リフォームとリノベーションの違いを知りたいです

賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの？」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備（配管）の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。

リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください

リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。

リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?

リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。

国府津駅（神奈川県）のリノベーション物件の賃貸物件・賃貸住宅

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
5.2万円	5.1万円	6万円	6.8万円	9.5万円

リノベーション賃貸物件のよくあるご質問

リフォームとリノベーションの違いを知りたいです

賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの？」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備（配管）の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください

リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?

リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。

コンビニ	スーパー
NewDays 国府津まで54m (徒歩1分) ローソン LTF国府津岡まで517m (徒歩7分) ローソン小田原国府津二丁目まで550m (徒歩7分) ファミリーマート小田原国府津店まで806m (徒歩11分) セブンイレブン小田原国府津まで988m (徒歩13分)	ユーコープ国府津店まで889m (徒歩12分) 鈴豊商店まで1,457m (徒歩19分)
保育園	幼稚園
国府津保育園まで278m (徒歩4分) わかば保育園まで1,025m (徒歩13分) 石塚保育園まで1,196m (徒歩15分) 社会福祉法人石塚愛育会石塚保育園まで1,201m (徒歩16分) 桃重保育園まで1,435m (徒歩18分)	前羽幼稚園まで1,434m (徒歩18分)
小学校
小田原市立国府津小学校まで989m (徒歩13分) 小田原市立前羽小学校まで1,337m (徒歩17分)

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）【ＪＲ東日本】【ＪＲ東海】：○	・各ホーム⇔跨線橋
トイレ	スロープ
《多機能トイレ》・改札内	・１番線ホーム⇔改札
その他
・点字運賃表

国府津駅（湘南新宿ライン（前橋～小田原））のリノベーション物件の賃貸物件（マンション・アパート）

ジュネス西湘

ルイシャトレ富士見A

古谷アパート

東海道本線国府津駅地上2階建て築42年

湘南新宿ライン（前橋～小田原）国府津駅地上2階建て築30年

シティハイム　木ノ元B

オレンジヒルズ

東海道本線鴨宮駅地上2階建て築33年

シティハイム　ラ・メール

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