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横浜線 橋本駅 地上2階建て 築36年
マンション- 橋本駅/横浜線 バス30分/バス停：三井地域センター前 停歩2分
- 神奈川県相模原市緑区三井
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブエナビスタ
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩8分 矢部駅/横浜線 徒歩20分 古淵駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺005
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
■ラッキーハイツパートII
マンション- 古淵駅/横浜線 バス11分/バス停：西大沼 停歩1分以内 小田急相模原駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：西大沼 停歩1分以内 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区東大沼4
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンベール桜台
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：水道路停 停歩2分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市南区相模台7
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
●コープさがみ台
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩13分 古淵駅/横浜線 バス16分/バス停：国立相模原病院 停歩3分 相模大野駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：双葉入口 停歩9分
- 神奈川県相模原市南区相模台001
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南台ホワイトハイツ
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩13分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市南区南台1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポハラ
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩18分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県相模原市南区東林間4
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上2階建て 築42年
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩18分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県相模原市南区東林間4
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルマンション相模
マンション5.0
（評価9件）
コメント0件- 相模原駅/横浜線 徒歩5分
- 神奈川県相模原市中央区相模原2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築7年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩17分 町田駅/横浜線 徒歩28分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩34分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩34分
- 神奈川県相模原市南区文京2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上2階建て 築32年
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩10分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩22分 下溝駅/相模線 バス12分/バス停：相武台前駅 停歩14分
- 神奈川県相模原市南区相武台3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルトピア
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩9分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 町田駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市南区相模大野6
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上2階建て 築10年
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩16分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩18分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 神奈川県相模原市南区東林間4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上2階建て 築10年
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩18分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県相模原市南区東林間4丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築4年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩6分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区南台005
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インベストメント橋本
マンション4.0
（評価4件）
コメント2件- 橋本駅/横浜線 徒歩5分 相模原駅/横浜線 バス10分/バス停：旭農協前 停歩3分 多摩境駅/京王相模原線 バス11分/バス停：旭農協前 停歩4分 相原駅/横浜線 徒歩23分 南橋本駅/相模線 徒歩33分
- 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築38年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩7分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 町田駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市南区相模大野9
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 上溝駅 地上3階建て 築18年
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩9分 番田駅/相模線 徒歩12分 原当麻駅/相模線 徒歩44分
- 神奈川県相模原市中央区上溝000
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ相武台
マンション- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩11分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩25分 相武台下駅/相模線 徒歩37分 相模原駅/横浜線 バス45分/バス停：県営住宅入口 停歩6分
- 神奈川県相模原市南区相武台3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上3階建て 築37年
マンション- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩11分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩25分 相模原駅/横浜線 バス45分/バス停：県営住宅入口 停歩6分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県相模原市南区相武台3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 上溝駅 地上2階建て 築19年
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩13分 相模原駅/横浜線 バス13分/バス停：星が丘住宅前 停歩4分
- 神奈川県相模原市中央区星が丘1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築37年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩14分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩19分
- 神奈川県相模原市南区相南003
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクレスト原宿II
アパート- 橋本駅/横浜線 バス13分/バス停：東原宿 停歩2分
- 神奈川県相模原市緑区原宿2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムテラス小田急相模原I－B棟
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩17分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩30分 東林間駅/小田急江ノ島線
- 神奈川県相模原市南区相模台4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 原当麻駅 地上2階建て 築4年
アパート- 原当麻駅/相模線 徒歩1分以内 下溝駅/相模線 徒歩20分 番田駅/相模線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市南区当麻
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルヴィ上溝
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩3分 番田駅/相模線 徒歩21分
- 神奈川県相模原市中央区上溝7
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 原当麻駅 地上2階建て 築33年
アパート- 原当麻駅/相模線 徒歩5分 下溝駅/相模線 バス3分/バス停：原当麻駅東 停歩3分 番田駅/相模線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市南区下溝
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井澤荘
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩5分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩34分
- 神奈川県相模原市南区相南4
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メレ小田急相模原
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩6分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩27分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩33分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩42分 南林間駅/小田急江ノ島線
- 神奈川県相模原市南区南台005
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築4年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩6分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩29分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩33分 海老名駅/相模線
- 神奈川県相模原市南区南台5
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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