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レオパレスメルスィーコリンヌ
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩18分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分 大船駅/京浜東北線 バス20分/バス停：表 停歩11分 東戸塚駅/横須賀線 徒歩70分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上7階建て 築34年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 戸塚駅/横須賀線 バス9分/バス停：ヒルズ南戸塚 停歩4分 大船駅/東海道本線 バス16分/バス停：下郷 停歩6分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩38分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上2階建て 築38年
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩24分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩28分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩35分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハイム名瀬
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：妙法寺 停歩5分 東戸塚駅/横須賀線 バス5分/バス停：公園前商店街入口 停歩3分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 バス11分/バス停：妙法寺 停歩5分
- 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道いずみ野線 弥生台駅 地上3階建て 築25年
マンション- 戸塚駅/東海道本線 バス18分/バス停：新橋町 停歩8分 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩8分 いずみ野駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩24分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩25分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン
- 神奈川県横浜市泉区新橋町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルヒルズ四番館
マンション- 戸塚駅/東海道本線 バス18分/バス停：新橋町 停歩8分 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩8分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩23分 いずみ野駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩24分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩40分
- 神奈川県横浜市泉区新橋町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 地上2階建て 築25年
アパート- 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス13分/バス停：貝殻坂 停歩3分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩25分 大船駅/京浜東北線 徒歩41分
- 神奈川県横浜市栄区飯島町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール中西
マンション- 戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 港南台駅/京浜東北線 徒歩16分 本郷台駅/根岸線 徒歩24分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩40分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩43分
- 神奈川県横浜市港南区日野南5
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワイズスクエア テラスハウス
一戸建て- 戸塚駅/東海道本線 徒歩64分 大船駅/東海道本線 徒歩34分 藤沢駅/東海道本線 徒歩79分 本郷台駅/根岸線
- 神奈川県横浜市戸塚区小雀町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション戸塚北
マンション2.91
（評価23件）
コメント23件- 戸塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：日の森 停歩2分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 バス17分/バス停：日の森 停歩2分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KANEKOIII
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス7分/バス停：下郷 停歩4分 大船駅/京浜東北線 バス17分/バス停：下郷 停歩4分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩48分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅 地上6階建て 築38年
マンション- 戸塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：日の森 停歩2分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩31分
- 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・アイリスII
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩19分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市戸塚区汲沢1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅 地上2階建て 築37年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩19分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市戸塚区汲沢1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランタン
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：スポーツ公園前 停歩6分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 東戸塚駅/横須賀線 バス13分/バス停：中永谷 停歩11分
- 神奈川県横浜市港南区下永谷4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上2階建て 築34年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩20分 大船駅/京浜東北線 バス18分/バス停：法務局前 停歩3分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩32分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステップハイツ
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩23分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩35分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩36分
- 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築34年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩23分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩35分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩36分
- 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスマルスン
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：日の森 停歩4分 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 バス8分/バス停：日の森 停歩4分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩30分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩32分
- 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レバンテ白百合
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス9分/バス停：戸塚斎場前 停歩4分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分
- 神奈川県横浜市泉区白百合1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパートメントハウスELM(エルム)
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩5分
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上2階建て 築34年
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩4分
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオドミール
アパート- 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩38分 東戸塚駅/横須賀線 徒歩20分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩36分
- 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールA
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩32分 大船駅/東海道本線 バス17分/バス停：長沼 停歩3分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市栄区長沼町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールB
アパート- 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス9分/バス停：長沼 停歩4分 大船駅/東海道本線 バス17分/バス停：長沼 停歩3分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩33分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩44分
- 神奈川県横浜市栄区長沼町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストKANEKOIII
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス7分/バス停：下郷 停歩4分 大船駅/東海道本線 バス15分/バス停：下郷 停歩4分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩47分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町000
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ寿
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩11分 大船駅/東海道本線 バス17分/バス停：日立入口 停歩4分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築33年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩11分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 地上4階建て 築36年
マンション- 戸塚駅/東海道本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス戸塚踊場A棟
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩13分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 大船駅/京浜東北線
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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