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩15分
- 東京都立川市砂川町8
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上2階建て 築33年
アパート- 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩20分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩11分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩24分
- 東京都東大和市南街2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアハウス
アパート- 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩18分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩10分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩17分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩23分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩33分
- 東京都立川市砂川町3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 武蔵砂川駅 地上2階建て 築24年
アパート- 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩32分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩9分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩29分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：日産住宅 停歩5分
- 東京都立川市砂川町8
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークコート砂川弐番館
アパート- 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩32分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩9分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：砂川町八丁目 停歩4分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩29分
- 東京都立川市砂川町8
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス谷津
アパート- 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩37分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩29分 西武球場前駅/西武狭山線 徒歩38分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス35分/バス停：中藤 停歩4分
- 東京都武蔵村山市中藤3丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットステラ
アパート- 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩20分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩9分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩25分
- 東京都東大和市南街2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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