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根岸線 本郷台駅 地上3階建て 築37年
マンション- 戸塚駅/東海道本線 徒歩47分 本郷台駅/根岸線 徒歩11分 大船駅/東海道本線 徒歩34分
- 神奈川県横浜市栄区本郷台2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルムアマノ
マンション- 戸塚駅/横須賀線 徒歩10分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 東戸塚駅/横須賀線 徒歩58分
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町000
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
馬里邑コーポ
マンション- 戸塚駅/横須賀線 徒歩20分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩49分 港南台駅/京浜東北線 徒歩53分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 湘南台駅 地上2階建て 築32年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：横浜薬科大南門 停歩4分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス9分/バス停：横浜薬科大南門 停歩4分 大船駅/東海道本線 バス19分/バス停：横浜薬科大南門 停歩4分
- 神奈川県横浜市戸塚区俣野町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルシオネ横浜
アパート1.89
（評価18件）
コメント15件- 戸塚駅/東海道本線 バス18分/バス停：坂下口 停歩4分 東戸塚駅/横須賀線 徒歩24分 関内駅/京浜東北線 バス32分/バス停：羽衣町 停歩2分
- 神奈川県横浜市戸塚区平戸町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上4階建て 築31年
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 戸塚駅/横須賀線 徒歩8分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩33分 東戸塚駅/横須賀線 徒歩58分
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバグリーン
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩28分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市泉区白百合1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン戸塚
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 戸塚駅/東海道本線 徒歩15分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩18分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分 大船駅/京浜東北線
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築15年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：戸塚台中央 停歩3分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩87分 藤沢駅/東海道本線 徒歩98分
- 神奈川県横浜市戸塚区原宿1丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上2階建て 築19年
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩16分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩34分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築20年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩18分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩31分
- 神奈川県横浜市戸塚区吉田町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅 地上2階建て 築8年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩29分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市泉区白百合1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上4階建て 築34年
マンション- 戸塚駅/東海道本線 バス7分/バス停：富士橋 停歩2分
- 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLENDY戸塚
マンション- 戸塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩25分 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 バス13分/バス停：富士橋 停歩2分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩34分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩35分
- 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン戸塚
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：横浜薬大南門 停歩4分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス9分/バス停：横浜薬科大南門 停歩4分 大船駅/東海道本線 バス19分/バス停：横浜薬大南門 停歩4分
- 神奈川県横浜市戸塚区俣野町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 戸塚駅 地上4階建て 築36年
マンション- 戸塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩25分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩34分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩35分
- 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 地上3階建て 築14年
アパート- 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス12分/バス停：雪ノ下 停歩1分以内 本郷台駅/京浜東北線 徒歩23分 港南台駅/京浜東北線 徒歩38分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 地上2階建て 築23年
アパート- 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩32分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩37分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅 地上2階建て 築14年
アパート- 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市戸塚区汲沢1丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレール大船
アパート- 戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス22分/バス停：岩井口 停歩4分 大船駅/東海道本線 徒歩8分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩24分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩28分 北鎌倉駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス24分/バス停：岩井口 停歩4分
- 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上2階建て 築14年
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩28分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩38分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩47分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 東戸塚駅 地上2階建て 築21年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩40分 東戸塚駅/横須賀線 バス9分/バス停：富士山下 停歩1分以内 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩35分
- 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウッディ戸塚
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス5分/バス停：大坂上 停歩2分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分 大船駅/横須賀線 徒歩70分
- 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MKビル
マンション- 戸塚駅/東海道本線 バス8分/バス停：富士ヶ丘 停歩2分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩28分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩43分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築58年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩10分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム下倉田
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：かくぜん 停歩2分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩28分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩37分 大船駅/京浜東北線
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムヴェール
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩13分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分 大船駅/横須賀線 バス25分/バス停：戸塚バスセンター 停歩12分
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 本郷台駅 地上2階建て 築34年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩20分 本郷台駅/京浜東北線 バス10分/バス停：紅葉滝 停歩5分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 大船駅/横須賀線 バス17分/バス停：上倉田南 停歩5分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道いずみ野線 弥生台駅 地上2階建て 築20年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：日の森 停歩4分 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 バス8分/バス停：日の森 停歩4分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアルファヒルズII
アパート2.89
（評価9件）
コメント9件- 戸塚駅/東海道本線 バス27分/バス停：鉄砲宿 停歩4分 大船駅/京浜東北線 バス13分/バス停：長者久保入口 停歩11分 藤沢駅/東海道本線 バス20分/バス停：鉄砲宿 停歩4分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩31分
- 神奈川県横浜市戸塚区影取町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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