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横浜線 相原駅 地上2階建て 築9年
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩6分 橋本駅/横浜線 徒歩17分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩39分
- 東京都町田市相原町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築39年
マンション- 橋本駅/横浜線 バス13分/バス停：相原十字路 停歩3分 めじろ台駅/京王高尾線 バス9分/バス停：東京家政学院 停歩14分 相原駅/横浜線 徒歩24分
- 東京都町田市相原町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 玉川学園前駅 地上2階建て 築12年
アパート- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩8分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩20分 町田駅/小田急小田原線 徒歩42分
- 東京都町田市玉川学園8丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上7階建て 築32年
マンション3.33
（評価9件）
コメント0件- 町田駅/小田急小田原線 徒歩8分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩29分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 東京都町田市中町3丁目
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツ根岸
アパート- 町田駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：根岸 停歩1分以内 淵野辺駅/横浜線 徒歩26分 矢部駅/横浜線 徒歩35分 古淵駅/横浜線 徒歩38分 玉川学園前駅/小田急小田原線
- 東京都町田市忠生3丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 多摩境駅 地上2階建て 築18年
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩14分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩44分 橋本駅/横浜線 徒歩47分
- 東京都町田市小山町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 多摩境駅 地上2階建て 築18年
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩14分 相模原駅/横浜線 徒歩30分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩40分 橋本駅/横浜線
- 東京都町田市小山町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 つきみ野駅 地上2階建て 築20年
アパート- つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩17分 南町田グランベリーパーク駅/東急田園都市線 徒歩19分 すずかけ台駅/東急田園都市線 徒歩27分
- 東京都町田市南町田1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプロシード
アパート- 町田駅/横浜線 バス22分/バス停：今井谷戸 停歩4分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩35分 古淵駅/横浜線 徒歩45分
- 東京都町田市本町田
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上2階建て 築35年
アパート- 町田駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：根岸町 停歩1分以内 淵野辺駅/横浜線 徒歩26分 矢部駅/横浜線 徒歩34分 古淵駅/横浜線 徒歩38分
- 東京都町田市忠生003
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
any
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩12分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩27分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩38分 古淵駅/横浜線 徒歩42分
- 東京都町田市中町3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上3階建て 築7年
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩12分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩28分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩40分 古淵駅/横浜線
- 東京都町田市中町3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上3階建て 築7年
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩13分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩28分 古淵駅/横浜線 徒歩42分
- 東京都町田市中町3丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 成瀬駅 地上5階建て 築32年
マンション- 成瀬駅/横浜線 徒歩14分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩17分 長津田駅/横浜線 徒歩19分
- 東京都町田市成瀬6丁目
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾングリーンヒルズ
マンション- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩14分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩29分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩29分
- 東京都町田市鶴川2丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
団地2-15-7
マンション- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 東京都町田市鶴川2丁目
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシェル都II(16701)
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩13分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩30分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩37分
- 東京都町田市中町2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上2階建て 築7年
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩14分 成瀬駅/横浜線 徒歩23分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 東京都町田市金森2丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイフラワー壱番館
マンション- 成瀬駅/横浜線 徒歩14分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩16分 長津田駅/東急田園都市線 徒歩17分 恩田駅/こどもの国線 徒歩24分
- 東京都町田市成瀬6
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビッグフォレスト町田
マンション- 古淵駅/横浜線 バス20分/バス停：山崎小学校前 停歩2分 町田駅/横浜線 バス22分/バス停：忠生2丁目 停歩3分 淵野辺駅/横浜線 徒歩45分 矢部駅/横浜線 徒歩53分
- 東京都町田市忠生002
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上5階建て 築37年
マンション- 町田駅/横浜線 バス22分/バス停：忠生2丁目 停歩3分 淵野辺駅/横浜線 徒歩45分 矢部駅/横浜線 徒歩53分
- 東京都町田市忠生2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カインドネス玉川学園
アパート- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩5分 町田駅/小田急小田原線 徒歩34分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩35分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩50分 成瀬駅/横浜線
- 東京都町田市玉川学園1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴川駅 地上3階建て 築51年
マンション- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩10分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩30分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩34分
- 東京都町田市鶴川2
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上2階建て 築6年
アパート- 町田駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：本町田 停歩1分以内 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩40分 古淵駅/横浜線 徒歩44分
- 東京都町田市本町田
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上2階建て 築6年
アパート- 町田駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：本町田 停歩1分以内 玉川学園前駅/小田急小田原線 古淵駅/横浜線 相模大野駅/小田急小田原線
- 東京都町田市本町田
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
■マンションF
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩26分
- 東京都町田市常盤町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
■エスポワール成瀬
アパート- 成瀬駅/横浜線 徒歩3分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩21分 すずかけ台駅/東急田園都市線 徒歩30分
- 東京都町田市成瀬が丘2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 成瀬駅 地上2階建て 築17年
アパート- 成瀬駅/横浜線 徒歩3分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩19分 すずかけ台駅/東急田園都市線 徒歩29分
- 東京都町田市成瀬が丘2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 成瀬駅 地上2階建て 築17年
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 成瀬駅/横浜線 徒歩3分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩19分 すずかけ台駅/東急田園都市線 徒歩29分
- 東京都町田市成瀬が丘2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相原駅 地上2階建て 築20年
アパート- 相原駅/横浜線 バス9分/バス停：公会堂前 停歩1分以内 めじろ台駅/京王高尾線 バス13分/バス停：法政大学 停歩5分 橋本駅/横浜線 バス21分/バス停：公会堂前 停歩1分以内
- 東京都町田市相原町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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