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カパルアガーデン横浜反町
アパート- 反町駅/東急東横線 徒歩5分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 神奈川駅/京急本線 徒歩14分 東白楽駅/東急東横線 徒歩15分 東神奈川駅/横浜線 徒歩15分 横浜駅/東海道本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 本鵠沼駅 地上2階建て 築24年
アパート- 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩15分 藤沢駅/江ノ島電鉄 徒歩16分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 善行駅 地上2階建て 築33年
アパート- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩30分 藤沢駅/東海道本線 徒歩48分
- 神奈川県藤沢市善行1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二日信ビル
マンション- 大船駅/東海道本線 徒歩5分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩13分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩26分
- 神奈川県鎌倉市岡本2丁目
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上4階建て 築39年
マンション- 大船駅/東海道本線 徒歩5分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩13分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩26分
- 神奈川県鎌倉市岡本2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上3階建て 築46年
マンション- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢東町
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Dio平塚
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩7分
- 神奈川県平塚市宮松町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム辻堂元町III
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩7分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩43分 藤沢駅/東海道本線 徒歩53分
- 神奈川県藤沢市辻堂元町3丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス西湘海岸B棟
マンション- 大磯駅/東海道本線 徒歩7分 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス18分/バス停：大磯局前 停歩4分
- 神奈川県中郡大磯町大磯
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大磯駅 地上2階建て 築19年
マンション- 大磯駅/東海道本線 徒歩7分 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス18分/バス停：大磯局前 停歩4分
- 神奈川県中郡大磯町大磯
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Wレジデンス横浜東白楽
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩8分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩14分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 反町駅/東急東横線 徒歩16分 横浜駅/京浜東北線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上3階建て 築9年
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩8分 大磯駅/東海道本線 徒歩60分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩69分
- 神奈川県平塚市夕陽ケ丘000
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェファミール
マンション- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩10分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩15分 横浜駅/京浜東北線 バス13分/バス停：釜台住宅第1 停歩2分
- 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルマンション国府津
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 国府津駅/東海道本線 徒歩11分
- 神奈川県小田原市国府津000
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日神パレス三ツ沢公園
マンション4.22
（評価9件）
コメント9件- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト星川シューデニッシュ
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩12分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩20分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩22分 横浜駅/東海道本線 バス34分/バス停：岩崎中学校前 停歩6分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツコスモス
アパート- 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 戸塚駅/東海道本線 徒歩23分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分 大船駅/京浜東北線
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WEST VALLEY
マンション- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩12分 黄金町駅/京急本線 徒歩14分 横浜駅/京浜東北線 バス13分/バス停：境之谷・ラステル前 停歩1分以内 南太田駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市西区境之谷000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上5階建て 築37年
マンション4.34
（評価29件）
コメント29件- 元住吉駅/東急東横線 徒歩12分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩18分 武蔵中原駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市中原区井田三舞町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティアコート茅ヶ崎
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩13分 平塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：十間坂 停歩2分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩20分
- 神奈川県茅ヶ崎市十間坂3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ東海岸
アパート- 茅ケ崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩13分 辻堂駅/東海道本線 バス16分/バス停：会館前 停歩7分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩29分 香川駅/相模線 徒歩57分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南001
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト日吉ポルトフィーノ
アパート- 日吉駅/東急東横線 徒歩15分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩24分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス18分/バス停：中原老人福祉センター入口 停歩7分
- 神奈川県川崎市中原区井田2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKY VIEW
アパート- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩16分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩17分 横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市西区浅間台
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上5階建て 築31年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：纏公民館前 停歩4分 秦野駅/小田急小田原線 バス23分/バス停：長持 停歩7分 二宮駅/東海道本線 バス27分/バス停：河内 停歩16分
- 神奈川県平塚市纒
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小雀レジデンス
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス18分/バス停：公文国際学園 停歩12分 戸塚駅/横須賀線 バス15分/バス停：影取 停歩16分 大船駅/東海道本線 徒歩42分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩49分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩55分 湘南台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩89分
- 神奈川県横浜市戸塚区小雀町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 平沼橋駅 地上6階建て 築37年
マンション- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩17分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 横浜駅/東急東横線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市西区宮ケ谷
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 平沼橋駅 地上2階建て 築34年
アパート- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩19分 横浜駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区浅間台
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピレーヌ・ヴィラ
アパート- 寒川駅/相模線 バス8分/バス停：小谷 停歩12分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス24分/バス停：獺郷 停歩4分 倉見駅/相模線 徒歩33分 宮山駅/相模線 徒歩35分 門沢橋駅/相模線 徒歩43分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス33分/バス停：小谷 停歩13分
- 神奈川県高座郡寒川町小動000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅 地上2階建て 築33年
アパート- 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 戸塚駅/東海道本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ宮田D
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス6分/バス停：片岡 停歩17分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：片岡北 停歩5分 秦野駅/小田急小田原線 バス25分/バス停：片岡 停歩8分
- 神奈川県平塚市南金目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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