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東急池上線 石川台駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 石川台駅/東急池上線 徒歩2分 洗足池駅/東急池上線 徒歩10分 大岡山駅/東急目黒線 徒歩15分
- 東京都大田区東雪谷2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
「防音マンション」サウンドフリー蒲田駅前
マンション- 蒲田駅/東急池上線 徒歩3分
- 東京都大田区西蒲田8
- 築1年未満/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急空港線 大鳥居駅 地上3階建て 築38年
マンション- 大鳥居駅/京急空港線 徒歩7分 穴守稲荷駅/京急空港線 徒歩14分 糀谷駅/京急空港線 徒歩15分
- 東京都大田区東糀谷2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 平和島駅 地上3階建て 築34年
マンション- 平和島駅/京急本線 徒歩12分 大森駅/京浜東北線 徒歩14分 大森町駅/京急本線 徒歩17分
- 東京都大田区大森西1丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 平和島駅 地上3階建て 築34年
マンション- 平和島駅/京急本線 徒歩12分 大森駅/京浜東北線 徒歩14分 大森町駅/京急本線 徒歩17分
- 東京都大田区大森西1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
STYLE VILLAGE北馬込
アパート- 荏原町駅/東急大井町線 徒歩6分 中延駅/都営浅草線 徒歩7分 旗の台駅/東急池上線 徒歩12分
- 東京都大田区北馬込2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 荏原町駅 地上3階建て 築3年
アパート- 荏原町駅/東急大井町線 徒歩6分 中延駅/都営浅草線 徒歩7分 旗の台駅/東急池上線 徒歩14分
- 東京都大田区北馬込2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュエル雪谷大塚
マンション- 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩7分 多摩川駅/東急目黒線 徒歩12分 御嶽山駅/東急池上線 徒歩13分 田園調布駅/東急目黒線 徒歩16分
- 東京都大田区雪谷大塚町
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチェ久が原
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 久が原駅/東急池上線 徒歩5分 鵜の木駅/東急多摩川線 徒歩11分 千鳥町駅/東急池上線 徒歩11分
- 東京都大田区久が原3丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3ハイムトシマ
マンション- 大森町駅/京急本線 徒歩2分 平和島駅/京急本線 徒歩10分 大森駅/京浜東北線 徒歩30分
- 東京都大田区大森西3丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急多摩川線 鵜の木駅 地上2階建て 築60年
アパート- 鵜の木駅/東急多摩川線 徒歩3分 久が原駅/東急池上線 徒歩12分 下丸子駅/東急多摩川線 徒歩13分
- 東京都大田区鵜の木2
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急多摩川線 沼部駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 沼部駅/東急多摩川線 徒歩5分 鵜の木駅/東急多摩川線 徒歩11分 御嶽山駅/東急池上線 徒歩13分 多摩川駅/東急多摩川線 徒歩15分
- 東京都大田区田園調布南
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急多摩川線 武蔵新田駅 地上5階建て 築33年
マンション3.33
（評価12件）
コメント12件- 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩10分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩13分 下丸子駅/東急多摩川線 徒歩14分
- 東京都大田区矢口2
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス南馬込第2
アパート- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩10分 馬込駅/都営浅草線 徒歩16分 大森駅/京浜東北線 徒歩21分
- 東京都大田区南馬込4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンうの木
アパート- 鵜の木駅/東急多摩川線 徒歩5分 下丸子駅/東急多摩川線 徒歩10分 久が原駅/東急池上線 徒歩15分
- 東京都大田区鵜の木2
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロアールスズキ
マンション- 大森海岸駅/京急本線 徒歩7分 平和島駅/京急本線 徒歩8分 大森駅/京浜東北線 徒歩13分
- 東京都大田区大森北3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 石川台駅 地上2階建て 築49年
アパート- 石川台駅/東急池上線 徒歩12分 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩14分 御嶽山駅/東急池上線 徒歩16分
- 東京都大田区東雪谷5
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトメゾン
アパート- 池上駅/東急池上線 徒歩12分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩14分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩15分
- 東京都大田区西蒲田1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 西馬込駅 地上3階建て 築29年
マンション- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩9分 池上駅/東急池上線 徒歩17分 久が原駅/東急池上線 徒歩19分
- 東京都大田区仲池上2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 池上駅 地上5階建て 築3年
マンション- 池上駅/東急池上線 徒歩2分 千鳥町駅/東急池上線 徒歩13分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩16分
- 東京都大田区池上7丁目
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富士コーポ大森第一
マンション- 平和島駅/京急本線 徒歩12分 大森駅/京浜東北線 徒歩14分 大森町駅/京急本線 徒歩17分
- 東京都大田区大森西1丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 馬込駅 地上3階建て 築18年
アパート- 馬込駅/都営浅草線 徒歩3分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩13分 中延駅/都営浅草線 徒歩15分 西大井駅/横須賀線 徒歩18分
- 東京都大田区東馬込1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドゥール
アパート- 馬込駅/都営浅草線 徒歩3分 中延駅/東急大井町線 徒歩12分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩12分 西大井駅/横須賀線 徒歩18分
- 東京都大田区東馬込1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイクレスト久が原
マンション4.0
（評価2件）
コメント0件- 久が原駅/東急池上線 徒歩5分 御嶽山駅/東急池上線 徒歩11分 鵜の木駅/東急多摩川線 徒歩17分
- 東京都大田区久が原3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柳田マンション
アパート- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩13分 久が原駅/東急池上線 徒歩17分 千鳥町駅/東急池上線 徒歩19分
- 東京都大田区久が原2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 西馬込駅 地上3階建て 築41年
アパート- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩13分 久が原駅/東急池上線 徒歩17分 千鳥町駅/東急池上線 徒歩19分
- 東京都大田区久が原2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急多摩川線 矢口渡駅 地上2階建て 築53年
アパート- 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩6分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩11分 蒲田駅/東急池上線 徒歩18分
- 東京都大田区東矢口2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TK田園調布レディースフラッツ
マンション- 多摩川駅/東急目黒線 徒歩3分 沼部駅/東急多摩川線 徒歩7分 田園調布駅/東急東横線 徒歩13分 新丸子駅/東急目黒線 徒歩13分 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩18分 武蔵小杉駅/南武線 徒歩23分
- 東京都大田区田園調布001
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急目黒線 多摩川駅 地上5階建て 築28年
アパート- 多摩川駅/東急目黒線 徒歩3分 沼部駅/東急多摩川線 徒歩7分 田園調布駅/東急東横線 徒歩13分 新丸子駅/東急東横線 徒歩16分 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩18分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩23分
- 東京都大田区田園調布1
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大森駅 地上2階建て 築8年
アパート- 大森駅/京浜東北線 徒歩12分 平和島駅/京急本線 徒歩14分 大森町駅/京急本線 徒歩16分
- 東京都大田区山王3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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