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エクセリア湘南
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩9分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩19分
- 神奈川県藤沢市本町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 藤沢駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 藤沢駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩19分
- 神奈川県藤沢市本町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 本鵠沼駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩19分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩2分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩15分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩19分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 本鵠沼駅 地上2階建て 築10年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩21分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩17分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレアージュ．
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩46分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩23分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩36分
- 神奈川県藤沢市善行坂1
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 善行駅 地上3階建て 築25年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩46分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩23分
- 神奈川県藤沢市善行坂1
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノ湘南美住町
アパート4.89
（評価9件）
コメント5件- 藤沢駅/東海道本線 バス23分/バス停：西小和田 停歩12分 辻堂駅/東海道本線 徒歩19分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩27分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩33分
- 神奈川県茅ヶ崎市美住町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴィータフェリーチェ藤沢
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩35分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩11分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩38分
- 神奈川県藤沢市白旗4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベラマーロIV
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩19分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩2分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩15分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩17分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼002
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベラマーロV
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩19分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩2分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩15分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩17分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼002
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストスマイルタウン鵠沼
アパート3.25
（評価12件）
コメント3件- 藤沢駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩20分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩17分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トネリコテラス1
アパート- 藤沢駅/東海道本線 辻堂駅/東海道本線 徒歩12分 茅ケ崎駅/相模線 バス18分/バス停：二ツ谷 停歩6分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩35分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩45分
- 神奈川県藤沢市辻堂神台2
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上3階建て 築10年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス22分/バス停：神台公園前 停歩12分 辻堂駅/東海道本線 徒歩12分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス13分/バス停：二ツ谷 停歩9分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩36分
- 神奈川県藤沢市辻堂神台002
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロレスタカマクラI
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス15分/バス停：中村 停歩8分 大船駅/横須賀線 徒歩28分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩44分 戸塚駅/東海道本線 バス16分/バス停：影取 停歩31分 善行駅/小田急江ノ島線
- 神奈川県鎌倉市関谷000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上3階建て 築32年
マンション- 藤沢駅/東海道本線 バス15分/バス停：影取 停歩3分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩47分 大船駅/東海道本線 徒歩52分
- 神奈川県横浜市戸塚区影取町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイユ湘南台
マンション- 藤沢駅/東海道本線 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県藤沢市円行2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上3階建て 築27年
マンション- 藤沢駅/東海道本線 バス11分/バス停：南町 停歩2分 辻堂駅/東海道本線 徒歩12分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩27分
- 神奈川県藤沢市辻堂元町3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンクロス
マンション- 藤沢駅/東海道本線 バス18分/バス停：南町 停歩1分以内 辻堂駅/東海道本線 徒歩12分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩27分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県藤沢市辻堂元町3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上5階建て 築12年
マンション- 藤沢駅/東海道本線 徒歩21分 大船駅/東海道本線 バス14分/バス停：柄沢橋 停歩3分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩24分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩46分
- 神奈川県藤沢市藤が岡003
- 築12年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルエモンド藤沢
アパート- 藤沢駅/江ノ島電鉄 徒歩14分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩10分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩19分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩28分 大船駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩61分
- 神奈川県藤沢市川名2丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上2階建て 築22年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス19分/バス停：関谷インター 停歩7分 大船駅/東海道本線 バス8分/バス停：関谷インター 停歩7分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩47分
- 神奈川県鎌倉市関谷
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスナンナン
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩3分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩15分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩18分
- 神奈川県藤沢市藤沢5丁目
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上2階建て 築19年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩8分
- 神奈川県藤沢市藤沢1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロレスタカマクラII
アパート- 藤沢駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス19分/バス停：関谷インター 停歩7分 大船駅/湘南モノレール江の島線 徒歩33分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩47分 戸塚駅/東海道本線 バス16分/バス停：影取 停歩31分 善行駅/小田急江ノ島線
- 神奈川県鎌倉市関谷000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジールHOLA
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩15分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩22分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩26分
- 神奈川県藤沢市弥勒寺1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラ湘南
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス15分/バス停：渡内中央 停歩5分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩33分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩35分 大船駅/東海道本線 徒歩38分
- 神奈川県藤沢市村岡東004
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大船駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス15分/バス停：渡内中央 停歩5分 大船駅/京浜東北線 バス12分/バス停：渡内第三会館前 停歩7分
- 神奈川県藤沢市村岡東004
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイシーコーポ
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス13分/バス停：羽鳥 停歩5分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩19分 辻堂駅/東海道本線 徒歩25分
- 神奈川県藤沢市城南4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上2階建て 築38年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス13分/バス停：羽鳥 停歩5分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 辻堂駅/東海道本線 徒歩25分
- 神奈川県藤沢市城南4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコーワ21
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス17分/バス停：町屋橋 停歩19分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩7分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩14分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩16分 大船駅/京浜東北線 徒歩25分 鎌倉駅/江ノ島電鉄 バス15分/バス停：鎌倉中央公園 停歩16分
- 神奈川県鎌倉市山崎
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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