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横浜線 相模原駅 地上4階建て 築36年
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩8分 矢部駅/横浜線 徒歩23分 南橋本駅/相模線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市中央区相模原7
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・プルーネ
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩9分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩16分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市南区相南2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウス町田7
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩9分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩14分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Hanzawa.I
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩25分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区相模台2丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワインドエル
アパート- 橋本駅/京王相模原線 バス10分/バス停：二本松二丁目 停歩3分 相原駅/横浜線 徒歩33分 南橋本駅/相模線 徒歩46分
- 神奈川県相模原市緑区二本松2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
やよいハイツ
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩16分
- 神奈川県相模原市南区東林間2
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 橋本駅 地上2階建て 築6年
アパート- 橋本駅/京王相模原線 徒歩14分 相原駅/横浜線 徒歩19分 南橋本駅/相模線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市緑区西橋本3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築8年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩16分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩34分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩37分
- 神奈川県相模原市南区相模台1丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築20年
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩24分 橋本駅/京王相模原線 徒歩39分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩54分
- 神奈川県相模原市緑区相原6
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラック津久井
アパート1.75
（評価4件）
コメント3件- 横浜駅/根岸線 バス5分/バス停：クラブ前 停歩25分
- 神奈川県相模原市緑区太井
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 横浜駅 地上2階建て 築11年
アパート1.75
（評価4件）
コメント3件- 横浜駅/根岸線 バス5分/バス停：クラブ前 停歩25分
- 神奈川県相模原市緑区太井
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルデコリーナ東林間
マンション- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩2分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩18分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市南区東林間5丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイツ淵野辺
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩3分 矢部駅/横浜線 徒歩14分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺4
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリーム原当麻
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 原当麻駅/相模線 徒歩3分 下溝駅/相模線 徒歩20分 番田駅/相模線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市南区当麻
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 原当麻駅 地上2階建て 築10年
アパート- 原当麻駅/相模線 徒歩3分 下溝駅/相模線 徒歩20分 番田駅/相模線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市南区当麻
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 原当麻駅 地上2階建て 築10年
アパート- 原当麻駅/相模線 徒歩3分 下溝駅/相模線 徒歩20分 番田駅/相模線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市南区当麻
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンパレット
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩4分 矢部駅/横浜線 徒歩15分 相模原駅/横浜線 バス9分/バス停：淵野辺十字路 停歩7分 古淵駅/横浜線 徒歩35分
- 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
矢部コーポフロンティア
マンション3.11
（評価9件）
コメント0件- 矢部駅/横浜線 徒歩4分 淵野辺駅/横浜線 徒歩11分 相模原駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市中央区矢部4
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース相模原
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩5分 相模大野駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：小田急相模原駅 停歩8分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩28分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩29分 中央林間駅/東急田園都市線
- 神奈川県相模原市南区相模台2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上4階建て 築33年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩5分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩24分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩27分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県相模原市南区相模台2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランヴェル相模原
マンション- 矢部駅/横浜線 徒歩7分
- 神奈川県相模原市中央区矢部002
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントレー橋本
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩8分 相模原駅/横浜線 バス5分/バス停：相模原駅南口 停歩7分 南橋本駅/相模線 徒歩17分 相原駅/横浜線
- 神奈川県相模原市緑区大山町
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上6階建て 築34年
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩8分 南橋本駅/相模線 徒歩11分 相模原駅/横浜線 バス5分/バス停：相模原駅南口 停歩7分 多摩境駅/京王相模原線
- 神奈川県相模原市緑区大山町
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レモングラス
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩10分
- 神奈川県相模原市南区相模大野9
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス町田
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩10分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩10分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
かしまハイツII
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩10分 町田駅/横浜線 徒歩12分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TGハウス相模台
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩12分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩36分
- 神奈川県相模原市南区相模台1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築8年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩13分 矢部駅/横浜線 徒歩16分 相模原駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区相生1丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコート淵野辺
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩15分 古淵駅/横浜線 徒歩17分 相模原駅/横浜線 バス13分/バス停：共和 停歩6分 矢部駅/横浜線 徒歩30分 上溝駅/相模線 徒歩58分 町田駅/小田急小田原線 徒歩60分
- 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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