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相模鉄道本線 大和駅 地上3階建て 築4年
アパート- 大和駅/相模鉄道本線 徒歩8分 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩22分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩29分 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県大和市大和東1丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
幸町ハウス
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩8分 辻堂駅/東海道本線 バス13分/バス停：東原 停歩2分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩18分
- 神奈川県茅ヶ崎市幸町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築17年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩8分 辻堂駅/東海道本線 バス13分/バス停：東原 停歩2分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩18分
- 神奈川県茅ヶ崎市幸町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築36年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩8分
- 神奈川県座間市相模が丘002
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラシャンス中央林間第22
アパート- 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩9分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県大和市中央林間002
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 中央林間駅 地上2階建て 築5年
アパート- 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩9分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県大和市中央林間002
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タイコーレジデンス藤沢本町
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 藤沢駅/東海道本線 徒歩13分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩24分
- 神奈川県藤沢市本町1丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 地上3階建て 築7年
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 藤沢駅/東海道本線 徒歩13分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩24分
- 神奈川県藤沢市本町1丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮称)小和田アパート
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩10分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩37分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩46分
- 神奈川県茅ヶ崎市小和田3丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩10分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩37分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩46分
- 神奈川県茅ヶ崎市小和田003
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト追浜カタルーニャ
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩4分
- 神奈川県横須賀市追浜本町001
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレイズレイ
マンション- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩10分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩18分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩74分
- 神奈川県平塚市真田2丁目
- 築15年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンタウンコーポ
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 神奈川県伊勢原市石田000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上2階建て 築34年
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 神奈川県伊勢原市石田000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上2階建て 築37年
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：堤下 停歩1分以内
- 神奈川県厚木市上落合000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン石田
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 神奈川県伊勢原市東成瀬000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウズライフ厚木参番館
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩9分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩20分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩38分
- 神奈川県厚木市旭町003
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築38年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩24分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩28分
- 神奈川県座間市相模が丘002
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴巻温泉駅 地上2階建て 築38年
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 神奈川県伊勢原市笠窪000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上5階建て 築42年
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 神奈川県伊勢原市石田000
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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