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メゾン・ド・ビザール
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩13分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩34分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩36分 社家駅/相模線
- 神奈川県厚木市岡田1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上4階建て（地下1階付き） 築35年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩13分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩34分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩36分 社家駅/相模線 海老名駅/相模鉄道本線
- 神奈川県厚木市岡田1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 高座渋谷駅 地上2階建て 築34年
アパート- 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩37分
- 神奈川県大和市福田
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築27年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：上万田 停歩3分 大磯駅/東海道本線 徒歩46分 二宮駅/東海道本線 徒歩88分
- 神奈川県平塚市万田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久里浜シーサイドテラス
マンション- 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩15分 久里浜駅/横須賀線 徒歩19分 北久里浜駅/京急久里浜線 バス17分/バス停：JR久里浜 停歩19分 YRP野比駅/京急久里浜線 徒歩44分 浦賀駅/京急本線 徒歩53分
- 神奈川県横須賀市久里浜7
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ江原
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス18分/バス停：成願寺 停歩2分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：東橋 停歩15分 大磯駅/東海道本線 徒歩69分
- 神奈川県平塚市入野000
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築21年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩24分 厚木駅/相模線 徒歩37分 海老名駅/相模線 徒歩56分
- 神奈川県厚木市戸室1
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 大磯駅 地上2階建て 築22年
アパート- 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス21分/バス停：長久保 停歩4分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス23分/バス停：公所 停歩4分 平塚駅/東海道本線 バス24分/バス停：公所 停歩3分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市公所
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築8年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス25分/バス停：依知小学校前 停歩7分
- 神奈川県厚木市山際
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサグランビューA
アパート- 松田駅/御殿場線 徒歩5分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩12分
- 神奈川県足柄上郡松田町松田庶子
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
金堀ハイツ
アパート- 堀ノ内駅/京急本線 徒歩7分 新大津駅/京急久里浜線 徒歩11分 京急大津駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横須賀市三春町005
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急久里浜線 京急久里浜駅 地上2階建て 築53年
タウンハウス- 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩7分
- 神奈川県横須賀市舟倉1
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャ・ノアール
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩8分
- 神奈川県鎌倉市大船2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス座間第05
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩8分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩9分 座間駅/小田急小田原線 徒歩38分
- 神奈川県座間市相武台3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSHIROYAMAVI
アパート- 南町田グランベリーパーク駅/東急田園都市線 徒歩9分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩11分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩27分
- 神奈川県大和市下鶴間
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアルブル
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩23分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩25分 藤沢駅/東海道本線 バス23分/バス停：西小和田 停歩6分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩32分
- 神奈川県茅ヶ崎市ひばりが丘
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜ヶ丘古田マンション
マンション- 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩14分
- 神奈川県大和市福田
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネシス
アパート- 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩48分
- 神奈川県藤沢市長後
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 高座渋谷駅 地上2階建て 築15年
アパート- 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩48分
- 神奈川県藤沢市長後
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアチェーレヴィーナ
マンション- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩18分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩28分
- 神奈川県海老名市国分北2
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築16年
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス13分/バス停：鶴嶺小学校前 停歩7分
- 神奈川県茅ヶ崎市浜之郷
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒルA
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス17分/バス停：公所 停歩3分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス27分/バス停：公所 停歩3分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩63分 大磯駅/東海道本線 徒歩75分
- 神奈川県平塚市公所000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフリーダム 南金目
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 バス23分/バス停：南金目 停歩1分以内 平塚駅/東海道本線 バス24分/バス停：南金目 停歩1分以内 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩42分
- 神奈川県平塚市南金目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築34年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：依知小学校前 停歩6分
- 神奈川県厚木市関口
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノルヴニール
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩90分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩93分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩104分 相武台下駅/相模線
- 神奈川県厚木市山際
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 中央林間駅 地上2階建て 築16年
アパート- 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩3分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 神奈川県大和市中央林間4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトル森崎II
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 津久井浜駅/京急久里浜線 徒歩3分 京急長沢駅/京急久里浜線 徒歩18分 三浦海岸駅/京急久里浜線 徒歩22分
- 神奈川県横須賀市津久井1丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キルシェン相模が丘
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩6分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩22分
- 神奈川県座間市相模が丘5
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日神パレス鶴間
マンション- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県大和市西鶴間4
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスリバーサイドパレス
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩8分
- 神奈川県秦野市大秦町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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