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ハイツウォールナット
アパート- 大船駅/京浜東北線 鎌倉駅/横須賀線 バス7分/バス停：青砥橋 停歩5分 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩45分 神武寺駅/京急逗子線 徒歩55分 逗子・葉山駅/京急逗子線
- 神奈川県鎌倉市浄明寺4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラックスホーム本郷台
アパート- 大船駅/京浜東北線 徒歩30分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩10分 港南台駅/京浜東北線 徒歩30分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩53分 戸塚駅/東海道本線
- 神奈川県横浜市栄区公田町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス富士見町A号棟(仮)
アパート- 大船駅/京浜東北線 徒歩22分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩8分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩18分
- 神奈川県鎌倉市台4丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 富士見町駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 大船駅/京浜東北線 徒歩22分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩8分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩18分
- 神奈川県鎌倉市台4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムサンハイツA棟
アパート- 大船駅/京浜東北線 バス13分/バス停：飯島 停歩2分 戸塚駅/横須賀線 バス15分/バス停：飯島 停歩2分 本郷台駅/根岸線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市栄区飯島町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上2階建て 築15年
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩30分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩40分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩53分
- 神奈川県鎌倉市関谷
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上2階建て 築24年
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩18分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩25分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩30分
- 神奈川県鎌倉市岩瀬
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上2階建て 築24年
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩18分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩25分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩30分
- 神奈川県鎌倉市岩瀬
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウスヒルズ戸塚A棟
アパート- 大船駅/京浜東北線 バス22分/バス停：表 停歩8分 戸塚駅/横須賀線 徒歩10分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスIWASE T・R・Y
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩18分 本郷台駅/根岸線 徒歩24分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩30分
- 神奈川県鎌倉市岩瀬
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リファレンス戸塚
アパート- 大船駅/京浜東北線 バス18分/バス停：法務局前 停歩3分 戸塚駅/東海道本線 徒歩21分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩33分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩43分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエス湘南戸塚
マンション- 大船駅/東海道本線 徒歩80分 戸塚駅/横須賀線 バス11分/バス停：赤関橋 停歩11分 東戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩23分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市戸塚区上柏尾町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 東戸塚駅 地上4階建て 築37年
マンション- 大船駅/東海道本線 徒歩80分 戸塚駅/東海道本線 バス9分/バス停：柏尾 停歩1分以内 東戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩23分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市戸塚区上柏尾町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 大船駅 地上2階建て 築34年
アパート- 大船駅/根岸線 徒歩16分 本郷台駅/根岸線 徒歩22分
- 神奈川県鎌倉市岩瀬1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
El Cielo(エルシエロ)
アパート- 大船駅/京浜東北線 徒歩14分 本郷台駅/根岸線 徒歩22分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩27分
- 神奈川県鎌倉市岩瀬1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストインスパイヤII
アパート- 大船駅/京浜東北線 バス8分/バス停：町屋橋 停歩2分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩11分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩12分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩23分 鎌倉駅/江ノ島電鉄 バス14分/バス停：深沢 停歩15分
- 神奈川県鎌倉市上町屋
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一サフランハイツ
アパート- 大船駅/東海道本線 バス11分/バス停：長沼 停歩5分 戸塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：富士ケ丘 停歩1分以内 本郷台駅/根岸線 徒歩28分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩42分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 本郷台駅 地上5階建て 築25年
マンション- 大船駅/東海道本線 徒歩43分 本郷台駅/根岸線 徒歩14分 港南台駅/京浜東北線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷004
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエスポワール
アパート3.0
（評価12件）
コメント8件- 大船駅/京浜東北線 バス12分/バス停：原宿四ツ角 停歩3分 戸塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：原宿 停歩3分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 バス20分/バス停：原宿 停歩2分 藤沢駅/江ノ島電鉄 バス20分/バス停：横浜医療センター前 停歩4分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス25分/バス停：横浜医療センター前 停歩2分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩48分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩51分
- 神奈川県横浜市戸塚区原宿4丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富岡ハイツ
アパート- 大船駅/横須賀線 バス17分/バス停：上倉田南 停歩5分 本郷台駅/京浜東北線 バス10分/バス停：紅葉滝 停歩5分 戸塚駅/横須賀線 徒歩17分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームスペースマンション
マンション- 大船駅/京浜東北線 バス21分/バス停：上倉田南 停歩3分 戸塚駅/横須賀線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ鈴金
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩48分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩25分 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩38分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩40分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築33年
アパート2.89
（評価9件）
コメント9件- 大船駅/東海道本線 バス13分/バス停：金井 停歩8分 戸塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：日ノ出橋 停歩5分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩46分 本郷台駅/京浜東北線
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築12年
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩72分 戸塚駅/東海道本線 徒歩10分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグリーンヴェイル
アパート- 大船駅/東海道本線 バス14分/バス停：柄沢神社入口 停歩4分 藤沢駅/東海道本線 バス9分/バス停：柄沢橋 停歩5分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩29分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩29分 戸塚駅/東海道本線 バス21分/バス停：遊行寺坂上 停歩19分
- 神奈川県藤沢市柄沢
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブル―ヒルズHK
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩14分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩23分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市栄区笠間5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ下倉田II
アパート- 大船駅/東海道本線 バス20分/バス停：下倉田 停歩11分 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩43分 東戸塚駅/横須賀線
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィン大船
マンション- 大船駅/東海道本線 徒歩18分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩16分 戸塚駅/横須賀線 バス18分/バス停：小菅ヶ谷町 停歩2分
- 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山友6
アパート- 大船駅/横須賀線 徒歩29分 藤沢駅/東海道本線 バス18分/バス停：久成寺前 停歩1分以内
- 神奈川県鎌倉市植木
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大船駅 地上2階建て 築17年
アパート- 大船駅/京浜東北線 徒歩21分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩19分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩21分
- 神奈川県鎌倉市大船
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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