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小田急小田原線 相武台前駅 地上3階建て 築34年
マンション- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩5分 座間駅/小田急小田原線 徒歩33分 相武台下駅/相模線 徒歩39分
- 神奈川県座間市緑ケ丘3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2 フジハイツ
マンション- 辻堂駅/東海道本線 徒歩12分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩29分 藤沢駅/東海道本線 徒歩42分
- 神奈川県藤沢市辻堂元町3
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上3階建て 築42年
マンション- 辻堂駅/東海道本線 徒歩12分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩29分 藤沢駅/東海道本線 徒歩42分
- 神奈川県藤沢市辻堂元町3
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 かしわ台駅 地上3階建て 築7年
マンション- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩3分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩8分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩23分 座間駅/小田急小田原線 徒歩38分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県座間市さがみ野3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築36年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩7分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩24分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分 相模大野駅/小田急小田原線
- 神奈川県座間市相模が丘2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築28年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス12分/バス停:妻田薬師 停歩7分
- 神奈川県厚木市妻田北3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 相模大塚駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- さがみ野駅/相模鉄道本線 バス14分/バス停:ひばりが丘4丁目停 停歩9分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩23分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩23分
- 神奈川県座間市ひばりが丘3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューハイツ大久保
タウンハウス- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス21分/バス停:室田 停歩5分 辻堂駅/東海道本線 平塚駅/東海道本線
- 神奈川県茅ヶ崎市高田2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 桜ケ丘駅 地上3階建て 築25年
マンション- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩23分 大和駅/相模鉄道本線 徒歩30分
- 神奈川県大和市上和田
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAISON UNO
マンション- 県立大学駅/京急本線 徒歩6分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩15分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横須賀市安浦町3
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 南林間駅 地上2階建て 築9年
アパート- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩18分
- 神奈川県大和市中央林間西1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールつきみ野
アパート- つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩10分 南町田グランベリーパーク駅/東急田園都市線 徒歩13分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩24分 南林間駅/小田急江ノ島線 バス35分/バス停:山谷 停歩2分
- 神奈川県大和市下鶴間000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柳橋レジデンス
マンション- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩19分 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩33分
- 神奈川県大和市柳橋2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 桜ケ丘駅 地上3階建て 築37年
マンション- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩19分 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩30分
- 神奈川県大和市柳橋2丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイムヒロ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス10分/バス停:中村入口 停歩6分
- 神奈川県厚木市妻田北3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タツミビル
マンション- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩3分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩51分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩86分
- 神奈川県秦野市柳町1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 中央林間駅 地上2階建て 築34年
一戸建て- 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩7分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩23分
- 神奈川県大和市中央林間3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス鎌倉7号棟
マンション- 西鎌倉駅/湘南モノレール江の島線 徒歩12分 片瀬山駅/湘南モノレール江の島線 徒歩22分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩23分
- 神奈川県鎌倉市手広5
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 西鎌倉駅 地上4階建て 築61年
マンション- 西鎌倉駅/湘南モノレール江の島線 徒歩12分 片瀬山駅/湘南モノレール江の島線 徒歩22分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩23分
- 神奈川県鎌倉市手広5
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 渋沢駅 地上3階建て 築32年
マンション- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩3分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩51分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩86分
- 神奈川県秦野市柳町1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
リノベーション賃貸物件のよくあるご質問
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リフォームとリノベーションの違いを知りたいです
賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの?」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備(配管)の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
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リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください
リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
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リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。
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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
30代子持ちです。マイホーム購入しましたが、隣人ガチャ失敗しました。(中古分譲マンション) 下の階が子供世帯にクレームを入れる常習でした。 住んでみて話し合いもできず続いたり、私のメンタルが悪化してさらにひどくなるようなら売却を考えてます。 マイホームは団信が魅力なのと、分譲なら将来2人目ができても、好きなようにリノベできること魅力に思いましたが、最大のデメリット隣人ガチャに当たってしまいました 一生賃貸の方は自由度がなく不便で一生お金かかりますが 気軽に引っ越せてストレスフリーな感じがします。でも、妻の私が不安神経症がありパートでしか働けないのでお金が心配です。 今のアパートは小さい子供に寛容であったり、 元々の住んでいる人同士がお人柄が良好です。 管理会社曰く、購入した物件は総会でもハッキリ主張する住民層らしいです。 将来義実家の土地と家を譲り受ける予定もあります。 ※分譲の戸建ては考えていません 賃貸は掛け捨てで何の保証もなく一生お金かかるので割高ですが、精神面の安全をお金で買うと思っていいでしょうか? 本当は購入したマンションで住みたいです。 警察に相談してありますが、通報したら逆恨みで住めなくなりますよね?それでも下がいるという状態では安心して住めません。 隣人ガチャ大失敗で本当悔しいです。 もう少し子供が大きくなったらの方がよかったとか後悔と したの人が気になって精神的に病んでます 警察は、せっっかく買った分譲だから 気にしない訓練して強くなりましょう。 向こうも夫婦で住んでるから、刑事事件に発展するような事はないよ。とアドバイスくれました。 強くなる訓練として堂々と住んでいいですか? 管理会社も分譲だけど、この件は下の常習犯や音の問題を隠した前任の責任をとって守ってくれるそうです 質問が2点3点しましたが、 どういう選択をして行くかのアドバイスを頂けたら嬉しいです 警察の言う、強くなる訓練の時でしょうか?
A回答人の神経質度には差があるので、上の階の子供の走り回る音なんか気にならないという人も中にはいます。 しかし殆どの人にとっては迷惑なものです。 もしお宅さまが下の階の住人で、夜になっても上の階の子供が走り回る響きが毎日続いたらいかがですか?我慢出来ますか? 私なら我慢出来る、と思われたらマンションに住める資格充分です。 マンションは、「お互い様」とある程度のことは割り切れる人でないと住めません。 そ
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Q質問・相談
マンションを購入するか悩んでいます。 ただお金はそんなに使いたくないため、郊外の築30年くらいの中古マンションを1000万1500万くらいで買い、リノベして30年40年くらい住もうかと考えています。 しかしたとえリノベするにしても中古マンションを買うくらいなら賃貸でいいのでは?と思ったり、頭金300万くらい入れて月5万程度のローン組む感じなので、ローンを考えると賃貸でも…とも悩んでしまいます。 しかし中古とはいえマンションのほうが、賃貸よりも広めの物件が選べて、同居人がいても毎月多少安く済むのは事実です。ただ修繕費もあるし、リフォームはまた数十年たったらやらないといけないし…と色々考えて悩みます。 詳しい方いましたらアドバイスお願いいたします。
A回答都市銀行で融資審査しております やはりお買いになった方が良いですね 分譲マンションと賃貸マンションは作りが違いますから当然住みやすさも違います よく賃貸なら隣人が嫌なら引っ越せると言いますが賃貸は逆にその程度の人間の集まりです 分譲は借入残などがありそれぞれが一定の常識を考えますから安全安心です もちろん双方例外もあります また考え方によりリノベーションも分譲だから出来るのであって賃貸では出来
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Q質問・相談
賃貸の退去費用について質問です。 現在住んでいるアパートは、築40年と年数が経っていて、部屋の中は和室から洋室に無理やりリノベしたような作りになっています。 しかし、襖の中はラノベされておらず結構ボロボロで、特に下段の床は踏むと歪み腐りかけています。 引越し当初、荷物を下段に入れる際に床がめくれてしまい、原状回復として退去する際に金額を請求されるか不安です。 契約内容を確認しましたが、襖の床については流石に書いておらず 元々ボロかったのだから宿主の責任なのでは、とも感じています。 こちらについて皆さんのご意見お伺いしたいです。
A回答そんなの請求してこないでしょうし、もし請求してきたとしても、経年劣化で支払拒否して終わりです。
2024年10月6日のの新着物件
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サルドゥシャルム
アパート- 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩3分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩10分 小田原駅/東海道本線 徒歩18分
- 神奈川県小田原市扇町1丁目
- 築8年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドエンブレム寒川
マンション- 寒川駅/相模線 徒歩3分 宮山駅/相模線 徒歩24分 香川駅/相模線 徒歩27分
- 神奈川県高座郡寒川町岡田1丁目
- 築18年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KDXレジデンス湘南台
マンション- 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩21分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩27分
- 神奈川県藤沢市湘南台002
- 築21年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
新築よりも安く、キレイなお部屋に住める。リノベーション賃貸物件を探せます。中古物件ですが、デザイナーズ物件のようにおしゃれに改修していたり、古民家リノベーションなどは、新築にはない味わいがあり人気です。東京や大阪、福岡に多く、京都では町屋をリノベーションしている物件などが人気です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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