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ユニオンハイツ鹿島田
アパート- 新川崎駅/横須賀線 徒歩6分 鹿島田駅/南武線 徒歩2分 川崎駅/京浜東北線 バス18分/バス停：鹿島田駅前 停歩4分
- 神奈川県川崎市幸区鹿島田1
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上3階建て 築10年
マンション- 新川崎駅/横須賀線 徒歩20分 日吉駅/東急東横線 バス13分/バス停：江川町 停歩5分 鹿島田駅/南武線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬3
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスコート
マンション- 新川崎駅/横須賀線 徒歩12分 鹿島田駅/南武線 徒歩8分 平間駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市幸区下平間
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストレジデンス川崎
アパート- 新川崎駅/横須賀線 徒歩20分 日吉駅/東急東横線 バス13分/バス停：江川町 停歩5分 武蔵小杉駅/南武線 バス15分/バス停：江川町 停歩5分 鹿島田駅/南武線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガーロ鹿島田
アパート2.5
（評価4件）
コメント4件- 新川崎駅/横須賀線 徒歩5分 鹿島田駅/南武線 徒歩5分 平間駅/南武線 徒歩15分 元住吉駅/東急東横線 徒歩33分
- 神奈川県川崎市幸区鹿島田2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 新川崎駅 地上2階建て 築13年
アパート- 新川崎駅/横須賀線 徒歩5分 鹿島田駅/南武線 徒歩5分 平間駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市幸区鹿島田2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 綱島駅 地上3階建て 築2年
アパート- 新川崎駅/横須賀線 徒歩28分 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩14分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩18分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩24分 綱島駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢向駅 地上2階建て 築16年
アパート- 新川崎駅/横須賀線 徒歩28分 矢向駅/南武線 徒歩23分 尻手駅/南武線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市幸区小倉5
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 新川崎駅 地上3階建て 築15年
マンション- 新川崎駅/横須賀線 徒歩19分 鹿島田駅/南武線 徒歩24分 日吉駅/東急東横線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬1
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 新川崎駅 地上3階建て 築31年
マンション- 新川崎駅/横須賀線 徒歩13分 鹿島田駅/南武線 徒歩18分 元住吉駅/東急東横線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬001
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツMIYAKO
アパート- 新川崎駅/横須賀線 徒歩13分 矢向駅/南武線 徒歩9分 鹿島田駅/南武線 徒歩9分
- 神奈川県川崎市幸区塚越3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2藤田ビル
マンション- 新川崎駅/横須賀線 徒歩13分 鹿島田駅/南武線 徒歩18分 元住吉駅/東急東横線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬001
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 鹿島田駅 地上2階建て 築14年
アパート- 新川崎駅/横須賀線 徒歩15分 鹿島田駅/南武線 徒歩10分 矢向駅/南武線 徒歩15分 平間駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市幸区古市場2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドミールm
アパート- 新川崎駅/横須賀線 徒歩16分 鹿島田駅/南武線 徒歩12分 川崎駅/東海道本線 バス14分/バス停：古市場1丁目 停歩1分以内
- 神奈川県川崎市幸区古市場1丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新川崎コーポ
マンション- 新川崎駅/横須賀線 徒歩16分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩20分 日吉駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市幸区矢上
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 新川崎駅 地上5階建て 築54年
マンション- 新川崎駅/横須賀線 徒歩16分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩20分 日吉駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市幸区矢上
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa南加瀬
アパート- 新川崎駅/横須賀線 徒歩19分 鹿島田駅/南武線 徒歩26分 日吉駅/東急東横線 徒歩31分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイトステージ鹿島田ジュリエット
アパート- 新川崎駅/横須賀線 徒歩21分 鹿島田駅/南武線 徒歩13分 矢向駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス小向さいわい
アパート- 新川崎駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩21分 鹿島田駅/南武線 徒歩16分 矢向駅/南武線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上3階建て 築17年
マンション- 新川崎駅/横須賀線 徒歩20分 日吉駅/東急東横線 バス13分/バス停：江川町 停歩5分 鹿島田駅/南武線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上3階建て 築18年
マンション- 新川崎駅/横須賀線 徒歩24分 日吉駅/東急東横線 徒歩22分 綱島駅/東急東横線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港北区日吉5
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上3階建て 築18年
マンション- 新川崎駅/横須賀線 徒歩24分 日吉駅/東急東横線 徒歩22分 綱島駅/東急東横線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンサンヒルズ
アパート- 新川崎駅/横須賀線 バス20分/バス停：末吉橋 停歩10分 根岸駅/京浜東北線 バス15分/バス停：末吉橋 停歩2分 鶴見駅/鶴見線 バス15分/バス停：末吉 停歩2分 京急鶴見駅/京急本線 バス15分/バス停：末吉 停歩2分 矢向駅/南武線 バス6分/バス停：末吉橋西詰 停歩20分
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオハウス日吉
マンション- 新川崎駅/横須賀線 徒歩20分 日吉駅/東急東横線 徒歩12分 元住吉駅/東急東横線 徒歩18分 平間駅/南武線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港北区日吉3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上4階建て 築32年
マンション- 新川崎駅/横須賀線 徒歩20分 日吉駅/東急東横線 徒歩12分 元住吉駅/東急東横線 徒歩23分 平間駅/南武線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上4階建て 築31年
マンション- 新川崎駅/横須賀線 徒歩25分 日吉駅/東急東横線 徒歩12分 元住吉駅/東急東横線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市港北区日吉3
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上2階建て 築48年
アパート- 新川崎駅/横須賀線 徒歩15分 川崎駅/京浜東北線 バス12分/バス停：東古市場 停歩1分以内 京急川崎駅/京急本線 バス12分/バス停：東古市場 停歩1分以内 鹿島田駅/南武線 徒歩20分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市幸区東古市場
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルトピア日吉II 107号室
マンション- 新川崎駅/横須賀線 徒歩35分 日吉駅/東急東横線 徒歩16分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩22分 綱島駅/東急東横線 徒歩24分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区日吉7
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート日吉第2
マンション- 新川崎駅/横須賀線 バス6分/バス停：越路 停歩2分 鹿島田駅/南武線 日吉駅/東急東横線
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 綱島駅 地上5階建て 築34年
マンション- 新川崎駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩44分 綱島駅/東急東横線 バス15分/バス停：駒岡 停歩1分以内 日吉駅/東急東横線 バス16分/バス停：駒岡十字路 停歩2分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩28分 大倉山駅/東急東横線 徒歩38分
- 神奈川県横浜市鶴見区駒岡3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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