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横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築25年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩25分 古淵駅/横浜線 徒歩29分 町田駅/小田急小田原線 古淵/横浜線 車9分
- 東京都町田市根岸002
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上3階建て 築6年
マンション- 町田駅/横浜線 徒歩8分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩28分 古淵駅/横浜線 徒歩29分
- 東京都町田市森野2丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディア
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩18分 古淵駅/横浜線 徒歩25分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 東京都町田市旭町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上2階建て 築29年
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩18分 古淵駅/横浜線 徒歩25分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 東京都町田市旭町1丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アサミコーポ
アパート- 町田駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：矢部 停歩2分 淵野辺駅/横浜線 徒歩23分
- 東京都町田市矢部町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
▲▲サンアベニュー東
マンション- 町田駅/小田急小田原線 徒歩18分 古淵駅/横浜線 徒歩28分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩44分
- 東京都町田市旭町1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアルテミス
アパート- 成瀬駅/横浜線 徒歩20分 町田駅/横浜線 徒歩23分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 東京都町田市金森2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエキノックスB
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩21分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 東京都町田市金森7丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴川駅 地上2階建て 築22年
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 バス6分/バス停：広袴中央 停歩4分 栗平駅/小田急多摩線 徒歩22分 黒川駅/小田急多摩線 徒歩29分
- 東京都町田市広袴3丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランヴァリー
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 バス7分/バス停：広袴中央 停歩1分以内 栗平駅/小田急多摩線 徒歩22分 黒川駅/小田急多摩線 徒歩29分
- 東京都町田市広袴003
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴川駅 地上2階建て 築22年
アパート- 栗平駅/小田急多摩線 徒歩22分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩28分 黒川駅/小田急多摩線 徒歩29分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩33分
- 東京都町田市広袴3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLENDY南町田グランベリーパーク
マンション- 南町田グランベリーパーク駅/東急田園都市線 徒歩14分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩19分 すずかけ台駅/東急田園都市線 徒歩27分
- 東京都町田市鶴間4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カインドネス古淵
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩17分 町田駅/小田急小田原線 徒歩29分 淵野辺駅/横浜線 徒歩59分
- 東京都町田市木曽東1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上2階建て 築38年
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩17分 成瀬駅/横浜線 徒歩24分 古淵駅/横浜線 徒歩26分
- 東京都町田市金森3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエール
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩5分 橋本駅/京王相模原線 徒歩28分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩33分
- 東京都町田市小山ヶ丘4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 多摩境駅 地上2階建て 築17年
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩10分 橋本駅/横浜線 徒歩25分 相模原駅/横浜線 徒歩29分
- 東京都町田市小山町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグリーンハイムII
アパート- つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩15分 町田駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：町谷 停歩3分 南町田グランベリーパーク駅/東急田園都市線 徒歩17分 すずかけ台駅/東急田園都市線 徒歩26分
- 東京都町田市南町田1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築24年
マンション- 淵野辺駅/横浜線 バス11分/バス停：中常盤 停歩4分 矢部駅/横浜線 徒歩28分 相模原駅/横浜線
- 東京都町田市常盤町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上2階建て 築7年
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩20分 古淵駅/横浜線 徒歩28分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 東京都町田市旭町1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイム斉藤
マンション- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩20分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩28分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 五月台駅/小田急多摩線
- 東京都町田市三輪町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア相原
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩11分 橋本駅/横浜線 徒歩20分 多摩境駅/京王相模原線 バス7分/バス停：寿橋 停歩14分
- 東京都町田市相原町000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴川駅 地上2階建て 築39年
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：大蔵 停歩5分 黒川駅/小田急多摩線 バス14分/バス停：鶴川三丁目 停歩15分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩35分 町田駅/横浜線 バス32分/バス停：大蔵 停歩5分 柿生駅/小田急小田原線
- 東京都町田市大蔵町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上2階建て 築34年
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩18分 古淵駅/横浜線 徒歩26分
- 東京都町田市森野3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カインドネス町田旭町
アパート- 矢部駅/横浜線 バス13分/バス停：市民病院前（町田市） 停歩3分 町田駅/小田急小田原線 徒歩20分 古淵駅/横浜線 徒歩22分 淵野辺駅/横浜線 バス18分/バス停：森野三丁目 停歩6分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 東京都町田市旭町1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
★MSメゾン
マンション- 相原駅/横浜線 徒歩5分 橋本駅/横浜線 徒歩26分
- 東京都町田市相原町000
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TLRレジデンス町田
マンション- 町田駅/横浜線 徒歩8分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 東京都町田市原町田5
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトシルバーハイツ高橋No．1
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩11分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩31分
- 東京都町田市中町3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福森ハイツ
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩21分 古淵駅/横浜線 徒歩28分
- 東京都町田市旭町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上2階建て 築30年
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩8分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩24分 成瀬駅/横浜線 徒歩28分
- 東京都町田市金森1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットいよ
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩12分 古淵駅/横浜線 徒歩29分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩35分 成瀬駅/横浜線
- 東京都町田市森野2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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