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ベルメゾン
マンション- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩2分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩19分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩19分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県相模原市南区東林間5丁目
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチハウス
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩20分 矢部駅/横浜線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市中央区千代田2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コアクレスト南橋本
マンション- 南橋本駅/相模線 徒歩2分 橋本駅/横浜線 徒歩26分 相模原駅/横浜線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市中央区南橋本2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストハイム
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩6分 橋本駅/横浜線 徒歩21分 南橋本駅/相模線 徒歩44分
- 神奈川県相模原市緑区相原1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相原駅 地上2階建て 築17年
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩6分 橋本駅/横浜線 徒歩21分 南橋本駅/相模線 徒歩45分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩69分
- 神奈川県相模原市緑区相原1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベールクロヌ
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：双葉入口 停歩2分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県相模原市南区双葉002
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーリア II
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩18分 相模原駅/横浜線 徒歩20分 相原駅/横浜線 徒歩23分 橋本駅/横浜線 徒歩36分 南橋本駅/相模線 徒歩44分
- 神奈川県相模原市中央区宮下本町2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lコーポ
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩33分
- 神奈川県相模原市南区御園5
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上7階建て 築37年
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩4分 町田駅/横浜線 徒歩19分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルバードルフィン
アパート- 矢部駅/横浜線 徒歩13分 相模原駅/横浜線 徒歩13分 上溝駅/相模線 バス13分/バス停：グリーンプラザ 停歩4分 淵野辺駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市中央区矢部1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントヒルズ橋本
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩13分 相原駅/横浜線 徒歩14分 南橋本駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市緑区橋本7
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ井上A
アパート- 橋本駅/横浜線 バス11分/バス停：森の上 停歩5分 相原駅/横浜線 徒歩33分 南橋本駅/相模線 徒歩53分
- 神奈川県相模原市緑区二本松3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築41年
アパート- 橋本駅/横浜線 バス11分/バス停：森の上 停歩5分
- 神奈川県相模原市緑区二本松3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築38年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩20分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 町田駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュ町田
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩8分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩28分 成瀬駅/横浜線
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町004
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上2階建て 築15年
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩8分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩9分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町004
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール橋本
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩8分 南橋本駅/相模線 徒歩24分 相原駅/横浜線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市緑区橋本1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスミグニッツ
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩10分 矢部駅/横浜線 徒歩22分 古淵駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺5
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート相模原
アパート- 相模原駅/横浜線 徒歩10分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩27分 南橋本駅/相模線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市中央区すすきの町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミハスハイツ
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩17分 町田駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市南区若松2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロードサイドハウス
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩4分 矢部駅/横浜線 徒歩16分 古淵駅/横浜線 徒歩35分
- 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩11分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩22分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上4階建て 築38年
マンション- 相模原駅/横浜線 バス13分/バス停：千代田1丁目 停歩2分 矢部駅/横浜線 徒歩18分 上溝駅/相模線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市中央区富士見5
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築43年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩24分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩25分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩35分
- 神奈川県相模原市南区御園5
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンハウス相武台
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩15分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩25分 東林間駅/小田急江ノ島線
- 神奈川県相模原市南区相模台3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上4階建て 築33年
マンション- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩19分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市南区東林間5丁目
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロッシェル東林間III
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩28分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市南区東林間3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロネシス小田急相模原
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩18分
- 神奈川県相模原市南区南台3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上10階建て 築48年
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩10分 矢部駅/横浜線 徒歩14分 淵野辺駅/横浜線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市中央区相模原4
- 築48年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツセイワ5
アパート- 相模原駅/横浜線 徒歩13分 南橋本駅/相模線 徒歩19分 橋本駅/京王相模原線 徒歩36分
- 神奈川県相模原市中央区向陽町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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