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伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 地上2階建て 築25年
アパート- 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩2分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩11分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩14分 小田原駅/東海道本線 徒歩24分
- 神奈川県小田原市扇町3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・シャンス鶴間 第6
アパート- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩30分
- 神奈川県大和市西鶴間1丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 鶴間駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩30分
- 神奈川県大和市西鶴間1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 湘南海岸公園駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 湘南海岸公園駅/江ノ島電鉄 徒歩4分 江ノ島駅/江ノ島電鉄 徒歩13分 片瀬江ノ島駅/小田急江ノ島線 徒歩16分
- 神奈川県藤沢市片瀬4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 汐入駅 地上2階建て 築3年
アパート- 汐入駅/京急本線 徒歩4分 横須賀駅/横須賀線 徒歩15分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩16分 逸見駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横須賀市汐入町4
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトーレ・DIII
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩4分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩37分 小田原駅/東海道本線 徒歩46分
- 神奈川県小田原市南鴨宮3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 開成駅 地上2階建て 築21年
アパート- 開成駅/小田急小田原線 徒歩4分 和田河原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩26分 栢山駅/小田急小田原線 徒歩28分 相模金子駅/御殿場線 徒歩31分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩37分
- 神奈川県足柄上郡開成町吉田島
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新田ハイツ
アパート- 二宮駅/東海道本線 徒歩4分 国府津駅/御殿場線 徒歩57分 大磯駅/東海道本線 徒歩69分
- 神奈川県中郡二宮町二宮
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 二宮駅 地上2階建て 築38年
アパート- 二宮駅/東海道本線 徒歩4分 国府津駅/御殿場線 徒歩57分 大磯駅/東海道本線 徒歩69分
- 神奈川県中郡二宮町二宮
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 さがみ野駅 地上3階建て 築8年
マンション- さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩5分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩10分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩19分
- 神奈川県海老名市東柏ケ谷2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴巻温泉駅 地上2階建て 築32年
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩5分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩19分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩59分
- 神奈川県秦野市鶴巻北3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メドウハイツ
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩5分
- 神奈川県秦野市本町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 南林間駅 地上2階建て 築9年
アパート- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 神奈川県大和市南林間2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドシャリオI
アパート- 門沢橋駅/相模線 徒歩7分 倉見駅/相模線 徒歩15分 社家駅/相模線 徒歩26分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩70分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩85分
- 神奈川県海老名市門沢橋004
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 門沢橋駅 地上2階建て 築24年
アパート- 門沢橋駅/相模線 徒歩7分 倉見駅/相模線 徒歩15分 社家駅/相模線 徒歩27分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩70分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩85分
- 神奈川県海老名市門沢橋4丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 門沢橋駅 地上2階建て 築24年
アパート- 門沢橋駅/相模線 徒歩7分 倉見駅/相模線 徒歩15分 社家駅/相模線 徒歩27分 厚木駅/小田急小田原線 本厚木駅/小田急小田原線 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県海老名市門沢橋4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノア座間
マンション- 座間駅/小田急小田原線 徒歩7分 入谷駅/相模線 徒歩18分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩27分
- 神奈川県座間市入谷東3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栄興厚木ヴィラ
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩7分 厚木駅/相模線 徒歩23分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩42分
- 神奈川県厚木市旭町3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシンシア
アパート- 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩8分 大船駅/東海道本線 徒歩12分 北鎌倉駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩19分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩29分
- 神奈川県鎌倉市小袋谷002
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S・Tハイツ
アパート- 田浦駅/横須賀線 徒歩8分 安針塚駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横須賀市田浦町2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急田浦駅 地上2階建て 築35年
アパート- 京急田浦駅/京急本線 徒歩8分 追浜駅/京急本線 徒歩28分 東逗子駅/横須賀線 徒歩30分
- 神奈川県横須賀市船越町4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハイツ座間
マンション- 座間駅/小田急小田原線 徒歩8分 入谷駅/相模線 徒歩19分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩32分 相武台下駅/相模線 徒歩33分
- 神奈川県座間市入谷東3
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セルディア
アパート- 足柄駅/小田急小田原線 徒歩18分 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩23分 小田原駅/東海道本線 徒歩29分
- 神奈川県小田原市久野000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンルームA棟
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩32分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩38分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩76分
- 神奈川県秦野市曽屋
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築27年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：弘法山 停歩1分以内 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩38分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩76分
- 神奈川県秦野市曽屋
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上2階建て 築8年
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩10分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩14分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県伊勢原市沼目2丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリブコート
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 藤沢駅/東海道本線 徒歩28分
- 神奈川県藤沢市みその台
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カフーかしわ台
アパート- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩10分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩17分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩29分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県綾瀬市寺尾北003
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊勢原3丁目戸建て
タウンハウス- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩10分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩54分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩57分
- 神奈川県伊勢原市伊勢原3
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築48年
タウンハウス- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩10分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩54分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩57分
- 神奈川県伊勢原市伊勢原3
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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