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東海道本線 鴨宮駅 地上2階建て 築20年
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩19分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩22分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩27分 小田原駅/東海道本線 徒歩44分 国府津駅/東海道本線 徒歩55分
- 神奈川県小田原市飯泉
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオパレス海老名 第3
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩19分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩20分 座間駅/小田急小田原線 徒歩35分
- 神奈川県海老名市国分南2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築16年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：宿原 停歩5分 厚木駅/小田急小田原線 入谷駅/相模線
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上3階建て 築19年
マンション- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県秦野市下大槻
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプリングハウス【0】
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩20分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩40分 本厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市板戸
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩21分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩22分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩30分
- 神奈川県座間市広野台1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WIN湘南C
アパート- 神奈川中央交通 バス停：北河内 停歩2分 平塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：北河内 停歩2分 大磯駅/東海道本線 徒歩39分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩78分
- 神奈川県平塚市河内000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築32年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：北河内 停歩2分 大磯駅/東海道本線 徒歩39分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩86分
- 神奈川県平塚市河内
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルヒルズ石室II
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：局前 停歩1分以内 海老名駅/小田急小田原線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市飯山
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルヒルズ石室II
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩65分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩79分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩83分 海老名駅/相模線 徒歩101分
- 神奈川県厚木市飯山南004
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築32年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩65分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩79分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩83分 海老名駅/相模線 徒歩101分 座間駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市飯山南4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築36年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：荻野新宿 停歩4分 相武台下駅/相模線 徒歩67分 厚木駅/相模線 徒歩74分
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築32年
アパート- 神奈川中央交通 バス停：北河内 停歩2分 平塚駅/東海道本線 バス23分/バス停：北河内 停歩2分
- 神奈川県平塚市河内000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール・A
タウンハウス- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県厚木市戸室3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール ル・レーベ
アパート2.78
（評価18件）
コメント0件- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩26分 下曽我駅/御殿場線 徒歩28分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩32分
- 神奈川県小田原市成田
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飛鳥野
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス29分/バス停：久保 停歩2分
- 神奈川県厚木市上荻野
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 相模大塚駅 地上8階建て 築35年
マンション- 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩1分以内 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩13分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩25分
- 神奈川県大和市桜森2
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上5階建て 築17年
マンション- 辻堂駅/東海道本線 徒歩2分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：辻堂駅南口 停歩2分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩34分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩40分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス39分/バス停：辻堂駅北口 停歩9分
- 神奈川県藤沢市辻堂2
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リコリス座間
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩3分 入谷駅/相模線 徒歩11分 相武台下駅/相模線 徒歩29分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩30分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩32分
- 神奈川県座間市入谷西3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 鶴間駅 地上2階建て 築2年
アパート- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩3分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩29分
- 神奈川県大和市西鶴間003
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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