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TRI
アパート- 小田原駅/東海道本線 徒歩12分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩7分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩14分
- 神奈川県小田原市扇町1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 国府津駅 地上4階建て 築23年
マンション- 小田原駅/東海道本線 徒歩90分 国府津駅/東海道本線 徒歩17分 下曽我駅/御殿場線 徒歩37分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩48分
- 神奈川県小田原市国府津
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道大雄山線 五百羅漢駅 地上2階建て 築10年
アパート- 小田原駅/東海道本線 徒歩36分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩2分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩9分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県小田原市扇町5
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 国府津駅 地上2階建て 築20年
アパート- 小田原駅/小田急小田原線 徒歩75分 下曽我駅/御殿場線 徒歩23分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩29分 国府津駅/東海道本線 徒歩38分
- 神奈川県小田原市高田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルエールA棟
マンション- 小田原駅/東海道本線 徒歩87分 国府津駅/東海道本線 徒歩15分 下曽我駅/御殿場線 徒歩40分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩45分
- 神奈川県小田原市国府津
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 国府津駅 地上4階建て 築12年
マンション- 小田原駅/東海道本線 徒歩91分 国府津駅/東海道本線 徒歩17分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩45分
- 神奈川県小田原市国府津
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 小田原駅 地上2階建て 築29年
アパート- 小田原駅/東海道本線 バス10分/バス停：今井 停歩2分 鴨宮駅/東海道本線 バス12分/バス停：陣場 停歩3分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩19分
- 神奈川県小田原市寿町4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 小田原駅 地上2階建て 築25年
アパート- 小田原駅/東海道本線 徒歩12分
- 神奈川県小田原市城山1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーノ東町
マンション- 小田原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩25分
- 神奈川県小田原市東町3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム ハウスM・M
アパート- 小田原駅/東海道本線 バス28分/バス停：豊川支所前 停歩1分以内 国府津駅/東海道本線 バス14分/バス停：豊川支所前 停歩1分以内 螢田駅/小田急小田原線 徒歩23分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩33分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩37分
- 神奈川県小田原市成田
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアルカディア
アパート- 小田原駅/小田急小田原線 徒歩9分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩12分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩20分
- 神奈川県小田原市城山001
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーベリーハウスA
アパート- 小田原駅/東海道本線 バス35分/バス停：下曽我駅 停歩4分 下曽我駅/御殿場線 徒歩4分 国府津駅/東海道本線 バス15分/バス停：下曽我駅 停歩4分 上大井駅/御殿場線 徒歩38分
- 神奈川県小田原市曽我別所000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 螢田駅 地上2階建て 築12年
アパート- 小田原駅/東海道本線 徒歩44分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩12分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩12分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県小田原市蓮正寺
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上2階建て 築13年
タウンハウス- 小田原駅/東海道本線 徒歩56分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩18分 国府津駅/東海道本線 徒歩25分
- 神奈川県小田原市小八幡1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペール メール メゾン
アパート- 小田原駅/東海道本線 徒歩19分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩3分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩8分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分
- 神奈川県小田原市扇町001
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 地上3階建て 築8年
アパート- 小田原駅/東海道本線 徒歩19分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩3分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩9分
- 神奈川県小田原市扇町1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 下曽我駅 地上2階建て 築23年
アパート- 小田原駅/東海道本線 徒歩81分 下曽我駅/御殿場線 徒歩18分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩35分 国府津駅/東海道本線 徒歩42分
- 神奈川県小田原市高田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 螢田駅 地上3階建て 築34年
マンション- 小田原駅/東海道本線 徒歩51分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩19分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩20分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県小田原市飯泉
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ飯泉A
マンション- 小田原駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：北飯泉 停歩4分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩19分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩20分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩29分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県小田原市飯泉
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エス・テュエールB
アパート- 小田原駅/東海道本線 バス25分/バス停：関口川橋 停歩13分 下曽我駅/御殿場線 徒歩18分 鴨宮駅/東海道本線 バス9分/バス停：関口川橋 停歩13分
- 神奈川県小田原市高田000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エス・テュエールA
アパート- 小田原駅/東海道本線 バス38分/バス停：上千代 停歩9分 下曽我駅/御殿場線 徒歩18分 鴨宮駅/東海道本線 バス9分/バス停：関口川橋 停歩12分 国府津駅/東海道本線 徒歩43分
- 神奈川県小田原市高田000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 上大井駅 地上2階建て 築26年
アパート- 小田原駅/東海道本線 バス40分/バス停：広町 停歩5分 上大井駅/御殿場線 徒歩3分 新松田駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：広町 停歩5分
- 神奈川県足柄上郡大井町上大井
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンパルテールB
アパート- 小田原駅/東海道本線 バス40分/バス停：広町 停歩5分 上大井駅/御殿場線 徒歩2分 新松田駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：広町 停歩5分 相模金子駅/御殿場線 徒歩27分
- 神奈川県足柄上郡大井町上大井000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一寸木アパート
アパート- 小田原駅/東海道本線 徒歩18分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩3分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩10分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分
- 神奈川県小田原市扇町1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道大雄山線 緑町駅 地上2階建て 築39年
タウンハウス- 小田原駅/東海道本線 徒歩22分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩17分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩31分
- 神奈川県小田原市東町1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Dーroom浜町
アパート- 小田原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩14分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩26分
- 神奈川県小田原市浜町002
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 小田原駅 地上3階建て 築4年
アパート- 小田原駅/東海道本線 徒歩14分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩37分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩41分
- 神奈川県小田原市浜町2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーノ(久野)
マンション- 小田原駅/東海道本線 徒歩27分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩6分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩10分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩14分
- 神奈川県小田原市久野000
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランステラ
アパート- 小田原駅/小田急小田原線 バス27分/バス停：富水郵便局前 停歩9分 富水駅/小田急小田原線 徒歩6分 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩9分 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分
- 神奈川県小田原市清水新田
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーベリーハウスC
アパート- 小田原駅/東海道本線 バス35分/バス停：下曽我駅 停歩6分 下曽我駅/御殿場線 徒歩5分 国府津駅/東海道本線 バス15分/バス停：下曽我駅 停歩6分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩52分
- 神奈川県小田原市曽我別所000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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