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ユナイト井土ヶ谷ロレンツォの杜
アパート- 横浜駅/東海道本線 バス23分/バス停：井土ケ谷駅前 停歩9分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩7分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市南区永田東1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SYNEXYOKOHAMA-AOKICHO
マンション- 横浜駅/京浜東北線 徒歩10分 神奈川駅/京急本線 徒歩5分 反町駅/東急東横線 徒歩11分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩14分 新高島駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区青木町
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルピナス横浜青木橋
マンション- 横浜駅/京浜東北線 徒歩10分 神奈川駅/京急本線 徒歩3分 反町駅/東急東横線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市神奈川区青木町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオマイム横浜台町
マンション- 横浜駅/京浜東北線 徒歩10分 神奈川駅/京急本線 徒歩3分 反町駅/東急東横線 徒歩6分
- 神奈川県横浜市神奈川区台町
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアハウス高島台1番館
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 横浜駅/東海道本線 徒歩14分 反町駅/東急東横線 徒歩8分 神奈川駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市神奈川区高島台
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナインサーティワン
マンション- 横浜駅/東海道本線 徒歩15分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 反町駅/東急東横線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢東町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 天王町駅 地上2階建て 築60年
アパート- 横浜駅/京浜東北線 徒歩23分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩16分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリフィン横浜・セントラルステージ
マンション- 横浜駅/東海道本線 徒歩10分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩11分 戸部駅/京急本線 徒歩15分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市西区浅間町1
- 築23年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 平沼橋駅 地上8階建て 築19年
マンション- 横浜駅/京浜東北線 徒歩11分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩4分 戸部駅/京急本線 徒歩7分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分
- 神奈川県横浜市西区平沼1
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上7階建て 築17年
マンション- 横浜駅/東海道本線 徒歩15分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩10分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩10分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩12分 戸部駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市西区浅間町4
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランテラス
アパート- 横浜駅/京浜東北線 バス14分/バス停：松本中学校前 停歩5分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 白楽駅/東急東横線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市神奈川区神大寺1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 横浜駅 地上2階建て 築52年
アパート- 横浜駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区浅間台
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上2階建て 築3年
アパート- 横浜駅/東海道本線 徒歩23分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 反町駅/東急東横線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浅間下コーポ
マンション- 横浜駅/相模鉄道本線 徒歩8分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩8分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 戸部駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市西区浅間町1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレヴィスタ横浜
マンション- 横浜駅/東海道本線 徒歩13分 神奈川駅/京急本線 徒歩6分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩10分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩10分 反町駅/東急東横線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区栄町
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 神奈川駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 横浜駅/東海道本線 徒歩13分 神奈川駅/京急本線 徒歩6分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩10分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市神奈川区栄町
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 神奈川駅 地上10階建て 築4年
アパート- 横浜駅/東海道本線 徒歩13分 神奈川駅/京急本線 徒歩6分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市神奈川区栄町
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 神奈川駅 地上10階建て 築4年
アパート- 横浜駅/東海道本線 徒歩13分 神奈川駅/京急本線 徒歩6分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市神奈川区栄町
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上2階建て 築4年
アパート- 横浜駅/東急東横線 徒歩16分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市西区浅間町4
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 横浜駅 地上2階建て 築36年
アパート- 横浜駅/東海道本線 バス18分/バス停：東泉寺前 停歩1分以内 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市神奈川区羽沢町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン フィエール スタリー
アパート- 横浜駅/京急本線 バス21分/バス停：釜台住宅第3 停歩1分以内 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩8分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩11分 羽沢横浜国大駅/埼京線 徒歩15分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区釜台町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 星川駅 地上3階建て 築34年
マンション- 横浜駅/京浜東北線 徒歩22分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩18分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラルーチェ
アパート3.44
（評価9件）
コメント9件- 横浜駅/京浜東北線 徒歩24分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩10分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩13分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区釜台町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト本牧トレドの杜
アパート- 横浜駅/東海道本線 バス33分/バス停：本牧原 停歩11分 山手駅/京浜東北線 徒歩23分 根岸駅/京浜東北線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市中区本牧間門
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムズビル
マンション- 横浜駅/京浜東北線 徒歩17分 反町駅/東急東横線 徒歩2分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 神奈川駅/京急本線 徒歩12分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市神奈川区松本町1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 鶴ケ峰駅 地上2階建て 築18年
アパート- 横浜駅/京浜東北線 バス30分/バス停：白根町 停歩2分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩7分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアハイツ三ツ沢
マンション- 横浜駅/東海道本線 バス9分/バス停：三ツ沢上町駅前 停歩1分以内 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩1分以内 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 新横浜駅/東急新横浜線 バス12分/バス停：三ツ沢上町駅前 停歩1分以内 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス三ツ沢公園西館
マンション- 横浜駅/東急東横線 徒歩30分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩24分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 横浜駅 地上4階建て 築34年
マンション- 横浜駅/京浜東北線 バス7分/バス停：三ツ沢公園自由広場 停歩3分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 平沼橋駅 地上2階建て 築9年
アパート- 横浜駅/京浜東北線 徒歩13分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩12分 戸部駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市西区浅間町1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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