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都営浅草線 西馬込駅 地上4階建て 築3年
マンション- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩7分 池上駅/東急池上線 徒歩20分 馬込駅/都営浅草線 徒歩24分
- 東京都大田区南馬込6丁目
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 池上駅 地上2階建て 築10年
アパート- 池上駅/東急池上線 徒歩9分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩11分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩20分
- 東京都大田区池上7
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イクシオ下丸子
アパート- 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩10分 下丸子駅/東急多摩川線 徒歩12分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩15分 千鳥町駅/東急池上線 徒歩18分 平間駅/南武線 徒歩27分
- 東京都大田区下丸子2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドステータス西糀谷
マンション- 大鳥居駅/京急空港線 徒歩10分 糀谷駅/京急空港線 徒歩15分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩18分 穴守稲荷駅/京急空港線 徒歩19分 梅屋敷駅/京急本線 徒歩20分
- 東京都大田区西糀谷2
- 築32年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急空港線 大鳥居駅 地上9階建て 築32年
マンション- 大鳥居駅/京急空港線 徒歩10分 糀谷駅/京急空港線 徒歩16分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩18分 穴守稲荷駅/京急空港線 徒歩19分
- 東京都大田区西糀谷2
- 築32年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザフジ
アパート- 雑色駅/京急本線 徒歩11分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩15分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩17分
- 東京都大田区西六郷1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディーベース御嶽山
マンション- 御嶽山駅/東急池上線 徒歩2分 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩8分 久が原駅/東急池上線 徒歩10分
- 東京都大田区北嶺町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミリア・レジデンス長原
マンション- 長原駅/東急池上線 徒歩2分 旗の台駅/東急池上線 徒歩7分 北千束駅/東急大井町線 徒歩10分 洗足池駅/東急池上線 徒歩10分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩14分 洗足駅/東急目黒線 徒歩15分
- 東京都大田区上池台1
- 築2年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラネット
マンション- 馬込駅/都営浅草線 徒歩2分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩12分 西大井駅/横須賀線 徒歩14分 中延駅/都営浅草線 徒歩15分
- 東京都大田区東馬込001
- 築31年/地上3階建て
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都営浅草線 西馬込駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩4分 馬込駅/都営浅草線 徒歩19分 池上駅/東急池上線 徒歩24分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩29分
- 東京都大田区西馬込2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AZEST-RENT羽田V
アパート- 穴守稲荷駅/京急空港線 徒歩4分 大鳥居駅/京急空港線 徒歩11分 天空橋駅/東京モノレール 徒歩13分
- 東京都大田区羽田3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急空港線 穴守稲荷駅 地上2階建て 築7年
アパート- 穴守稲荷駅/京急空港線 徒歩4分 大鳥居駅/京急空港線 徒歩9分 天空橋駅/京急空港線 徒歩15分
- 東京都大田区羽田3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガリシア南馬込
マンション- 馬込駅/都営浅草線 徒歩5分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩10分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩18分 西大井駅/横須賀線 徒歩22分
- 東京都大田区南馬込1
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミリア・レジデンス南馬込
マンション- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩7分 池上駅/東急池上線 徒歩19分 馬込駅/都営浅草線 徒歩24分 千鳥町駅/東急池上線 徒歩30分 大森駅/京浜東北線 徒歩30分
- 東京都大田区南馬込6
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジオス池上
マンション- 池上駅/東急池上線 徒歩7分 千鳥町駅/東急池上線 徒歩11分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩11分
- 東京都大田区池上8
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 梅屋敷駅 地上6階建て 築27年
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩7分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩11分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩13分
- 東京都大田区蒲田2
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドール芳花園
マンション2.44
(評価9件)
コメント9件- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩10分 馬込駅/都営浅草線 徒歩19分 洗足池駅/東急池上線 徒歩20分
- 東京都大田区仲池上1
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 西馬込駅 地上6階建て 築37年
マンション- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩10分 馬込駅/都営浅草線 徒歩19分 洗足池駅/東急池上線 徒歩20分
- 東京都大田区仲池上1
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カインドネス南雪谷 103号室
アパート- 御嶽山駅/東急池上線 徒歩12分 石川台駅/東急池上線 徒歩13分 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩14分 久が原駅/東急池上線 徒歩20分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩21分
- 東京都大田区南雪谷5
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 御嶽山駅 地上3階建て 築2年
アパート- 御嶽山駅/東急池上線 徒歩12分 石川台駅/東急池上線 徒歩13分 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩15分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩22分 下丸子駅/東急多摩川線 徒歩29分
- 東京都大田区南雪谷5
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WINGII
アパート- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩13分 大森町駅/京急本線 徒歩13分 昭和島駅/東京モノレール 徒歩16分
- 東京都大田区大森東4
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 大森町駅 地上2階建て 築14年
アパート- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩13分 大森町駅/京急本線 徒歩13分 昭和島駅/東京モノレール 徒歩16分
- 東京都大田区大森東4
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アナシエ田園調布
アパート- 田園調布駅/東急東横線 徒歩17分 九品仏駅/東急大井町線 徒歩20分 多摩川駅/東急東横線 徒歩21分
- 東京都大田区田園調布5
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレステュディオDimt大森
マンション- 大森駅/京浜東北線 徒歩5分 大森海岸駅/京急本線 徒歩8分 平和島駅/京急本線 徒歩15分
- 東京都大田区大森北1
- 築21年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マチヤKSI
マンション- 雑色駅/京急本線 徒歩5分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩19分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩22分
- 東京都大田区仲六郷2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレシティ新蒲田
マンション- 蓮沼駅/東急池上線 徒歩7分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩9分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩12分
- 東京都大田区新蒲田1
- 築23年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 蓮沼駅 地上9階建て 築23年
マンション- 蓮沼駅/東急池上線 徒歩7分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩9分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩12分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩20分
- 東京都大田区新蒲田1
- 築23年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルディール・よしおか
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩7分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩11分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩13分
- 東京都大田区蒲田2
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
fortissimo art西六郷
アパート- 六郷土手駅/京急本線 徒歩9分 雑色駅/京急本線 徒歩18分 港町駅/京急大師線 徒歩21分 京急川崎駅/京急本線 徒歩29分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩30分
- 東京都大田区西六郷4
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急多摩川線 武蔵新田駅 地上2階建て 築4年
アパート- 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩10分 下丸子駅/東急多摩川線 徒歩12分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩16分 千鳥町駅/東急池上線 徒歩18分 平間駅/南武線 徒歩27分
- 東京都大田区下丸子2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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