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MELDIAかしわ台II(メルディアカシワダイツー)
アパート- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩8分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩18分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩33分
- 神奈川県綾瀬市寺尾北3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・RIREN
マンション- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩9分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩14分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩25分
- 神奈川県綾瀬市大上3丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーメゾン綾瀬
アパート- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩11分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩17分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩29分 海老名駅/相模線 徒歩58分
- 神奈川県綾瀬市寺尾北003
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーメゾン綾瀬
アパート- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩11分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩17分 海老名駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：富士塚 停歩17分
- 神奈川県綾瀬市寺尾北3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルディアかしわ台II
アパート- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩8分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩18分
- 神奈川県綾瀬市寺尾北3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 かしわ台駅 地上2階建て 築38年
アパート- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩12分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩23分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩39分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県綾瀬市寺尾台2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミール寺尾
マンション- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩8分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩21分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩36分
- 神奈川県綾瀬市寺尾北1丁目
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム伊藤
アパート- 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩9分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩20分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県綾瀬市蓼川2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスウェルシー
アパート- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩15分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩19分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩28分
- 神奈川県綾瀬市寺尾北3丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト白金
アパート- さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩11分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩17分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩21分
- 神奈川県綾瀬市大上6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カフーかしわ台
アパート- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩10分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩17分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩29分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県綾瀬市寺尾北003
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 かしわ台駅 地上2階建て 築38年
アパート- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩12分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩19分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩30分
- 神奈川県綾瀬市寺尾北003
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田辺ハイツ(寺尾台)
アパート- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩9分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩19分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩31分
- 神奈川県綾瀬市寺尾台4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AKALA RESIDENCE KASHIWADAI
アパート- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩6分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩15分 海老名駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：柏ヶ谷 停歩4分
- 神奈川県綾瀬市寺尾北1丁目
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 かしわ台駅 地上3階建て 築12年
アパート- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩6分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩15分 海老名駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：柏ヶ谷 停歩4分
- 神奈川県綾瀬市寺尾北1丁目
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 長後駅 地上2階建て 築36年
アパート- 長後駅/小田急江ノ島線 バス14分/バス停：落合南 停歩5分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 バス13分/バス停：落合 停歩27分
- 神奈川県綾瀬市落合南2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム蓼川
アパート- 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩14分
- 神奈川県綾瀬市蓼川2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 相模大塚駅 地上2階建て 築34年
アパート- 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩14分
- 神奈川県綾瀬市蓼川2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 桜ケ丘駅 地上2階建て 築26年
アパート- 長後駅/小田急江ノ島線 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 高座渋谷/小田急江ノ島線 車9分
- 神奈川県綾瀬市深谷中6
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 長後駅 地上5階建て 築33年
マンション- 長後駅/小田急江ノ島線 バス6分/バス停：いすゞ前 停歩3分
- 神奈川県綾瀬市上土棚南5
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークヒル湘南
マンション- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩24分 湘南台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩34分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩48分
- 神奈川県綾瀬市上土棚南5
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスペアグレイス
アパート- 長後駅/小田急江ノ島線 バス13分/バス停：大邸 停歩3分 さがみ野駅/相模鉄道本線 バス15分/バス停：大邸 停歩3分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩43分
- 神奈川県綾瀬市深谷中6丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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